渝发香堤雅郡施工组织设计(编辑修改稿)

渝发香堤雅郡施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

93182 用于幼儿园地面 防水层采用 厚 911 防水涂料；地砖面层结合内装修由用户自理 地砖地面 参见西南 04J517342 用于幼儿园地面卫生间 防水材料采用“澳森捷邦”涂膜防水 ,防水材料沿墙内侧上 翻 300, 门洞口处向外延伸 200；地砖面层结合内装修由用户自理 楼面 地砖楼面 1 参见西南04J312193183 用于幼儿园楼面 作至找平层，地砖面层结合内装修由用户自理 地砖楼面 2 “澳森捷邦”涂膜防水 用于幼儿园楼面卫生间用于幼儿园设备平台、外防水材料沿墙内侧自本层楼面标高上翻 300，门 20厚 1： 水泥砂浆 24 找平 (兼找坡 ) 走廊 洞口处向外延伸 200；地砖面层结合内装修设计 钢筋砼结构楼板 水泥砂浆楼面 参见西南 04J31243105 用于幼儿园水 管井 防水层采用 厚 911 防水涂料；防水层沿墙内侧上翻至地坪完成面以上300,与电管井相邻的墙内侧上翻至上层结构板底 (门洞口处向外延伸200) 水泥砂浆楼面 参见西南 04J31243104 用于幼儿园水管井以外其他管井 内墙面 水泥砂浆刷乳胶漆墙面 参见西南 04J5155N08 用于一般公共部位、楼梯间等 部位、面层做法结合内装修调整确定墙面宜采用光滑易清洁的材料，墙角、窗台竖边等棱角部位必须做成小圆角 水泥砂浆墙面 参见西南 04J5154N07 用于幼儿园一般房间 25 地砖踢 脚板 参见西南04J312203187 用于公共走道 踢脚板高 200(棱角部位必须做成小圆角 ) 彩釉砖墙裙 参见西南 04J5159Q07 用于公共厨房、卫生间 高度 1800，墙砖颜色及规格由内装修确定 顶棚 乳胶漆顶棚 参见西南 04J51513P06 用于一般公共部位、楼梯间等 吊顶区域及做法由内装修确定 吊 顶 用于公共走道、前室及门厅 外墙面 外墙涂料 参见西南04J516635309 外墙涂料 参见西南04J516635308 用于空调板、结构外挑板、结构 梁板等外视面 平屋面一 40 厚钢筋网细石混凝土 幼儿园上人屋面 3厚 SBS改性沥青卷材 26 20厚 1： 水泥砂浆 泡沫混凝土保温兼找坡（厚度详细节能专篇） 厚 911 防水涂料 现浇钢筋混凝土屋面 20厚混合砂浆抹灰 平屋面二 25厚 1:泥砂浆保护层 幼儿园不上人屋面 SBS 防水卷材(二道 ) 25厚 1: 27 泥砂浆找平 1:6 水泥炉渣找坡，最薄处 30 钢筋混凝土屋面 油漆 木材面 参见西南04J312413278 用于木门，颜色为米黄色 颜色可结合内装修由甲方调整 金属面 参见西南04J312433289 用于楼梯栏杆，颜色为灰色 颜色可结合内装修由甲方调整 防腐 木材面 与基层接触面刷稀柏油两道 金属面 与基层接触面刷红丹防锈漆两道 28 门窗及阳台栏杆等均由专业厂家制安。 该工程电气安装工程： 一、工程概况： 本工程为渝发178。 香堤雅郡 1楼，为一类高层建筑，耐火等级为一级，剪力墙结构，基础形式为桩基础。 二、设计依据： 各市政主管部门对初步设计的审批意见书； 甲方设计任务书及设计要求； 《民用建筑电气设计规范》 JGJ162020； 《供配电系统设计规范》 GB500522020； 《低压配电设计规范》 GB5005495； 《建筑物防雷设计规范》 GB5005794（ 2020 年版）； 《住宅设计规范》 GB500961999（ 2020 年版）； 《建筑照明设计标准》 GB500342020； 《高层民用建筑设计防火规范》 GB5004595（ 2020 年版）； 《火灾自动报警设计规范》 GB5011698； 1其它有关国家及地方的现行规范，规范； 1各专业提供的设计资料； 三、设计范围 本设计包括红线内的以下内容： 本工程的配电系统，公共照明设计，应急照明设计，火灾自动报警系统； 防雷及接地系统； 根据甲方要求，住宅室内部分设计只做预留，强电将电源引至户内配电箱，预留装修照明仅先期估算照明容量，待以后由室内装修设计负责进 行配电盘及平面的二次设计，以防止重复投资。 