宣城市北门棚户区改造项目能评报告书(编辑修改稿)

宣城市北门棚户区改造项目能评报告书(编辑修改稿)内容摘要：

政[2020]117 号） （ 3） 《安徽省 节能监察办法》（安徽省人民政府令第 221 号） （ 4） 《安徽省民用建筑节能办法》（安徽省人民政府令第 243 号） （ 5） 《安徽省人民政府关于印发 安徽省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 的通知》（皖政 [2020]17 号） 宣城市北门棚户区改造项目 节能评估报告 10 （ 6） 《安徽省实施 固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法 细则》（皖发改环资 [2020] 18 号） （ 7） 《宣城市城市规划管理技术规定》（宣政办 [2020]12 号） （ 8） 《关于印发 宣城市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 的通知》（宣政 [2020]23 号） 相关标准和 规范 管理及评定方面的标准和规范 （ 1） 《用能单位能源计量器具配备和管理原则》 GB 171672020 （ 2） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB 502422020 （ 3） 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB 502432020 （ 4） 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB 504112020 （ 5） 《综合能耗计算通则》 GB/T 25892020 （ 6） 《企业能量平衡通则》 GB/T 34842020 （ 7） 《居住建筑节能检测标准》 JGJ/T 1322020 （ 8） 《固定资产投资项目节能评估工作指南》（ 2020 年修订本） 合理用能方面的标准 （ 1） 《空调通风系统运行管理规范》 GB 503652020 （ 2） 《 三相配电变压器能效限定值及能效等级 》 GB202022020 （ 3） 《通风机系统经济运行》 GB/T 134702020 （ 4） 《节电技术经济效益计算与评价方法》 GB/T 134712020 （ 5） 《节能检测 技术通则》 GB/T 153162020 （ 6） 《空气调节系统经济运行》 GB/T 179812020 建筑类相关标准和规范 （ 1） 《建筑抗震设计规范》 GB 500112020 （ 2） 《建筑给排水设计规范》 GB 500152020(2020 版 ) 宣城市北门棚户区改造项目 节能评估报告 11 （ 3） 《建筑设计防火规范》 GB 500162020 （ 4） 《建筑照明设计标准》 GB 500342020 （ 5） 《高层民用建筑设计防火规范》 GB 500452020 （ 6） 《民用建筑热工设计规范》 GB 501761993 （ 7） 《建筑气候区划标准》 GB 501781993 （ 8） 《公共建筑节能设计标准》 GB 501892020 （ 9） 《建筑工程抗震设防分类标准》 GB 502232020 （ 10） 《民用建筑设计通则》 GB 503522020 （ 11） 《民用建筑节水设计标准》 GB 505552020 （ 12） 《民用 建筑采暖通风与空气调节设计规范》 GB 507362020 （ 13） 《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》 GB/T 71062020 （ 14） 《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》 GB/T 84842020 （ 15） 《建筑采光设计标准》 GB/T 500332020 （ 16） 《绿色建筑评价标准》 GB/T 503782020 （ 17） 《民用建筑电气设计规范》 JGJ 162020 （ 18） 《民用建筑节能设计标准》 JGJ 262020 （ 19） 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ 1342020 （ 