成都大熊猫生态园项目四期可行性研究报告(编辑修改稿)

成都大熊猫生态园项目四期可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

现国有资产保值增值。 成都文旅集团现设七大职能部门：董事办、总经办、营销中心、战略发展部、规划建设部、人力资源部、财务部。 现已形成全资、控股、参股、委托经营公司 和机构 14 个：成都市兴文投资有限公司、成都 文旅 大熊猫 文化产业发展有限 责任公司、成都文旅营销管理有限责任公司、成都少城建设发展有限责任公司、成都西岭雪山景区管理有限公司、成都万邦东西方文化旅游发展有限公司、成都市灯会办公室、成都工业文明博物馆。 成都文旅集团成立以来，致力于成都文化与旅游营销，创造性地开展了各种营销活动：携手百事可乐公司共同在大中国区推出了 “百事可乐成都印象罐 ”项目，向全球推介成都及周边的十大景区及文化特征；携手携程旅行网向全球发行成都 PASS，运用实物和虚拟手段集中介绍成都文化 旅游形象和产品；携手国航、川航、荷航、全日空、澳航、泰东方及德国途易、法国安塞尔、美国可可假期、香港捷旅、台湾雄狮等航空公司和旅行商，拓展面向全球市场渠道，搭建面向全球营销网络体系，推荐成都文化和旅游；携手九寨、峨嵋、贡嘎山三大景区，组建了 “旅游目的地营销联盟 ”，首次在国内打破条块界限，整合成都及周边旅游资源，共同向全国、全球进行整合营销，在全国乃至世界范围内掀起一股体验 “西藏门户熊猫城 ”、 “天府之国熊猫城 ”休闲生活方式的热潮。 成都文旅集团成立以来，致力于探索国有文化与旅游资源所在权和经营权分离模式，并抓 好重大文化与旅游基础设施的建设和运营，创造性地开展了各种工作：打造成都宽窄巷子历史文化街区，使其成为以旅游、休闲为主，具有鲜明地域特色和浓郁巴蜀文化氛围的符合型文化商业街区及具有 “老成都底片、新都市客厅 ”内涵的 “老成都原真生活体验区 ”：高标准进行规划，高水平引进合作者，力争将西岭雪山建成南中国最具特色的滑雪圣地和运动休闲度假区；以现有的大成都市工程咨询公司 成都大熊猫生态园项目四期 可行性研究报告 第 12 页共 69 页 2020 年 11 月 熊猫繁育研究基地为核心，建设成都大熊猫国际生态旅游度假区，强势推广大熊猫品牌；引导战略投资者和各种社会投资者投入文化、旅游景区开发，建设都江堰龙池、西区国际度假旅游区；整合 现有文化、旅游资源、设施，调整布局、集中安排，规划和建设一批具有成都特色的博物馆、艺术馆、大剧院等各类文化、旅游基础设施；管理成都市灯会办公室，增添文旅内涵；委托经营成都工业文明博物馆，探索一种将文博类国有资产的可经营性资源剥离出来统一管理经营的模式，以实现国有资产的规模化、专业化经营，并发挥其最大作用。 成都市工程咨询公司 成都大熊猫生态园项目四期 可行性研究报告 第 13 页共 69 页 2020 年 11 月 第三章 项目区概况 一、区域位置 成都市地处四川省中部，东北与德阳市、东南与资阳市毗邻，南面与眉山市相连，西南与雅安市、西北与阿坝藏族自治州接壤。 成都市的地理位置介于东经 102 度 54分～ 104 度 53分，北纬 30度 05分～ 31 度 26分之间，在平面直角坐标上。 全市东西最大横距 192公里，南北最大纵距 166 公里，总面积为 12390平方公里，占全省总面积的 %。 2020 年底，成都市市区面积为 2176 平方公里，其中建成区面积 平方公里。 二、地形地貌 成都地处四川盆地西部边缘，地势由西北向东南倾斜。 西部以深丘和山地为主，海拔大多在 1000 米～ 3000 米之间，平原、丘陵、山区面积分别占全市幅员面积的 ％、 ％、 ％。 三、气候特点 成都地处我国的亚热带季风气候区，热量充足，雨量丰富 ，四季分明，雨热同期。 除西北边缘部分山地以外，成都大部分地区表现出的气候特点是：夏无酷暑，冬少冰雪，气候温和，夏长冬短，无霜期长，秋雨和夜雨较多，风速小，湿度大，云雾多，日照少。 