桂湖郡项目竣工环境保护验收调查报告(编辑修改稿)

桂湖郡项目竣工环境保护验收调查报告(编辑修改稿)内容摘要：

配电房 1 个，变压器安装容量为 1x1000kVA。 应急电源由 A区应急柴油发电机组提供。 （ 2）供气 ： 天然气由城市中压燃气管网引入，接口处位于北侧。 天然气供应压力为~。 本 项目总用气量 （合 万 m3/a）。 其中 A 区住宅住户 294户，天然气用量按 ，商业餐饮用气量及不可预见按住宅用气量 10%估算 ,燃气用气量共计 ； B 区住宅住户 208 户，天然气用量按 ，商业餐饮用气量及不可预见按住宅用气量 10%估算 ,燃气用气量共计。 （ 3）通风系统 ： 地下车库：按照建筑防火分区划分防烟分区，按防烟分区设置独立的排风系统，以稀释车库内废气，换气次数为 4 次 /h；防火分区能利用车道进行自然补风的，不单 独设置送风系统。 其他防火分区应设置独立的送风系统进行补风，补风量不小于排风量的 80%。 排风排烟口设置于地面绿化带内高空排放。 柴油发电机房：设置独立排风系统，风机防爆，换气次数为 12 次 /h。 储油间的油箱应密闭且应设置直通室外的通气管，通气管应设带阻火器的呼吸阀。 柴油发电机的尾气引至 A 区 5楼屋顶高空排放。 商业厨房 ：均设变压式通风道，将废气引至 就近建筑物 屋顶排放 ，详见附图 3 排水管网环保设施分布示意图。 住宅厨房：均设变压式通风道，将废气引至住宅屋顶排放。 — 14 — 表二 工程建设情况 七 、 项目 变动情况 经现场勘验 ， 桂湖郡 项目 对部分内容进行了以下变动调整： （一）主体工程：项目 A 区和环评相比 建筑面积 增加了 ， 住宅户数 增加了 28户；项目 B 区和环评相比 建筑面积 增加了 ， 住宅户数 减少了 24 户。 项目根据实际需要做了微调，对整体环境影响较小，此项 变动不属于重大变更，不需重新报批环评文件 （二）环保工程： 一是 A 区生化池和环评相比减少了 15m3。 实际建成的生化池处理规模比环评设计阶段略 小 ， 原因是生化池采用了先进的 3D 设计，容积虽然减小但是处理效率增加。 生化池的处理能力 仍然 能够满足项目运营后废水处理要 求。 二是环评要求 生化处理池臭气分别经通气立管引至 屋顶高空排放，实际通过管道引至 附近绿化带排放 ，此项变动对大气环境影响较小。 上述 变动 对环境影响较小， 不属于重大变更，不需重新报批环评文件。 — 15 — 表 三 环境保护措施 主要污染源、污染物处理和排放： 一、废 气 施工期 项 目施工期间 产生的废气主要包括施工产生的扬尘和施工机械产生的废气（主要污染物有CO、 NO2）。 为了有效控制施工扬尘和施工机械废气对施工场区及周围环境的污染，采取了以下主要防治措施 ： （ 1） 加强施工期环境管理，在各工期施工工地出口处设立岗亭，监督施工工地 进出车辆的带泥和冒装撒漏，严禁冒装渣土车、带泥车和沿途撒漏车辆进入城市道路。 严禁所有运输车辆沿路撒漏和污染道路，确保密闭运输效果。 （ 2） 各施工工地周围均设置高 的密闭施工围挡。 实行场地内硬地坪施工，要求施工场地进出口通道及场内道路应用混凝土硬化覆盖，路面平整、坚实，能满足载重车辆通行要求。 施工现场进出口必须设置洗车池、冲洗槽、沉砂井和排水沟等车辆冲洗设施，配置高压水枪。 （ 3） 使用预拌商品混凝土，禁止在施工现场搅拌混凝土。 （ 4） 严禁在施工现场排放有毒烟尘和气体。 