中海物业管理公司绿化岗位培训手册(21页)-物业管理(编辑修改稿)

中海物业管理公司绿化岗位培训手册(21页)-物业管理(编辑修改稿)内容摘要：

人工挖除与药物消杀，对草坪施药时要选择无雨、风速小的条件下进行，且尽量压低喷头作业，绝对避免药液雾滴接触或漂移到附近的敏感树木和花卉等绿化植物上，以防发生药害。  主要出入口、景观路及其他重要部位和人流易注意处、明显高于目的草的杂草在问题出现后 1 个工作日内整改完毕，其他地方问题在 3 个工作日内整改完毕。 填平坑洼 及 时 填 平 坑 洼地，使草坪内无坑洼积水，平整雅观。  选择良好壤土，要求土块大小最大不超过 1CM，以撒播的方式将壤土撒至草坪凹陷处，然后加强撒土处草坪养护工作，主要加强水肥供应，加强浇水以使土壤下陷到草根处，加强施肥以促使增强草坪长势以期尽快覆盖新加土。 补植 对被破坏或其它原因引起死亡的小面积草坪植物应在 3 个工作内进行补植，使草坪保持完整，无裸露地，大面积补足由上级统一安排补植。 补植要补与原草坪相同的草种，适当密植，补植后加强保养，保证 一个月内覆盖率达98%。  补植前需将须补植地表表面杂物（包括须更换的草皮）清除干净，然后将地表以下 2CM 土层用大锄刨松（土块大小不得超过 1CM）后再进行草皮铺植。  草皮与草皮之间可稍留间隙（ 1CM 左右），但切忌不可重叠铺植。  铺植完毕需用平锹拍击新植草皮以使草皮根部与土壤 P 密接以保证草皮成活率，拍击时由中间向四周逐块铺开，铺完后及时浇水，并保持土壤湿润直至新叶开始生长。  为避免外来因素对新植草坪的破坏，可在新植草坪处摆放“养护进行中”标识提醒人员不进入养护期间草坪以保证新植草皮的成活率，必要时可通知上级领导 设置警戒带或其他方法对补植区域进行隔离。 病虫害防治 及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。 用化学方法防治时，喷药一般要在国家法 定 工 作 日 进行；药物、用量及 对 环 境 的 影响，要符合环保的要求和标准。 发生病虫为害，最严重危害率在5%以下。  小区内草坪在盛夏季节易发生地老虎危害，危害状为被害草坪出现枯黄现象，状似剪草机剪草时修剪过重时的模样，严重时草坪完全枯死，此时可采用撒施呋喃丹等药物予以毒杀。 因呋喃丹为剧毒农药，施放时必须配带胶手套以避免农药触及皮肤产生 中毒。  草坪出现小泥团拱起现象，此为蚯蚓危害，可采用撒施呋喃丹等药物予以毒杀。 因呋喃丹为剧毒农药，施放时必须配带胶手套以避免农药触及皮肤产生中毒。  小区内草坪在夏季易出现小青虫危害，虫体细小，长约 1CM，宽约 ，全身均为青色，危害状为地表草坪被大量啃食且叶尖留有明显咬痕，但因此青虫只啃食地表部分，不危及草根，所以草坪在虫害期后会逐渐复苏。 消杀此虫可用 800 倍敌敌畏（即每瓶农药配 桶水）进行消杀。 2）、 乔木养护标准及操作手册 养护标准 养护 内容 养护要求 养护技巧  生长旺盛，枝叶健壮，树形美观。  行道树下缘线整齐，修剪适度，干直冠美，无死树缺株；  无枯枝残叶，景观效果优良。  生长势强，枝叶健壮，枝条粗壮，叶色浓绿， 修剪 乔木整形效果要与周围环境协调，以增强园林美化效果； 行道树修剪要保持树冠完整美观，主侧枝分布匀称和数量适宜，内瞠不空又通气透光； 根据不同路段车辆等情况确定下缘线高度和树冠体量，树高一般控制在 610 米之间。  