年平均温度在 ℃ ～ ℃ 左右。 年无霜期大于 337天。 年总降水量为 900毫米～ 1300 毫米，雨量主要集中在 7月～ 8 月。 年总日照时数 1042 小时～ 1412 小时，年日照率为 28%。 年平均风速 米／秒。 年平均成都市工程咨询公司 成都大熊猫生态园项目四期 可行性研究报告 第 14 页共 69 页 2020 年 11 月 相对湿度 82%；年平均气压 毫帕。 四、行政区划与人口 成都市是四川省省会，也是全国 15个副省级城市之一。 2020 年，成都市辖有锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、青白江区、龙泉驿区、新都区、温江区 9 个区；都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市 4个县级市；金堂县、双流县、郫县、大邑县、蒲江县、新津县 6 个县。 此外，成都市还设有在管理和统计上实行单列的成都高新技术产业开发区。 2020年末，全市户籍人口 万人，常住人口 万人。 平均人口密度为每平方公里 1015 人。 五、城市综合实力 解放以后，特别是实行改革开放政策以来 ,成都市的国民经济和各项社会事业得到长足发展，城市综合实力显著增强，成都市在全省、西 南、全国的地位得到明显提高。 成都市是四川省 省会，历史文化名城，重要的科学文化中心 ； 为全国 15 个计划单列城市之一 ； 西南地区科技中心、商贸中心、金融中心和交通通信枢纽 ；被 列入全国率先建立社会主义市场经济体制试点城市、金融对外开放城市、行政副省级城市； 在 省会城市中第一个被命名 的 国家卫生城市 ；是 “ 中国优秀旅游城市 ” ； 是 国家级经济技术开发区，出口加工区试点；全国城市环境综合整治 “ 优秀城市 ” 称号； 是 建设国家软件产业基地的城市之一 ；是 “ 极力推荐台商投资城市 ” 之一；在 “ 城市的综合实力 ”“ 最具竞争力城市 ” 的排行榜中双居前十 位 ；是 “CCTV 城市中国 十大最具经济活力城市 ” 、 “ 国家环境保护模范城市 ” 、 “ 中国最佳旅游城市 ” 、 “ 国家园林城市 ” 、 “ 水环境治理优秀范例城市 ” 和 “ 中国服务外包基地城市 ”。 成都市工程咨询公司 成都大熊猫生态园项目四期 可行性研究报告 第 15 页共 69 页 2020 年 11 月 六 、社会经济情况 2020 年，全市实现地区生产总值 亿元，比上年增长 %。 农业生产平稳发展，全市实现农业总产值 亿元，比上年增长 %。 工业经济保持快速增长势头，全市工业实现增加值 亿元，比上年增长 %，对经济增长的贡献率由上年的 %提高到 %，带动经济增长 个百分点。 全 社会固定资产投资完成 亿元，比上年增长 %。 全年实现社会消费品零售总额 亿元，比上年增长 %。 全年实现进出口总额 亿美元，比上年增长 %。 其中出口总额 亿美元，增长 %；进口总额 亿美元，增长 %。 2020 年， “ 中心城区旧城改造 ” 完成投资 亿元， “ 中心城区水环境综合整治工程 ” 完成投资 亿元。 全市城镇单位在岗职工平均工资为 26606 元，比上年增长 %。 城市居民人均可支配收入 14849元，增长 %。 农村居民人均纯收入 5642元，增长 %，其中工资性收入 2381 元，增长 %。 七、旅游资源 成都市旅游资源丰富，名胜古迹中外驰名。 全市现有人文景观 172 处，其中尤以武侯祠、杜甫草堂、王建墓、都江堰、二王庙、青城山最具特色。 有全国重点文物保护单位和四川省文物保护单位 19 处。 有世界唯一的 建在大城市的 大熊猫繁育研究基地。 成都市 地处由剑门蜀道、九寨沟、峨嵋山、长江三峡等地组成的四川旅游环和全国旅游环的联络点上，还是内地前往西藏的主要通道，旅游地理位置十分优越。 