施工现场土石方集中堆放，裸露的场 地和集中堆放的土方采取覆盖、固化或绿化等措施。 粉尘材料入库保管，沙石料必须覆盖。 禁止在道路和人行道上堆放或转运易扬尘的建筑材料。 施工过程中，易产生扬尘的工序必须采取降尘措施，施工现场的浮土必须及时湿水清扫。 运营期 项目运营期产生废气的污染源主要有： 居民厨房油烟、商业餐饮业厨房产生的油烟、柴油发电机废气、车库汽车尾气、生活污水处理臭气等。 （ 1） 汽车尾气 汽车在出入 车库 及停放时会排出一定量的汽车尾气 ， 尾气中含 THC、 CO、 NOx等污染物。 治理措施：采用自然通风与机械通风相结合的方式， 车库尾气采用 机械通风排 到室外，车库补风由车道入口自然补风 ，风亭距离周围建筑大于 5m， 排气井均设在绿化带的隐蔽之处。 （ 2）住宅厨房油烟 项目内住宅 生活燃料全部采用清洁能源天然气，燃烧废气和油烟废气经 公共 烟道引至屋顶高空排放。 （ 3）柴油废电机废气 备用柴油发电机房设置抽气系统，将废气引至公共烟道超屋顶高空排放。 — 16 — 表 三 环境保护措施 （ 4）商业餐饮油烟 餐饮厨房在营运过程中会产生含油烟废气。 治理措施： 油烟废气采用静电油烟净化器处理后经专用公共烟道引至楼顶高空排放，商业用房均预留排烟道。 （ 5）生活污水处理废气 污水处理 设施产生的恶臭物质主要来源于污水、污泥在厌氧状态下的发酵作用，恶臭物质有刺激性，长期接触对人体的呼吸系统会有损害。 项目采取将恶臭气体用专用管道引至附近绿化处低空排放。 地下车库排风系统 住宅油烟高空排放 柴油发电机抽风系统 生化池臭气绿化带就近排放 图 31 废气治理设施照片 — 17 — 表 三 环境保护措施 二、废水 施工期 项目 施工过程中 产生的废水主要有场地平整、地基开挖和混凝土养护等过程将产生少量浑浊的施工废水；施工机械维护保养和冲洗将产生少量的含石油类废水。 采取措施有： （ 1）施工人员生活设施依托县城内施工人员各自的住所解决，生活污水利用县城住所内现有的污水处理设施处理后排放。 （ 2）施工机械维护保养和冲洗、车辆冲洗产生的废水经沉砂、隔油处理后回用作施工用水。 （ 3）混凝土养护等产生的废水经沉砂池沉淀后回用作施工用水。 营运期 项目 运营期 严格实行雨、污分流的排水体系。 此次验收范围内共涉及 2 个生化池，处理后的废水接入市政污水管道进入城区污 水处理厂进一步处理后排入小沙河。 废水处理 设施 服务范围 接纳废水量 设计规模 （ m3/d） A区 生化池 322户 1030人、商业 88套 m2 305 B区 生化池 184户 589人、商业 47套 m2 165 备注 每户按 人计算， 住宅每人每日 200L，商铺每平方每日 5L， 表中用水定额与环评取值一致 根据核算结果可知， A 区 生化池 接纳 范围内 的生活污水日排放量为 ，实际建成生化池处理能力为 305m3/d， B 区生化池接纳范围内的生活污水日排放量为 ，实际建成生化池处理能力为 165m3/d。 故生化池接纳范围内污水产生量 均 小于生化池处理能力，可满足项目运营后废水处理要求。 A区生化池 B区生化池 图 32 废水治理设施照片 — 18 — 表 三 环境保护措施 三、噪声 施工期 本项目施工期噪声源主要为动力设备、施工机械设备及车辆运输。 