楼宇可视对讲系统、电话、网络、有线电视系统、安防系统由甲方委 29 托专业单位另行设计（设计院配合）。 四、供电设计 本工程为一类高层建筑，消防用电负荷、走道照明等为一级用电负荷。 消防负荷和一级负荷由两回路电源提供。 住宅为三级用电负荷，由一回路电源提供。 本工程在地下车库内修建变配电房和发电机房各一个，靠近负荷中心的位置，本工程共设干式变压器四台，其中两台容量为 1250KVA 供住宅部分用电，一台容量为 1000KVA 供设备用电，一台容量为 1600KVA 供商业用电。 另设一台 500KW 自启动柴油发电机为消防负荷和一级负荷提供备用电源。 消防负荷及一级负荷均采用双电源末端互投。 五、负荷计算 本工程普通住宅按 ，商业按 120W/平米计算。 住宅部分总容量为：。 商业总用电容量为：。 消防电梯、风机消防控制室及走道照明总容量为：。 六、照明系统 照明，插座分别由不同的支路供电，照明、插座均设置 PE 线，为单相三线制，插座回路均设漏电断路器保护。 每套住宅设电源总断路器，并能同时断开相线和中性线。 出口指示灯，疏散指示灯，应急照明灯采用交流两用型，内设可浮充蓄电池，持续供电时间大于 30 分钟，再充电时间不大于 24 小时。 灯具厚度宜在 70mm 以内。 装饰用灯具需与装修设计商定，功能性灯具如：荧光灯、出口指示灯、疏散指示灯需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。 室外立面照明、庭院照明由专业厂家设计，设计院配合。 住宅门厅设计照度标准值： 100LX；功率密度： 5W/平米。 走道及梯间照度： 50LX；功率密度： 5W/平米。 电梯前室为： 75LX，功率密度： 5W/平米。 30 起居室标准照度： 100LX，功率密度值为： 7W/平米；住宅卧室： 75LX，功率密度： 7W/平米；住宅餐厅： 150LX，功率密度： 7W/平米；住宅厨房： 100LX，功率密度： 7W/平米；住宅卫生间： 100LX，功率密度： 7W/平米。 楼梯间应急照明照度为： ，其它走道应急照明照度为：。 设备用房的应急明照度不低于正常照度。 七、设备安装 各层照明配电箱，在竖井内明装，安装高度为箱体下口距地 米，ALY 配电箱安装应作防火处理（刷防火漆）。 电梯机房内动力配电箱及控制箱安装以电梯公司的要求为准。 公共走道内的开关均为暗装，距地 米，应急照明灯的开关应带指示灯。 公共部位电缆桥架为封闭式电缆桥架，距梁下口 100mm 水平吊装，吊杆间距 米。 桥架穿过剪力墙时应预埋导管。 出口指示灯在门上方安装时，底边距门框 ；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶 50mm；疏散指示灯暗装，底边距地。 电梯机房设备安装以电梯公司的图纸为准。 八、电缆、导线的选型及敷设 普通低压电缆选用 、所有消防设备用电缆选用。 本工程 KBG 管均为扣压式薄壁钢管。 PVC 管均为硬质塑料管。 CT 为电缆桥架。 本工程内集中电表箱引至住户配电箱的导线选用 BV（ 500V）聚氯乙烯绝缘导线。 安装在金属桥架内可不穿保护管。 应急照明支线应穿 PVC管暗敷在楼板或墙内，保护层厚底不小于 30mm。 由顶板接线盒子至吊顶灯具一段线路穿钢质（耐火）波纹管；机房内管线在不影响使用及安全的前提下，可采用钢管、金属线槽或电缆桥架明敷设。 明敷的桥架、线管应刷防火漆，其耐火时间不小于 2h。 31 桥架穿越防火墙，不同火灾危险性房 间的隔墙应有防火封堵措施，防火封堵材料的耐火时间不应小于穿越处墙的耐火时间。 电缆穿墙防火封堵做法详图集《 94D1015》 P95 页（一）型。 所有穿过建筑物伸缩缝，沉降缝的管线应按《建筑电气安装工程图集》中有关的作法施工。 九、防雷、接地 经计算本工程预计雷击计数 N= 次 /a，防雷等级为二类。 