工程项目管理部管理手册doc26-项目管理(编辑修改稿)内容摘要:
算比较经济指标,以分部工程为界线,上报项目经理及副经理,工程完工 30 天内上报单位工程的上述报表及有关分析、建议加强管理措施资料。 在规定时间内向合同甲方和公司主管部门上报本月施工完成计划及下月施工形 象进度计划,并向公司提交每月实际完成与计划比较的网络计划(要求用前峰线表示)。 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 13 页 共 30 页 财务、成本员职责 遵守国家有关法律、法规及公司有关规章进行财务活动运转。 负责项目部财务管理及工程成本工作,每月上报财务报表给项目经理,按月建立项目部货币收支实际台帐及各分包队伍资金使用台帐。 编制每月资金使用计划。 认真进行费用处理工作。 工作中,既要符合财务原则,同时又要结合国家和工程所在地有关法律、政策,做到费用处理的合理性、科学性。 按单位工程建台帐,进行成本分 析、核算工程完工后 45 天内将有关资料上报项目经理。 分析、核算以分部工程作预报,单位工程作终报。 预报及终报表要提出有关加强成本控制的建议。 预报表及终报表包括各项费用占工程造价的实际比例,与国家规定、图纸设计文件、合同单价进行比较,分析正负偏差程度,提出加强控制的建议措施,并向项目经理提交有关资料。 在进行成本分析、核算基础上,重在加强管理会计方面的工作内容要求。 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 14 页 共 30 页 劳动人事定额员职责 负责办理项目部所辖人员人事调动有关事宜。 建立项目部及所辖人员名册,负责组织 工人、项目部人员的再教育、培训工作,执行公司有关管理程序要素控制,填写有关记录。 负责项目部管理人员及所辖工人特种作业的资格证管理及其审证工作。 负责审核班组任务单,制定施工定额,与施工员一起协调制定定额外用工补充施工定额。 建立单位工程用工台帐,按分部工程进行报表至项目施工经理,工程完工后 30 天内上报单位工程用工统计报表,报表包括实际用工、工程定额用工、定额外用工及各用工占工程造价比例指标等。 负责本部管理人员及职工的生活后勤管理,工资、奖金、福利等发放工作。 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 15 页 共 30 页 施工工长职责 对所负责的工程施工质量、工程进度、安全、文明施工全权负责。 是此项工作第一责任人。 加强合同学习,提出合同范围外和标外内容。 参与图纸会审、设计交底。 参与施工组织设计及施工方案编制;负责组织工程的技术交底;负责工程施工交接、书面安全交底记录工作;资料交安全员 1 份。 合理组织劳动力、材料、机具,满足工程施工及工期要求;编制单位工程、分部工程的作业进度计划及各种资源计划。 所有资源计划必须明确单位工程及工程部位、进场时间。 材料计划(备料计划、使用需要量计划)交材料员 ,机具使用计划交机具管理员,并对其负有考核的权力;劳动力计划交施工经理。 负责资源的进场验收,试块、试件的见证取样制作及送验工作。 负责工程施工过程质量控制,作好包括地基验槽、隐蔽记录及其它施工记录等软件资料收集整理工作;负责工程中间专业交接,分项、分部、单位工程实体质量验收,办理工程实体竣工、交工交接手续。 负责施工任务下达及任务单签发,分析施工耗用与定额耗用的差异,报项目施工经理。 对现场施工质量应跟踪检查,兼任质检员的部分职责。 负责搞好与公司相关部门业务对口工作,参与公司内部及第三方单位组织的施工质量、安全、文明施工检查。 负责工程施工质量、安全事故、文明施工的整改。 负责编制工程施工完工后的施工总结。 主动协调各施工班组之间,项目部与甲方、业主之间关系。 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 16 页 共 30 页 技术员职责 对所负责的工程技术质量、施工技术、安全技术措施全权负责,是此项工作第一责任人。 加强合同学习,提出合同范围外和标外内容;组织图纸会审、设计交底;编制施工组织设计、施工方案、作业设计;随现场施工条件变化,及 时编制修改、补充施工方案;进行分项及分部工程的书面技术交底。 负责测量任务通知单下达,组织工程定位、中心线、标高测量复核及工程实体的中间交接测量复核工作。 负责施工技术资料的收集、整编,交工资料编制,办理有关交接手续。 