成都信德东方广场公关传播方案(36页)-营销策划(编辑修改稿)

成都信德东方广场公关传播方案(36页)-营销策划(编辑修改稿)内容摘要：

传播 中管网房地产频道 专题策划 1 抛题：成都没有真正顶级商务建筑生态圈。 目的： 类似负面的传播，引出公众对顶级商务建筑的思考和评价；并通过现有知名成熟的地产品牌烘托新贵越洋的登场。 专题内容：  生态建筑的概念：建筑内在、环境群落、人文氛围；  成都最具代表性的建筑商圈与建筑；  喜年广场、来福士与新贵越洋分析与比较； 合作媒体： 焦点房地产（成都影响力地产媒体）时尚杂志等 中管网房地产频道 专题策划２ 解题：国际十大最具价值商业地产网络评选。 目的： 全面展示成都越洋的地域优势、复合优势、专属优势等。 专题内容： 列举国际上著名的商业地产，同时将东方广场及国内一些非竞争性地产项目位列其中，通过网站点击方式选出。 价值标准： 第一要素：商圈的复合效应、第二要素：规模的内涵化 、第三要素地标建筑文化一百年不变 、第四要素：硬件设施拒绝改良、第五要素：软件服务要专业更要专属 等等 合作媒体： 新浪地产、搜狐房产及焦点等专业地产网站 中管网房地产频道 专题策划３ 印证：世界知名雕塑大师达利的作品揭幕式 —— 暨越洋知名客户联谊酒会 目的： 全面展示东方广场的品位及艺术气氛，塑造良好的地产品牌形象； 拉近全球５００强品牌与越洋的友好度，营造融洽的销售氛围； 活动概述： 时间：１０月 地点： 东方广场（或其他） 参与人群： 知名品牌企业代表、成都艺术界名流等 形式： 艺术表演、揭幕仪式、联谊酒会 媒体传播： 成都商报、华西都市报等。 中管网房地产频道 专题策划４ 专题炒做：设立门槛，还是“崇洋媚外”。 —— 东方广场不平等租售条例风波 目的： 引发社会关注，聚集目标客户目光； 标识档次地位，奠定中国商务首座地位； 营造销售火热态势，吸引客户入驻签约。 事件设计： 销售人员的一个内部培训手册中关于内地租售条例与外商不符（或其他事件如销售员拒绝内地煤商炒房人）等事件，进行媒体炒做。 利弊分析： • 看似险招，其实不险，争议性并不会引起销售的负面，只有正面效应，人们已经习惯从偏侧信息理解正面的价值； • 形成强烈的外企高端群居印象，与境外大型企业专属特区的公关定位紧密贴合； • 风险防范与平服：如有必要通过“销售人员疏忽导致误会”等，将负面转移到个人，并可重新展开一轮正面声明，借此扩大品牌影响。 中管网房地产频道 传播规划 中管网房地产频道 传播行程 造势聚焦 （品牌导入） 渐入佳境 （品牌拓展） 生为王者 （品牌提升） 中国商务首座，世界 IBES典范 2020年 9月 — 10月 2020年 10月 — 11月 08年 11月 — 06年 12 导入 渗透 提升 中国没有真正顶级商务建筑生态圈。 迅速获得的品牌关注 东方广场商务租售“ 崇洋媚外 ”。 利用不同视角奠定品牌地位与社会影响力 将越洋与国外知名商务广场进行类比树立品牌美誉； 将关注转化为深入了解与概念强化 中管网房地产频道 传播行程 08年９月 1 Time 《 成都没有顶级商。