屋面避雷带做法及防雷接地做法详电气施工图及说明。 本工程为高层建筑，为防止侧击雷，本工程将高度超过 30m 及以上的钢构架和混凝土钢筋应互相焊通连接，并应将 30m 高度以上的外墙栏杆、门窗等较大的金 属物与防雷装置相连。 具体做法详图集 99D5011P217 页。 电梯轨道，强弱电井内敷设的扁钢均应与防雷装置相连。 屋顶风机配电线管应分别在两端与设备和配电箱相连，并应与屋面防雷装置相连。 凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。 本工程采用总等电位联结，总等电位由黄铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结线采用 40179。 住宅内卫生间采用局部等电位联结，具体施工做法详图集《 02D5012》P16 页。 4 扁钢。 具 体施工做法详图集《 02D5012》 P13 页。 共用电视天线入端、电信、网络引入端设过电压保护装置。 十、其它 凡与施工有关而又未说明之处，参见《建筑电气安装工程图集》《建筑电气通用图集》《防雷与接地安装》 2020 年合订本施工，或与设计院协商解决。 所有设备确定厂家后均需建设、施工、设计、监理四方进行技术交底。 32 十一、火灾自动报警系统 本工程为渝发178。 香堤雅郡 1楼，为一类高层建筑，耐火等级为一级，剪力墙结构，基础形式为桩基础。 系统保护对象为一级。 设计范围包括火灾自动报警系统、消防联动系 统。 本工程在 1号一层设消防控制，控制室地面铺装全钢防静电地板，地板高 200mm。 报警系统设计： 1）一层进户大厅，各层合用前室等设置感烟探测器，探测器的保护保护半径为 米。 2）消火栓箱内设置消火栓报警按钮，并有直接启动消防泵的功能。 3）合用前室靠近出口设手动报警按钮，距地 米安装，手动报警按钮带消防电话插口。 十二、消防联动控制要求： 对消火栓普消系统的控制及显示功能 1）当消火栓按钮报警或已落实火灾形成时，送出启动消防泵 (自保 )信号 ,启动消火栓水泵，并能现场或控制中心手动启 、停控制水泵。 并显示启泵按钮位置，传输线路采用多线制。 2）显示各台消火栓泵 (包括备用水泵 )的工作，故障状态；显示消火栓泵控制箱手动、自动转换开关状态；电源状态。 对自动喷水灭火系统的控制及显示功能： 1）当收到湿式报警阀压力开关动作信号后，送出启动喷淋泵 (自保 )信号 ,启动喷淋水泵，并能手动启、停控制水泵。 传输线路采用多线制。 2）显示各台喷淋泵 (包括备用水泵 )的工作，故障状态，显示喷淋泵控制箱手动、自动转换开关状态，电源状态。 3）显示湿式报警阀报警信号，传输线路采用多线制。 对正压送风控制及显示 功能： 1）任何一层发生火灾后，开启着火层及着火上下层正压送风阀，并开启 33 正压送风机，接收其动作信号，并能现场或控制中心手动、自动启、停风机。 对消防电梯的控制及显示功能： 当火灾确认后强制消防电梯停于首层，并接收其反馈信号，消防电梯数量为 6 台。 对火灾警报器和消防广播的控制功能： 1）二层及以上发生火灾，应先接通着火层及其相邻的上、下层。 2）首层发生火灾，应先接通本层、二层。 3）火灾警报装置和消防广播，采用分时播放控制。 任何一处发生火灾后，开启着火楼层的火警显示灯。 十三、电气节能 照 明 （ 1）住宅公共部位照明除电梯前室外均采用节能自熄开关控制，过道、楼梯间等公共场所采用节能灯具。 （ 2）商业门面内主要照明灯具选用 T8 系列三基色荧光灯，并配功耗低的电子镇流器。 （ 3）小区室外照明路灯包括景观灯具等功率大灯具配补偿电容，功率因数补偿到 以上，减少了无功损耗。 （ 4）设计严格按照《建筑照明设计标准》（ GB500342020）中对各场所照度的规定值控制，不超过规定的照度。 变压器选用 本工程设计选用 SCB10 节能型干式变压器，该型变压器固定损耗低。 设计变压器负荷率控制在 85%左右。 中 央空调系统设置独立的变压器，在非空。