徐州市景德镇艺术陶瓷厂地块规划及定位报告书(doc)-区域规划(编辑修改稿)

徐州市景德镇艺术陶瓷厂地块规划及定位报告书(doc)-区域规划(编辑修改稿)内容摘要：

游泳池、戏水池等，使人亲近水，加上喷泉、瀑布使人联想到诗意的空间。 路网设计采用通而不透，畅而不穿的设计原则。 同时利用道路组成最富有变化的视觉走廊和丰富变化的景观。 二、项目市场定位 考虑本项目的地理环境优势比较明显，地块位处城市中心闹市区，而且其拥有环境优美的景德镇唯一的开放式公园 —— 松涛公园，就在业主的家门口，使得本 案倡导的居住主题突显。 “ 坐拥都市之心，演绎风景人生 ” —— “ 松涛豪庭 ” 规划建成后的松涛豪庭必将成为景德镇新中心、新居住、新生活、新坐标的领航者。 1）、项目发展主题定位： 本案以 “ 自然、健康、时尚、尊贵 ” 为规划理念，努力营造一个空气清新，风景秀丽，时尚健康的 “ 城市豪庭 —— 松涛豪庭 ” ，让业主在迈进本案的瞬间，体验喧嚣繁华与宁静悠远的完美切换。 本案倡导健康、阳光的生活方式，让业主在青山绿水间，尽情享受繁华都市中的健康时尚生活。 “ 松涛豪庭 ” ，一个人生真正的诗意栖息 地，它不以单纯的环境营造为主要目标，而把其升华到对人类健康与居家环境关系的密切关注上 ,以高绿化率和低的容 积率为前提 ,以完备的高品质、软硬件环境为基础 ,以科学严谨的环境健康指标为支撑，生动诠释健康居家理念，完美体现一种健康、时尚、尊贵的惬意生活。 住在松涛豪庭，就是在如画的风景中演绎都市生活。 广告语文案设计推荐： 广告语设计一： “ 与繁华都市同步呼吸 ”。 —— “ 松涛豪庭 ” 广告语设计二： “ 繁华都市，缤纷地带 ” —— “ 松涛豪庭 “ 广告语设计三： “ 坐拥都市之心，演绎风景人生 ” —— “ 松涛豪庭 “ 广告语设计四： “ 都市新空气，自然深呼吸 ” —— “ 松涛豪庭 “ 广告语设计五： “ 绿色与灰色、宁静与繁华的对话 ” —— “ 松涛豪庭 “ 2）、项目功能定位： “ 现代生态型风景园林高尚住宅社区 ” 以突出个性、迎合趋势为定位原则，把本案建设成景德镇首个融现代居住、健康休闲、自然环保三重功能为一体的现代生态型风景园林住宅社区。 A、 配套智能化 —— 坐享成熟配套，离尘不离城 坐享周边成熟配套，位置优越，城市中心区的各项成熟配套为小区营造了一个良好的外部环境；小区内的各项配套设施的建设规划为小区内业主带来了生活的享受。 B、 交通畅通化 —— 便捷交通，四通八达 位处城市中心地带，交通方便，加上小区入口的开通，更让小区业主的出行惬意无比。 C、 教育基础化 —— 孩子美好未来的起跑线 良好的教育是孩子美好未来的保证，也是父母关心的焦点，坐拥名校教育网络，学校近在咫尺，小区内的精英教育保障孩子健康生活空间。 D、 运动时尚化 —— 健康生活每一天 根据规划，运动场所占的比例也是较大的一块，充分考虑到人性化的建设，得天时地利之便，业主首先受益，轻松缓步间，即可享受健康活力每一天。 引入城市情趣，订做会所生活，会所各具主题特色，让业主足不出户可体验优越的休闲生活，从球馆书吧到健身房、棋牌室一一配备，为小区生活倍添情趣，体会更多悠闲自在。 E、 景观优质化 —— 自然景观和人文景观的空前组合 小区内的松涛公园为小区营造了一个自然生态的景观，为了更好的提升小区的品质，体现小区业主的尊荣生活，小区在规划布局方面加入了许多人性化的景观设计、园林设计，注重精致小巧的贴身 感受，整个园林活泼的水体与花草园石相映衬，幽雅组合营造城市中可贵的幽雅和恬静。 F、 物管贴心化 —— 贴心可靠的管家 进行规范化管理，使小区的环境、安全保障、文化氛围等方面达到了一流的管理水平，享受无时不在的体贴照顾，你就成了生活的主人。 3）、居住环境定位： （ a）居住环境的一度空间 一度空间：即单元户内空间，通过合理的空间布局，良好的通风采光，可供选择的户型结构，体现景德镇市民的居住理念与个性化需求，享受现代生活。 （ b）居住环境的二度空间 二度空间：开发商 “ 以人。