房地产战略布局项目投资考察要素规范(doc10)-地产综合(编辑修改稿)内容摘要：
开工商品房（住宅）面积变动趋势（图表形式）； l 在建商品房（住宅）面积变动趋势（图表形式）； l 商品房（住宅）竣工面积变动趋势（图表形式）； l 未来几年内新增商品房供应状况预测（含计算过程）。 3）城市商品房需求状况及趋势 （来自房地局、房地产交易中心） l 商品房（住宅）批准预售面积变化趋势（图表形式） l 商品房（住宅）销售面积变化趋势（图表形式） l 商品房（住宅）供求比变化趋势（图表形式） l 商品房（住宅）需求预测（含计算过程） ——年度原有城镇人口的住房需求 = (目标居住面积 当前居住面积 ) 当前城镇人口数 /年数 ——年度新增城镇人口的住房需求 =【（计划期内城市 现有城市人口） +（计划期内总人口 保持现有人口自然增长率的总人口） +计划期内农转非人口】 *人均建筑面积 /年数 l 城市居民商品房需求心理 ——需求对象比例（图表形式） ——需求类型比例（图表形式）。阅读剩余 0%
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