益阳市七彩时光营销推广方案(36页)-营销策划(编辑修改稿)

益阳市七彩时光营销推广方案(36页)-营销策划(编辑修改稿)内容摘要：

月份 内部认购期 2020 年 9 月 份 开盘热销期 2020 年 10 月份 销售调整期 2020 年 11 月份 再度热销期 2020 年 12 月―― 2020 年 2 月份 清盘 期 2020 年 3—— 4 月份 中管网房地产频道 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更 轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 :// 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 四 、阶段营销推广 （一）准备期 准备期工作直接影响到后期营销推广计划，因此务必要考虑周全，按计划落实。 具体工作有以下几个方面： A、营销方案确定 B、规 划设计方案确定 ●总体规划确定 ●户型设计确定 ●外立面确定 ●景观设计确定 ●配套设施确定 ●智能化设施确定 中管网房地产频道 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更 轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 :// 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 C、售楼中心与围墙建设 ●售楼中心 ●围墙 D、客户引导包装 ● VI 系统的确定 ●大型户外看板到位 ●周边道路包装 ●工地现场包装 E、销售资料的准备 ●单片、楼书 ●销售讲解手册的制定 中管网房地产频道 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更 轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 :// 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 ●销售表格的制定 F、销售道具的准备 ●沙盘及户型模型的制作 ●展板的设计与制作 ●接待台与 LOGO 墙的制作 G、办公用品的购买 ●办公桌椅 ●销售讲习夹 ●电脑 ●电话 H、销售 团队 建立 中管网房地产频道 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更 轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 :// 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 ●销售人员 组织 ●销售 人员培训 （二）市场预热期 ●阶段划分： 基础工作准备就绪之后到内部认购之前 ●营销目标 有效排号、积累意向客户 500 个 销售体系基本建立 七彩时光 初步引起市场关注 ●推广主题及方式 中管网房地产频道 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更 轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 :// 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 以 我们的未来缤纷登场 为推广主线，为目标客户描绘 时尚 、 活力 、 个性未来 生活蓝图，使他们对 七彩时光产生无限向往。 通过公关活动、销售促进、报纸广告以及新闻报道等形式，宣传 “缤纷小家，风格居场” 新概念，引导市场，使本案获得广泛知名度。 ● 广告宣传 本阶段主要以 形象广告 为主，配合 软 性报道、户外广告、自身媒体等进行宣传，形成 多层次、多渠道立体宣传网络，引起目标客户的广泛关注。 ●公关活动 发展论坛： 举行 七彩生活 发展论坛 BLOG： 通过。 网、。 房产网、 0737fdc 网等开通 “ 七彩时光 BLOG” 网络征文： 举行“ 畅想 ，未来缤纷生活 ” 大型 网络 征文 活动 中管网房地产频道 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更 轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 :// 《 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 ● 促销活动 发放 “ 七彩时光 缤纷生活 ”会员 卡 （认购优惠卡） 实施 泛销售促销 ，拓宽销售渠道。 ●新闻报道 在举行公关活动时，邀请报社和电视台记者进行新闻报道，扩大宣传面，增加可信度。 ●直销 在 益阳 市主要干道高密度派发单 页。 在周边银行、邮局、电信营业大厅 、商场、集贸市场、高档饭店等公众场所大量派发单 页。 向 益阳 所辖各县 邮政直 投。 （三）内部认购期 ●阶段划分：。