20） 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ 1442020 （ 21） 《安徽省居住建筑节能设计标准》 DB 34/14662020 （ 22） 《安徽省公共建筑节能设计标准》 DB 34/14672020 （ 23） 《室外给水设计规范》 GB 500132020 （ 24） 《室外排水设计规范（ 2020 年版）》 GB 500142020 （ 25） 《城镇燃气设计规范》 GB 500282020 （ 26） 《供配电系统设计规范》 GB 500522020 宣城市北门棚户区改造项目 节能评估报告 12 （ 27） 《 10kv 及以下变电所设计规范》 GB 500532020 （ 28） 《低压配电设计规范》 GB 500542020 （ 29） 《通用用电设备配电设计规范》 GB 500552020 （ 30） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB 500671997 （ 31） 《城市居住区规划设计规范（ 2020 版）》 GB 501801993 （ 32）《太阳能供热采暖技术规 范》 GB504952020 （ 33） 《电梯技术条件》 GB/T 100582020 （ 34） 《城镇供热管网设计规范》 CJJ 342020 （ 35） 《城市道路照明设计标准》 CJJ 452020 （ 36） 《全国民用建筑工程设计技术措施 —— 节能专篇》（ 2020 版） （ 37） 《全国民用建筑工程设计技术措施》（ 2020 版） 国家推荐节能技术、产品、设备、生产工艺及明令淘汰目录 （ 1） 《国家重点节能技术推广目录》（第一批）（国家发展改革委 2020年第 36 号） （ 2） 《国家重点节能技术推广目录》（第二批）（国家发展改革委 2020年第 24 号） （ 3） 《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录（第一批）》（公告 工节 [2020]第 67 号 ） （ 4） 《国家重点节能技术推广目录》（第三批）（国家发展改革委 2020年第 33 号） （ 5） 《国家重点节能技术推广目录》（第四批）（国家发展改革委 2020年第 34 号） （ 6） 《节能机电设备（产品）推荐目录（第二批）》（工节 [2020]第 112号） （ 7） 《节能机电设备（产品）推荐目录（第三批）》（工节 [2020]第 42宣城市北门棚户区改造项目 节能评估报告 13 号） （ 8） 《中华人民共和国实行能源效率标识的产品目录》（第一批 ~第七批）。 （ 9） 《节能惠民产品目录》（第一批～第 七 批）。 相关终端设备节能评价标准 （ 1） 《房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》 GB （ 2）《普通照 明用双端荧光灯能效限定值及能效等级》 GB 190432020 （ 3） 《普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级》 GB 190442020 （ 4） 《单端荧光灯能效限定值及节能评价值》 GB 194152020 （ 5） 《通风机能效限定值及节能评价值》 GB 197612020 （ 6） 《清水离心泵能效限定值及节能评价值》 GB 197622020 （ 7） 《三相配电变压器能效限定值机节能评价值》 GB 202022020 （ 8） 《金属卤化物灯用镇流器能效限定值及能效等级》 GB 202032020 （ 9） 《金属卤化物灯能效限定值及能效等级》 GB 202042020 （ 10） 《干式电力变压器技术参数和要求》 GB/T 102282020 （ 11） 《零过渡过程低压动态无功功率补偿装置》 GB/T 258392020 其他 相 关 资料 （ 1）宣城市 2020 年《宣城统计年鉴》 （ 2）宣城市 2020 年《宣城统计年鉴》 （ 3） 宣城市北门棚户区改造项目 可行性研究报告 书 （ 4）项目 建设单位提供的其它相关有效资料。 