成都市工程咨询公司 成都大熊猫生态园项目四期 可行性研究报告 第 16 页共 69 页 2020 年 11 月 憨态可掬的大熊猫不仅是中国的国宝，还被视为和平与友谊的象征而 成了世界人民的共同财富。 大熊猫主要分布在川、陕、甘三省，目前的野生大熊猫总数约 1000 余 只，其中 80%以上分布在四川境内，成都市郊的都江堰、崇州、大邑、彭州都有少量大熊猫出没。 成都大熊猫繁育研究基地是为保护和拯救大熊猫这 一濒危物种而建立的生态型繁育研究基地，也是目前世界上唯一建在大城市的大熊猫繁育研究基地。 基地绿树成荫，翠竹葱茏，流水潺潺，气候凉爽，有设施齐全的研究中心、现代化产房、兽医院和大熊猫博物馆。 成都市工程咨询公司 成都大熊猫生态园项目四期 可行性研究报告 第 17 页共 69 页 2020 年 11 月 第四章 项目的提出和建设的必要性 一、项目的提出 （一）项目建设的背景 成都市 旅游场的现状 成都市的旅 游市场 成都 —— “天府之国”、中国最佳旅游城市、稀世珍宝大熊猫的故乡。 通过近几年的旅游统计数据分析，成都市的旅游市场有如下特点： （ 1） 旅游业发展迅速，前景广阔 随着社会经济的迅速发展，对外开放、对外宣传不断增加，来成都旅游的国内外游客不断上升，旅游业发展态势良好，旅游业已经成为成都市国民经济的重要产业。 境外游客数量不断上升，并伴随着开放和宣传的程度持续增长，成都有望成为国际性的旅游城市。 （ 2） 缺乏具有直接吸引力的旅游亮点 成都市内缺乏吸引游客的旅游亮点。 来成都的旅游者选择成都本市景点游览的比例很低，长期 在 1%左右。 游客更多的是通过成都便利的交通，作为前往四川省和西藏省等大西部景区的旅途中转站。 （ 3） 旅游产业单一，需要打造旅游复合产业链 成都市旅游产业链条还需以观光旅游、文化旅游、多样化的休闲旅游为主进一步打造，以形成一条上下贯通，连续有序的旅游产业链条。 熊猫基地的 现状 成都市大熊猫繁育研究基地 —— 繁育研究大熊猫的的科研机构，保护拯救和饲养繁育大熊猫，展示、宣传和保护大熊猫的基地，在海内外都具有较高声誉。 成都市工程咨询公司 成都大熊猫生态园项目四期 可行性研究报告 第 18 页共 69 页 2020 年 11 月 通过成都熊猫基地统计数据以及旅游市场分析，我们看到，熊猫基地作为成都市的一个旅游科普景点，存在以 下特点： (1) 游客持续增长，游客消费能力强 熊猫在世界享有很高的知名度。 全世界人们对憨态可掬的大熊猫都喜爱有加。 伴随大熊猫影响的日益扩大以及成都市旅游产业的发展，前来基地观赏熊猫的游客持续的增长。 熊猫基地的游客主要为国内热爱动物的人士以及外国友人。 统计资料表明基地游客一半以上都是境外人士，普遍具有素质高，消费能力强的特点。 (2) 客源依赖性强 客源市场比较狭窄，主要是旅游团队游客和部分对大熊猫和动物感兴趣的人士，相关客源市场有待培育。 (3) 产品单一、功能单一、缺乏配套设施 大熊猫基地旅游以单纯大熊猫观赏游为主，缺少游人互动项目。 其它旅游、娱乐以及配套功能不够完善。 (4) 留客时间短，缺乏回头客 客人在景区仅能停留几个小时，同时也缺乏相关的消费和配套设施。 旅游消费还停留在“景点门票消费”的初级阶段，旅游附加值和边际效益低。 大熊猫基地的旅游产品以活体大熊猫为主，单一的旅游项目使得游客重新游玩的意愿比较弱。 同时，单一的大熊猫展示和卧龙熊猫中心、成都动物园等场所并无明显区别，从而也分流了重复游玩的游客。 大熊猫无可比拟的文化价值 大熊猫是世界上最珍贵的动物之 一， 主要分布在我国的 四川 、 甘肃 、 陕西省的个别崇山峻岭地区，数量十分稀 少， 被 称为 中国 “国宝”。 大熊猫因 其极高成都市工程咨询公司 成都大熊猫生态园项目四期 可行性研究报告 第 19 页共 69 页 2020 年 11 月 的科研价值、濒危程度和观赏价值而 受到 全世界人民的关注 ，其 姿容可掬、 温顺可爱的形象深受各国人民喜爱。 大熊猫是人类与自然和谐相处的标志，也是人类和平友好的使者和 吉祥友谊的象征。 大熊猫具有 世界级。