青少年校外体育活动中心建设工程可行性研究报告(编辑修改稿)

青少年校外体育活动中心建设工程可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

供水条件 XX 镇已有日供水 1 万吨和 万吨 (在建 )的自来水厂各一座，且项目所在区域分布有小河沟，可满足本项目的用水需求。 青少年校外体育活动中心建设工程可行性研究报告 11 供电条件 XX 经济开发区内现有 110kv 变电站和 35kv 变电站各一座，可满足开发区内建设项目用电需求，电力供应有保障。 通讯条件 XX 市自 1990 年开通程控电话以来， XX 市邮电通讯事业取得了长足的发展。 截止 20xx 年，全市已拥有程控电话交换容量超过 240 万门，固定电话网用户 79万户，电话主线普及率达 30部 /百人，互联网宽带用户达 11 万户，移动电话超过 80 万户。 目前，具备提供电话、高速数据、图像业务及宽带接入等业务的承载能力和网络基础，可与全国各地和世界各城市直接对话，信息沟通方便。 建设材料供应条件 XX 市商品经济发达，商业流通渠道畅通，项目建设所需的钢筋、水泥、沙子、石材等建筑材料可从当地市场直接购买，路线短，供应方便及时。 青少年校外体育活动中心建设工程可行性研究报告 12 四、工程 建设 方案 建设 依据 ⑴《城市居住区规划设计规范》 (GB5018093)； ⑵ 《建筑结构荷载规范》 (GB5000920xx)； ⑶ 《建筑抗震设计规范》 (GB5001120xx)； ⑷ 《砼结构设计规范》 (GB5001020xx)； ⑸ 《建筑结构可靠度设计统一标准》 (GB5006820xx)； ⑹ 《建筑抗震消防分类标准》 (GB5022320xx)； ⑺ 业主提供的其他参考资料。 建设方案 主要技术指标 XX 区青少年校外体育活动 中心 的 主要技术指标见表 41。 表 41 主要技术指标 项 目 单 位 数 量 备 注 用地面积 m2 建筑 占地 面积 m2 总 建筑面积 m2 建筑密度 % 容积率 0． 17 绿化率 % 30 室外灯光 篮球场 m2 840 2 座， 聚氨脂塑胶球场 五 人足球场 m2 875 1 座， 多功能草坪球场 人工湖 座 1 公共厕所 座 1 垃圾收集点 个 1 青少年校外体育活动中心建设工程可行性研究报告 13 室外健身器 套 1 各种类型的 室外健身器 平面布置 本项目 设置一个主入口，位于 项目地块的东面。 项目区域内的主道路宽 15m，由主入口起自东向西延伸，止于项目区域西部的人工湖处 ； 道路 北侧 布置着活动中心 (室内体育馆 )，南侧分别是 5 人足球场和灯光篮球场；道路的末端广场布置有若干室外健身器。 各 建筑物周边布置人工草皮、灌木等绿化景观，各建筑物与主道路之间采用铺设鹅卵石、人工彩砖等的小路连接。 建筑立面 为满足设计条件，对立面进行处理：在窗户的处理上，景观和朝向好的位置尽可能地加大开窗面积，能使 运动者 获得更开阔的视野。 在窗台下做空调格板及假阳台作为空调机安放位置，这样不仅可以丰富立面造 型，还把形式功能很好的结合起来。 在材质、色彩的处理 上，以暖色涂料为主，整个建筑色彩温馨、典雅，力求创造出良好的运动环境。 结构设计 本项目为 三层体育馆 建筑，采用框架结构。 体育馆 由于建筑采光及功能要求，建筑结构中部楼板有较大削弱，结构上采用考虑楼板变形影响计算方法，并相应采取加强措施以保证结构的抗震安全。 ⑴ 抗震设防烈度： 7 度； ⑵ 抗震设防类别：丙类； 青少年校外体育活动中心建设工程可行性研究报告 14 ⑶ 结构抗震等级：三级； ⑷ 荷载取值 ① 风荷载：基本风压 KN/m2，地面粗糙度为 B 类； ② 楼屋面均布活荷载标准值 器材室 、 管理 室 、厕所： KN/m2； 乒乓球场，羽毛球场 ： KN/m2； 上人屋面： KN/m2。 建设工程 墙体建设 ⑴ 外墙填充和分隔墙采用 190 190 190mm 多孔承重空心砖，强度等级不低于 ， 砂浆砌筑；外墙加抹 20mm 胶粉聚苯颗粒保温砂浆 ； ⑵ 内墙填充墙、分隔墙采用 190 190 90mm 和 190 190190mm 非承重空心砖，强度等级不低于 、 砂浆砌筑 ， 卫生间隔墙采用承重空心砖，强度等级与砂浆标号同外墙 ； ⑶ 栏杆或栏板高度为 ，栏杆垂直杆件间净距不大于，并设计为儿童不易攀登和防止花盆坠落 ， 当外窗的窗台距楼地面的净高低于 时，均做Φ 50 的不锈钢管护栏 ， 栏杆离地面。 