宣城市北门棚户区改造项目 节能评估报告 14 第二章 项目概况 项目 法人 概况 项目法人 项目法人：宣城市国有资产投资有限公司 法定代表人： 刘富贵 项目负责人： 刘富贵 单位地址：宣城市鳌峰中路 56 号 注册资本：人民币 20 亿元 资产总额： 151 亿元 负债总额： 54 亿元 净资产： 97 亿元 资产负债率： 35% 法人概况 宣城市国有资产投资有限公司为宣城市人民政府直属国有独资 公司，原名为宣城市城市开发建设投资有限公司。 根据宣城市人民政府《关于组建宣城市国有资产投资有限公司的通知》（宣政〔 2020〕 23 号）文件精神， 2020年 4 月市政府决定在重组变更原宣城市城市开发建设投资有限公司的基础上，以融入政府性资源及国有产权等方式组建成立宣城市国 有资产投资有限公司。 公司注册资本金 20 亿元。 出资人为宣城市人民政府国有资产监督管理委员会。 至 2020 年末，公司资产总额 151 亿元，负债总额 54 亿元，公司净资产 97 亿元，资产负债率 35%。 公司主营业务有：城市基础设施投资和建设，土地收储经营，城市建设融资、管理等。 公司内设机构为一室五部，即综合办公室、财务融资部、项目工程部、资产运营部、投资管理部、审计监察部。 宣城市北门棚户区改造项目 节能评估报告 15 宣城市国有资产投资有限公司恪守“服务、诚信、效益、发展”的经营理念。 公司经营范围：政府性投资项目建设的组织实施、运营、管理；政府性资源与国有资产的整合 、运营；城市基础设施及土地、园区、旅游资源性项目的开发建设和经营管理；为企业和个人融资提供担保服务；企业兼并、重组；资产租凭；对外投资。 其主要职能有：一是对政府性资源和政府性投资资产实行统一经营和管理。 特别是对土地资产通过收储出让，增加公司的资金实力，增强城市基础设施建设的融资、投资能力；二是运用市场经济的办法筹集城市建设资金。 以公司为借款法人，以公司资产为基础，以项目经营收费、土地出让收益作质押担保和以土地使用权作抵押申请银行长期贷款，实行统贷统还，以加快城市建设步伐；三是对城市基础设施资产和其他政府性投 资的经营性资产以全资、控股或参股的方式实施经营管理权，并以其收益投入城市建设。 四是对政府划转的行政事业单位经营性及非经营性国有资产统一运营和管理，建立国有资产保值增值机制。 公司自成立运营以来，在市委市政府的正确领导下，积极发挥和履行投融资职能，服务和推动城市基础设施和民生工程建设。 通过公司近年来的大额融资投入，相继建成了市水阳江大道、城市二级路网、鳌峰东路延伸、市污水处理厂、市医院门诊综合楼等一批重大建设项目，启动和促进了市扬子鳄湖水环境综合治理、宛溪河综合治理、北门危旧房改造、向阳大道、宣城市公租房及棚 户区改造等项目建设，极大地推动和加快了宣城市城市基础设施建设步伐，不断完善城市基础功能，为我市城市建设、民生事业发展做出了积极的贡献。 通过加强公司自身建设和发展，公司进一步加大对外投资和资产整合力度，现对外投资参股公司有皖南农商银行、旌德信用联社、宣城市水务公司、安徽绩溪抽水蓄能电站、国元农业保险、宣城市政集团等 8 家企业，宣城市北门棚户区改造项目 节能评估报告 16 全资子公司由市高等级公路管理公司、市中小企业担保公司、典当公司、宣城宾馆、梅溪驾驶培训公司、市国投建设开发公司、宣城市文房四宝发展有限公司等 7 家。 目前公司完善法人治理结构，各项经营业务 稳步推进。 积极围绕市委市政府工作重点和目标，以资产整合为重心，规范公司经营，努力提升公司经营实力；多渠道筹集建设资金，加大基础设施投入，促进宣城经济社会发展持续、健康、稳定发展。 代表及项目负责人概况 董事长刘富贵先生，安徽广德县人，中共党员，研究生学历，经济学学士，会计师职称。 现任宣城市国有资产投资有限公司董事长、总经理，宣城市财政局副局长、党组成员 、市政协常委。 1982 年 9 月－ 1986 年 7月，安徽财贸学院财政金融专业学习； 1986 年 7 月－ 1993 年 6 月，安徽省宣城行署财政局科员、行署国资局科员； 1993 年 6 月－ 2020 年 3 月，宣城行署财政局副科长、科长； 2020 年 3 月－ 2020 年 8 月，安徽省郎溪县人民政府副县长、党组成员； 2020 年 8 月－ 2020 年 3 月，宣城市财政局副局长、党组成员； 2020 年 3 月－ 2020 年 10 月，宣城市国有资产投资有限公司董事长，市财政局副局长 、党组成员 ； 2020 年 10 月，宣城市国有资产投资有限公司董事长、总经理，宣城市。