组织地基验槽及分项、分部工程的验收评定,参与单位工程验收,负责有关资料整编。 负责外委构件的计划委托,特殊材料、预埋件的计划、特殊机械设备的需用计划,计划明确单位工程及工程部位、进场时间。 计划交至材料员或机械管理员。 负责施工构件及半成品的试验、检测工作 ,负责工程配合比试验及施工现场配合比的调整工作。 对现场施工状态跟踪检查,凡是不按设计文件施工,不按操作规程操作者有考核的权利。 兼任质检员的部分职责。 负责编写单位工程检验计划,每月上报检验计划及砼生产的强度统计及偏离原因。 负责搞好与公司相关部门业务对口工作,参与公司内部及第三方单位组织的施工技术质量、安全措施检查。 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 17 页 共 30 页 负责工程技术质量、安全事故的整改。 负责编制工程施工完工后的技术总结。 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 18 页 共 30 页 材料员职责 负责项目部所承建工程的物资管 理工作,对其工作质量负责。 是此项工作的第一责任人。 对材料采购质量负直接责任,材料采购必须进行多方询价,选择优质价廉,有资质、有信誉的供应商。 定期对供应商进行评审,建立其信誉档案。 对工长、技术员提出的采购计划,按时采购至现场,交由工长或技术员验收。 对工长、技术员的计划有考核的权利。 负责材料的复验工作。 不合格材料、构件不得进场。 负责组织安排落。工程项目管理部管理手册doc26-项目管理(编辑修改稿)
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料、机械、方法、环。 项目质量控制必须实行样板制。 施工过程均应按要求进行自检、互检和交接检。 隐蔽工程、指定部位和分项工程未经检验或已经检验定为不合格的,严禁转入下道工序。 项目经理部应建立项目质量责任制和考核评价办法。 项 目经理应对项目质量控制负责。 过程质量控制应由每一道工序和岗位的责任人负责。 分项工程完成后,必须经监理工程师检验和认可。 承包人应对项目质量和质量保修工作向发包人负责。
2.项目经理的任务和职责 任务: ( 1) 确定项目管理组织机构并配备人员 , 制定规章制度 , 明确有关人员的职责 , 组织项目正常运转。 ( 2) 确定项目管理阶段目标 , 进行目标分解 , 制定总体控制计划 , 确保项目建设成功。 ( 3) 及时 、 适当地作出项目管理决策 , 包括投标报价决策 、 人事任免决策 、 重大技术组织措施决策 、 财务工作决策 、 资源调配决策 、
单项施工技术方案(或分部工程施工方案);配备齐全承担工程项目所涉及到的各类施工规范、标准、法规等。 2)、各专业施工单位在工程施工过程中必须坚持: 分解项目工序,坚持工序作业指导书指导施工;各工序未交底清楚,作业层未理解不施工;坚持“三检制”,真实、及时的填写质检记录,施工过程每道工序都要坚持自检、专检和交接检并向监理或业主报验合格后方能转入下道工序;坚持计量器具、检测设备在检定的有效周期内使用
全额税务发票(除合同说明不需提 供发票外)。 在每张发票的背书都必须由经办人审批人的签字。 四. 材料管理中各项工作的工作标准和具体要求: A、 材料采购计划: 装饰材料:材料采购计划要列明材料规格型号,质量要求,材料的使用部位,材料的到货时间要求。 对于地毯,软包布的数量计划要附有材料的开栽图。 对于墙纸布料地毯的材料计划要考虑门幅和拼花裁边的要求。 对于五金,灯具
算定额和有关经验资料,分别确定出每个单项工程专业工种的劳动量工日数、工人数和进场时间,然后逐项汇总,直至确定出整个建设项目劳动力需要量计划,如 P138表( 56)所示。 32 主要材料和预制品需要量计划 主要材料和预制品需要量计划是组织材料和预制品加工、订货、运输、确定堆场和仓库的依据。 它是根据施工图纸、施工部署和施工总进度计划而编制的。
的培训考核。 ?.v^|R` 3. 2 总值班室的运作程序: 0Mg [Y 3. 2. 1 总值班室由管理组负责管理安排人员值班,保证 24 小时有人接听电话。 3. 2. 2 负责记录各管理处的报修和维修组的维修保养情况,并向管理组转报。 3. 2. 3 负责记录各部室、管理处的求援电话,并向管理组报告。 2+:q h A 3. 2. 4 发生紧急情况时,根据经理和管理组的指示下达通知