楼地面建设 ⑴ 凡装有地漏或出水口的楼地面，均做千分之五的坡度坡向地 青少年校外体育活动中心建设工程可行性研究报告 15 漏或出水口； ⑵ 卫生间地面及墙面 高度以内加刷一道水泥基聚合物弹性防水涂料防水层； ⑶卫生间周边墙体基脚均用 C20 素混凝土现浇与墙同宽之反口，高度为。 屋面建设 ⑴ 屋面防水等级为三级； ⑵ 屋面建设方案 A、现浇钢筋 混凝土平屋面： ① 找平层采用 20mm 厚 1:3 水泥砂浆 ，分格缝设置 ； ② 防水层采用 4mm 厚 APP 防水卷材 (聚脂胎 )； ③ 保温隔热层做法： 30mm 厚挤塑泡沫聚苯板保温层，上做 40mm厚 C20 细石混凝土内配Φ 14@200 双向钢筋网， 分格缝设置， 不上人屋面一次赶光，上人屋面面层为防滑地砖； ④ 檐沟处加铺防水卷材一层，檐沟、雨披不做保温层及 C20 细石砼保护层，防水层上做 20mm 厚。 B、现浇钢筋混凝土坡屋面： ① 找平层采用 20mm 厚 1: 3 水泥砂浆，分格缝设置； ② 防水层采用 4mm 厚 APP 防水卷材 (聚脂胎 )； ③ 上铺 50mm 厚聚苯乙烯保温隔热板，隔热板嵌在 40 30@640纵向顺水条中，顺水条用骑马钉固定，钉眼用嵌缝膏封堵，顺水条上 青少年校外体育活动中心建设工程可行性研究报告 16 铺 40 25 挂瓦条 (顺水条及挂瓦条均为杉木，需经沥青防腐处理 )； ④ 挂瓦条上铺深灰色屋面瓦，瓦及挤塑泡沫聚苯板的性能和质量应符合国家规定的标准。 ⑶ 出屋面墙体及高低墙交接处，设置一道 C20 素混凝土反梁高； ⑷ 上人屋面、块体或细石混凝土面层与防水层之间做隔离层，隔离层采用 10mm 厚 水泥砂浆； ⑸ 卷材防水层屋面的天沟，檐沟的纵向坡度不小于 1%； ⑹ 防水层 上设置设备时，设备下部的防水层做防水附加层，并在其上浇筑 C20 细石混凝土，厚度大于 50mm； ⑺ 高低跨卷材防水屋面，当高跨屋面为无组织排水时，低跨屋面受水冲刷部位应加铺一层整幅卷材，再铺设 300500mm 宽的钢筋混凝土加强保护，当高跨屋面为有组织排水时，水落管下应加设钢筋混凝土水簸箕 (400 300 40)； ⑻ 卷材防水屋面基层与突出屋面结构 (女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等 )的交接处，以及基层的转角交接处 (水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等 )，均应做成圆弧，内部排水的水落口周围均应做成略低的凹坑。 天棚及门窗 等 ⑴ 天棚各专业管线重叠、交叉多，管线施工前应配合天棚设计做好协调； 青少年校外体育活动中心建设工程可行性研究报告 17 ⑵ 外门窗选用绿色塑钢框，浅蓝色普通透明玻璃，所有落地门窗及面积大于 ； ⑶ 外窗空气渗透性能不低于 3 级，铝合金推拉门窗应采用气密性好、防渗性能好的门窗； ⑷ 内门采用木质门，木门油漆待装修时商定。 ⑸ 每层所有的管线井洞的周边应预留钢筋，在管线安装施工结束后用 80mm 厚 C20 混凝土作防火分隔，耐火极限同楼板。 室外球场、人工湖等 ⑴ 灯光篮球场 本项目设置 2 座灯光篮球场， 每座篮球场 分别为 ，采用聚氨酯塑胶铺面，在球场两侧分布 4 根灯柱，采用高压钠灯。 ⑵ 五人足球场 本项目设置 1 座五人足球场，球场规格为 ，为多功能草坪球场。 ⑶ 人工湖 在项目区域的最西侧依照场地原有的小池塘进行扩大改建为人工湖，湖内可放养各种观赏植物和鱼类等水生生物。 ⑷ 室外健身器 在项目主道路末端的广场布置有若干数量的室外健身器，如：单杠、双杠、漫步机、平衡桥、吊环等。 青少年校外体育活动中心建设工程可行性研究报告 18 道路工程 道路系统 本项目道路系统主要分为两级，主道路和步行道路，其中主道 路15m 宽，由主入口进入，自东向西延伸至人工湖处，全长 100m 左右；步行道路 宽，分布于各建筑物之间。 主道路 需 满足交通、消防要求。 路基工程 道路路基是路面的基础 ，是 道路工程的主要组成部分。 因此 ，路基必须具有足够的强度、稳定性和耐久性 ，同 时要经济合理。 参照交通部颁发的有关路基设计规范 ，路 基土方压实度采用重型击实标准 ，080cm深 度范围按重型击实法最大干容量密度达 95%以 上 ， 80cm以 下密度应达 93%以 上 ，挖 方 030cm内 达到 95%以 上。 路面工程 ⑴ 车行道路面结构 车行道路面应具有良好的稳定性和足够强度 ，其 表面应满足平整抗滑要求和排水要求。 根据本项目车行道特点 ，路 面结构对沥青砼路面、水泥砼路面两种方案进行比选 ，详 见表 42所示。 表 42 路面结构方案必选表 项目名称 沥青砼。