考虑树种的生长特点如萌芽期、花期等，除棕榈科植物外，其它乔木一般在叶芽和花芽分化前进行修剪，避免把叶芽和花芽剪掉，使花乔木花繁叶茂。 其中夏天可对乔木进行疏枝，减少 病虫害；冬季对黄花槐、紫薇等要强修剪。  修剪进按操作规程进行，尽量减少伤口，剪口要平，不能留有树钉；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘖枝及干枯枝叶要及时剪除。  修剪乔木原则上不上树，正常情况下在用高枝剪对枝条进行修剪，必须上树时必须使用安全带并用手锯进行操作。  非观果乔木有能挂果，柚子、樱桃等乔木在花开后均会挂果，必须及时将其剪除以免耗费树木养分。  当年生枝条开花后必须对其进行越冬重剪，保留部分主侧枝。  无枯枝残叶。 灌溉浇水 根据不同生长季节的天气情况，不同植物种类和不同树龄适当淋水，并在每年的冬、春季重点追 施其基肥。  肥料要埋施，先用大锄打穴或开沟，施肥后要回填土、踏实、淋足水、找平，切忌肥料裸露。  刺桐类、紫荆类乔木等开花乔木枯冬季可适量施加磷肥以促来年开花。  乔木施肥穴的规格一般为 30 30 40 厘米，挖沟的规格为 30 40 厘米。 挖穴或开沟的位置一般是树冠外缘的投线影（行道树木除外），每株树挖对称的两穴或四穴。  雨水不易淋到的乔木容易积尘，须加强观察并在积尘后及时淋水冲洗叶片。 病虫害防治 经常检查，早发现早治理。 用化学方法防治时，喷药一般要在国家法定工作日内进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环 保的要求和标准。 发生病虫为害，最严重的危害率 5%以上，单株受害程度在 5%以下。  以防为主，综合防治，使植株增强抗病虫能力。  棕榈类植物易发生椰心叶甲及心腐病危害，椰心叶甲可用乐果兑甲胺磷 800 倍液或速扑杀 800 倍液进行治疗性消杀（防治用 1500 倍液），每 10天 1 次（防治每月 1 次）；心腐病用 1500 倍液甲基托布津、代森锰锌或百菌清进行预防性消杀，病发后须及时通知上级领导另行购药消杀。  红梅、樱桃 36 月间易遭蚜虫危害，可用锈粉宁800 倍液进行消杀。 3）、 灌木养护标准及操作手册 养护标准 养护 内容 养护要求 养 护技巧  生长旺盛，花繁叶茂，造型美观，修剪工艺精细，植物造型具有艺术感和创意，产出精品。  生长势强，枝叶健壮，枝多叶茂，叶色鲜艳，下部不光秃，无枯枝残叶，植株整齐一致 修剪 考虑每种植物的生长发育特点，既造型美观又能适时开花，花多色艳；花灌木和草本花卉在花芽分化前进行修剪，避免把花芽剪掉，花谢后及时将残花残枝剪去，常年开花植物要有目的地培养花枝，使四季有花。 绿篱和花坛整形效果要与 周 围 环境 协调，增强园林美化效果，精雕细刻，产出精品。  非开花绿篱需修剪整齐成梯状（修剪时刀口须与绿篱保持同一水平，修剪时手腕 放松，不能太僵硬，修剪过程中忌手抖动），不同苗木混种的苗木间必须留有 510CM 的间隙以免混长。  杜鹃等开花绿篱视现场实际决定修剪时间，不预留开花者修剪方式如非开花绿篱，预留开花者在花开后统一修剪，但在花开前须保证枝条不过于杂乱，局部枝条过长可用枝剪进行剪枝。  阵列式造型须统一修剪成型，大小一致；三五成群的造型须大小错落有致，忌大小一致。 