房地产市场现状和品牌建设研究方案ppt66-地产策划(编辑修改稿)

房地产市场现状和品牌建设研究方案ppt66-地产策划(编辑修改稿)内容摘要：

普通住宅时的区域选择  购买普通住宅的目的及用途  影响普通住宅购买的障碍  准备购买的区域、感兴趣的楼盘板块及原因 购买住宅的决策分析  购买普通住宅的决策者和参与者  购买普通住宅的决策过程  购买普通住宅时考虑的因素  所购住宅的面积、户型、装修、楼型等  理想的居住环境、配套设施  对住宅购买时机的评价  对住宅信息的认知渠道  信息可靠性评价 住宅价格研究  未来购房的价格范围  对楼盘价格的敏感度  可承受的购房总费用  付款方式  首期付的费用  分期方式  月供款的承受力  供房期限  供房款项的来源  付款者构成 住宅类型分析  购买的类型  购买的层高  可能购买的建筑风格  可能购买的住宅数量  购买的面积范围  户型结构需求  需要的房间数及其功能  户内环境及户外私人设施的需求 生活形态研究  生活时间构成  对目前生活环境的评价  休闲生活方式  兴趣、娱乐  活动场所  去各类型活动场所的频率 统计资料定位  家庭人口数量  年龄结构  性别  职业  文化程度  收入情况  居住者构成  家庭主要物品  交通工具的使用 、高档住宅深访研究内容  地理位置影响分析  住宅需求和动机分析  购买住宅的决策分析  住宅价格研究  住宅类型分析  内部房间设计分析  小区设施分析  小区环境分析  小区服务研究  生活形态研究  统计资料定位 地理位置影响分析  感兴趣的楼盘板块及原因  对佛山、南海主要地块的认知；  对地块地理位置的联想；  对地块交通的认知及评价；  对地块周边环境的认知及评价；  对地块市政设施的认知及评价；  对佛山、南海主要地块的优劣势评价；  对主要地块的购买意愿；  对本地块优先选择的可能性； 住宅需求和动机分析  对商品房的整体认知与接受程度  未来五年购买别墅可能性及原因  未来五年内具体购买别墅时间  购买别墅时的区域选择  购买别墅的目的及用途  影响别墅购买的障碍  准备购买的区域、感兴趣的楼盘板块及原因 购买住宅的决策分析  购买别墅的决策者和参与者  购买别墅的决策过程  购买别墅时考虑的因素  所购住宅的面积、户型、装修、楼型等  理想的居住环境、配套设施  对住宅购买时机的评价  对住宅信息的认知渠道  信息可靠性评价 住宅价格研究  未来购房的价格范围  对楼盘价格的敏感度  可承受的购房总费用  付款方式  首期付的费用  分期方式  月供款的承受力  供房期限  供房款项的来源  付款者构成 住宅类型分析  购买的类型  购买层高  可能购买的建筑风格  可能购买的别墅 /住宅数量  购买的面积范围  户型结构需求  户内环境及户外私人设施的需求 内部房间设计分析  需要的房间数  主人房功能区  其他房间功能  客厅功能区  餐厅 /厨房功能区  卫生间功能区  花园的需求和面积 小区设施分析  基本设施的需求  附加设施的需求  基本设施的布局  基本设施的数量  各类设施的使用和管理  各类设施的分配 小区环境分析  环境评价的标准  影响环境的因素  环境的基本要求  环境的附加值 小区服务研究  对小区管理服务的期待  小区安全设施的需求  小区家政服务的需求 品牌认知和评价  品牌名称的认知；  有记忆的品牌；  品牌的记忆内容；  品牌含义的认知；  品牌的影响力；  品牌代表企业的认知；  品牌评价的主要因素  不同品牌的评价；  喜欢的品牌及原因；  理想的品牌； 品牌形象和价值  各主要品牌的拟人化形象  各主要品牌的理性形象  品牌形象对产品价格的影响  品牌形象和产品形象的统一  不同品牌之间价格的差异；  愿意为名牌多付的费用 品牌选择  品牌选择的原因  不考虑价格因素优先选择。