采取 防治 措施 有以下几点 ： （ 1）施工单位应在开工 15 日前向梁平 区环境保护局申报，说明施工项目、场地及可能排放的噪声强度和所采取的噪声防治措施等，得到环保局批准后，在施工场所公示项目名称、项目建设内容和时间、项目业主联系方式、施工单位名称、工地负责人及联系方式、可能产生的噪声污染和采取的防治措施。 （ 2） 合理安排施工方式和施工时间。 合理布置建筑施工工地内的施工机具和设备，建筑工地采用隔声屏等降噪措施，对施工现场的电锯、电刨、大型空气压缩机等强噪声设备采取封闭措施，并尽可能远离居民区，降低施工噪声对周围环境的影响；在敏感建筑物集中区域内施工时合理安排作业时间，将可能产生 噪声扰民的施工作业安排在昼间（ 06 00∶ 22 00），通过增加设备缩短连续施工时间，尽量避免夜间施工。 运营期 项目营运期噪声主要来自小区内车辆进出交通噪声、地下车库通风设施产生的噪声、空调设备噪声、水泵房噪声、变压器噪声、柴油发电机噪声。 分别采取以下措施： （ 1）对进出小区道路的车辆作禁鸣、限速要求，并限制噪声超标车辆驶入。 （ 2）选用低噪声设备、安装减振垫、以及增强地下风机房的密闭性来降低噪声污染。 （ 3）将水泵房设置于地下室，变压器设于单独的配电房，同时拟通过选用低噪声设备、安装减振垫以及增 强泵房密闭性来降低噪声污染。 四、固体废物 施工期 项目施工期固废采取以下防治措施： （ 1）项目工程建设产生的弃土弃渣尽量在场区内平衡，不能利用的全部外运至主管部门指定的建筑渣土消纳场处置。 （ 2）使用密闭式汽车装载，装载必须规范，保持车容整洁，不得沿途飞扬、撒漏和带泥上路。 （ 3）施工工地和渣土处置场地进出口道路硬化处理，并设置车辆冲洗设施，以防止车辆 — 19 — 表 三 环境保护措施 带泥出场，保持周边环境清洁。 （ 4）施工过程中产生的建筑垃圾及时清理后运往主管部门指定的建筑渣土消纳场处置，严禁随意四处堆放和倾 倒；施工人员产生的生活垃圾收集后由环卫部门统一外运至城市垃圾填埋场，未随意丢弃。 运营期 生活垃圾、商业垃圾（非餐厨垃圾）分类袋装化收集后交环卫部门统一处置；餐厨垃圾 与生活垃圾分类收集， 餐厨 垃圾采用有盖的专用容器（有盖塑料桶、箱等）单独收集，每日定时交由 具有相应资质 的单位统一收运、集中处理。 生化处理池污泥委托环卫部门定期（半年一次）进行清掏、处理，确保其正常运行。 五、 其他环保设施 环 境风险防范措施 （ 1） 生化池及下水道沼气超标时， 会 发 生爆炸事故 ，采取的措施为 定期对生化池进行清掏 ， 将生化池产生的沼气用专用导气管引出。 （ 2） 在 项目 投入营运时，加强物业管理，保障用气安全，告知居民禁止乱拉乱接软管，燃器具周围不要堆放易燃物品，燃气设备阀门处及燃气表周围禁放遮挡物。 定期对燃气设备的接头、开关、软管等部位进行检查，看有无漏气情况，安装燃气设备的房间应注意通风等。 （ 3）该项目设有备用柴油发电机组临时停电所需，柴油发电机以柴油为动力，因此在地下车库专用设备用房内储存有少量的柴油。 风险特征主要在溢油，即跑、冒、漏、火灾爆炸等。 采取的防范措施如下：①在 储罐区附近准备充足的消防灭火器材；②在储罐区周围要坚决杜绝明火，特别要注意防止电器电火花引起火灾及爆炸；③油罐的结构、材料应与贮存条件相适应，采取防腐措施。 图 33 垃圾暂存设施照片 — 20 — 表 三 环境保护措施 六 、 环保设施投资及 “ 三同时 ” 落实情况 项目环保设施投资详见表 33，“三同时”落实情况详见表 34。 表 33。