其中三个组合者须修剪成一大二小的形式，且呈不等边三角形排列；五个组合者修剪成二大三小的形式，且呈不等边五边形排列。  圆球造型修剪技巧：先将目的植株顶打平，再将刀口与地面呈 300角把梭角打圆，最后自上而下将目的植株修成弧状。  马樱丹、满天星等植物修剪时边缘必须修剪成弧形，切忌棱角分明。  重剪复壮的苗木在重剪后必须及时跟进水肥供应，并摆放“修剪养护中”之标识牌，养护期间必须随时观察，及时清理因土壤裸露而长出的杂草。  花卉适时开花，花多色艳，常年开花植物一年四季鲜花盛开花坛轮廓清晰，无残缺，绿篱无断层。 灌溉施肥 根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉和施肥。 在雨水缺少的季节，每天的淋水量要稍大于该种类规格的蒸腾量，一般在每年春、秋季重点施肥 23次。  浇水遵循“不干不浇，浇则浇透 ”的原则。 在浇水过程中可用手指或钳子稍稍捏小管口（或用手指堵住部分管口）以增大压力，运用腕力左右摆动管口使用喷出水尽量散成雾状。 浇水时若出现将灌木中泥土冲出的现象在浇完水后须及时冲洗路面搞好现场卫生。  在浇水过程中经常暴露于强烈阳光曝晒下的地方须多浇，墙角及其他蒸腾量不大的地方须少浇，以免窝工。  对杜鹃、马樱丹、黄金叶、福建茶等缺水易萎蔫或落叶的植物需重点保证水份。  勒杜鹃等开花植物在开花期或将开花前需减少供水以促其开花。  开花灌木一般在冬、春季统一追施基肥，方法采用撒施，长势不良者可考虑在其他时间进行追施。 施肥原则上在阴雨天气进行，但施肥后必须及时跟进浇水将粘在叶面的肥块冲洗掉以免出现烧苗现象。 除杂草 经常除杂草和松土，除杂草时要保护根系，不能伤根及造成根系裸露，更不能 造 成 黄土 裸露。  除草时需连根挖除，切不可只拔除地表部分。  所有杂草必须人工挖除，不得采用除草剂消杀。  主要出入口、景观路及其他重要部位和人流易注意处、明显的杂草在问题发现后 1 个工作日内整改完毕，其他地方问题在 3 个工作日内整改完毕。  绿篱内杂草的挖除可结合砍草边及中耕、施肥进行，但中耕不宜过多以免对根系造成伤害。  砍草边可不定期进行，但 必须保证杂草不入花丛。  苗木中枯枝黄叶必须在 3 个工作日内清除完毕。 补植改植 及时清理死苗，补植回原来的种类以力求规格与原来植株接近。 对已呈老化或明显与周围环境不协调的灌木和花卉应及时改植。  小面积的死苗三个工作日内补植完毕。  出现大面积死苗或小面积死苗但无法自行恢复者必须在当天上报，由上级统一安排补种。  补植按照种植规范进行，种植间距一般为20*20，种植完毕须施足基肥并加强淋水等后期保养措施，保证成活率达 98%以上。 病虫害防治 用化学方法防治时，喷药一般要在国家法定工作日进行； 药物、用量及对 环 境的 影响，要符合环保的要求和标准。 发生病虫为害，最严重的危害率在 5%以下。  病虫害危害盛期每月进行一次预防性消杀，消杀浓度为 1500倍（即 1瓶农药兑 5白桶水）。  加强各自工作区域内病虫害危害情况监督，发现后及时上报并根据安排进行消杀。  及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。  盛夏期间月季易发生黑斑病，可用百菌清、甲基托布津、代森锰锌及好生灵等 800 倍液进行消杀，每周进行一次。  盛夏期间石楠等易发生白粉病害，可用锈粉宁 800 倍液进行消杀，发病。