马丘比丘宪章-经营管理(编辑修改稿)

马丘比丘宪章-经营管理(编辑修改稿)内容摘要：

一个综 合的，多功能的环境。 住 房 问 题 与雅典宪章相反，我们深信人的相互作用与交往是城市存在的基本根据。 城市 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 规划与住房设计必须反映这一现实。 同样重要的目标是要争取获得生活的基本质量以及与自然环境的协调。 住房不能再当作一种实用商品来看待了，必须要把它看成为促进社会发展一种强有力的工具。 住房设计必须具有灵活性以便易于适应社会要求的变化，并鼓励建筑使用者创造性地参与设计和施工。 还需要研制低成本的建筑构件供需要建房的人们使用。 在人的交往中，宽容和谅解的精神是城市生活的首要因素，这一点应作为为不同社会阶层选择居住区位置和设汁的指针，而没有有损人类尊严的强加于人的差别。 城 市 运 输 公共交通是城市发展规划和城市增长的基本要素。 城市必须规划并维护好公共运输系统，在城市建设要求与能源衰竭之间取得平衡。 交通运输系统的更换必须估算它的社会费用，并在城市的未来发展规划中适当地予以考虑。 雅典宪章很显然把交通看成为城市基本功能之一，而这意味着交通首先是利用汽车作为个人运输工具。 ４４年来的经验证明，道路分类、增加车行道和设计各种交叉口方案等方面根本不存在最理想的解决方法。 所以将来城区交通的政策显 然应当是使私人汽车从属于公共运输系统的发展。 城市规划师与政策制定人必须把城市看作为在连续发展与变化的过程中的一个结构体系，它的最后形式是很难事先看到或确定下来的。 运输系统是联系市内外空间的一系列的相互连接的网络。 其设计应当允许随着增长、变化及城市形式作经常的试验。 城市土地使用 雅典宪章坚持建立一个立法纲领以便在满足社会用地要求时，可以有秩序地并有效地使用城市土地，并设想私人利益应当服从公并利益。 自从１９３３年以来，尽管多方面的努力，城市土地有限仍然是实现有计划的城市建设的根本阻碍。 所以，对这一问题今天仍迫切要求拟订有效的公平的立法，以便在不久的将来能够找到确有很大改进的解决城市土地的办法。 自然资源与环境污染 当前最严重问题之一是我们的环境污染迅速加剧到了空前的具有潜在的灾难性的程度。 这是无计划的爆炸性的城市化和地球自然资源乱加开发的直接后果。 世界上城市化地区内的居民被迫生活在日趋恶化的环境条件下，与人类卫生和福利的传统概念和标准远远不相适应，这些不可容忍的条件包括在城市居民所 用的空气、水和食品中含有大量有毒物质以及有损身心健康的噪音。 控制城市发展的当局必须采取紧急措施，防止环境继续恶化，并按照整理的公共卫生与福利标准恢复环境的固有的完整性。 在经济和城市规划方面，在建筑设计、工程标准和规范以及在规划与开发政策方面，也必须采取类似的措施。 文物和历史遗产的保存和保护 城市的个性和特性取决于城市的体型结构和社会特征。 因此不仅要保存和维护好城市的历史遗址和古迹，而且还要继承一般的文化传统。 一切有价值的说明社会和民族特性的文物必须保护起来。 保护、恢 复和重新使用现有历史遗址和古建筑必须同城市建设过程结合起来，以保证这些文物具有经济意义。