首金地产公司组织管理手册(编辑修改稿)

首金地产公司组织管理手册(编辑修改稿)内容摘要：

的要求对施工现场进行管理，监督施工单位建立符合公司品牌形象的工地环境； 负责监督施工单位及监理对施工人员进行安全技术交底； 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，如 果您需要本人的文档， ： 332985688，网精品文档，尽在其中，如果您需要什么文档，但没有找到，请告知，本人将竭力搜索，并且免费为您提供。 昵称：红枫，主页 ， 欢迎您提出宝贵的意见和建议，非常感谢您的光临，谢谢。 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，如果您需要本人的文档， ： 332985688，网精品文档，尽在其中，如果您需要什么文档，但没有找到，请告知，本人将竭力搜索，并且免费为您提供。 昵 称：红枫，主页 ， 欢迎您提出宝贵的意见和建议，非常感谢您的光临，谢谢。 8 监督 施工现场的社会治安综合治理； \材料管理 负责施工企业、监理单位、材料及设备供应商的评价报告，参与招标活动； 负责编制材料设备技术参数，参与材料供方的考察； 负责编制项目材料清单及各阶段项目材料需求计划； 负责审核施工单位编制的材料及设备进场计划，并跟踪、督促计划执行； 负责材料验收、材料证明资料收集和手续办理； 负责施工过程中对工程类供应商的服务质量进行监控、评价； 组织项目工程分部分项及阶段验收； 负责公司组织的分户验收（物业），并落实整改意见； 组织竣工验收； 监督工程合同执行，参与合同履约评估； 参与审核工程施工合同、材料采购合同、监理委托合同； 负责对工程类合同履约评价； 负责对项目技术、施工资料管理进行检查和监督； 负责整理工程设备技术资料，组织项目工程竣工资料向物业公司进行资料移交和技术交底； 负责工程实施过程中工 程总包、分包方、材料设备方、监理方的综合协调管理； 负责工程实施过程中与政府相关部门的公共关系维护； 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，如 果您需要本人的文档， ： 332985688，网精品文档，尽在其中，如果您需要什么文档，但没有找到，请告知，本人将竭力搜索，并且免费为您提供。 昵称：红枫，主页 ， 欢迎您提出宝贵的意见和建议，非常感谢您的光临，谢谢。 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，如果您需要本人的文档， ： 332985688，网精品文档，尽在其中，如果您需要什么文档，但没有找到，请告知，本人将竭力搜索，并且免费为您提供。 昵 称：红枫，主页 ， 欢迎您提出宝贵的意见和建议，非常感谢您的光临，谢谢。 9 12. 完成各项临时性工作。 三、经营管理部 （一） 岗位设置 及编制 （二） 专业 需求 计划管理、绩效管理、审计管理等。 （ 三 ）部门职责 负责建立 公司计划管理体系 ，并组织实施 ； 负责 公司战略研究， 为 董事会确定公司 发展 战略目标 提供支持 ； 依据公司 董事会 确定的 战略目标编制公司 中长期 战略 规划 ，制定公司中长期 发展经营规划 ； 依据公司中长期经营 规划 ，协助公司经营层制定公司年度经营计划 ； 负责组织编制项目开发总体计划 ； 负责组织编制年度项目开发计划、 年度管理专项计划； 负责组织公司各部门编制部门季度 、月度、周工作计划，并 协调统筹各专业端口计划，使其与公司整体经营目标一致 ； 负责对各部门经营计划执行情况进行检查、跟踪、监控和预警，并 1 经营管理部副经理 1 企业管理员 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，如 果您需要本人的文档， ： 332985688，网精品文档，尽在其中，如果您需要什么文档，但没有找到，请告知，本人将竭力搜索，并且免费为您提供。 昵称：红枫，主页 ， 欢迎您提出宝贵的意见和建议，非常感谢您的光临，谢谢。 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，如果您需要本人的文档， ： 332985688，网精品文档，尽在其中，如果您需要什么文档，但没有找到，请告知，本人将竭力搜索，并且免费为您提供。 昵 称：红枫，主页 ， 欢迎您提出宝贵的意见和建议，非常感谢您的光临，谢谢。 10 形成年度、月、周经营执行差异分析报告； 负责组织协调各部门经营计划执行； 负责 建立公司经营计划数据信息库； 审 监督 负责建立公司内审监督管理 体系，并组织实施； 负责组织公司定期和不定期的流程审核 工作， 针对执行中的违规现象进行及时纠正， 并 提出改进报告 ； 负责 定期收集各关键业务流程的绩效数据和重要的报表信息，并提交分析报告给公司经营层； 监督公司所有 合同 签约、履约管理 ； 参加公司各专业例会，了解、监督各业务部门工作情况； 负责 建立公司绩效管理体系 ，并组织实施 ； 根据公司各部门年度、月度经营计划执行情况，向公司经营层提出考核建议报告，并组织各部门完成部门员工的年度、月度绩效考核工作； 根 据公司各部门 对 制度、流程 的 执行情况， 提交 部门、员工的考核建议报告 ； 根据公司各部门 对 经营计划执行情况，提出部门、 员工 的 奖励建议报告 ； 4. 重大决策、重大事项、会议纪要的监督落实 负责 监督 公司 各项 重大 事项 决策 的执行情况 ，并形成执行情况差异分析报告 ； 负责 监督 公司经理办公会、 总经理办公会 决策或决议 的执行情况 ，并形成执行情况差异分析报告 ；。 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，如 果您需要本人的文档， ： 332985688，网精品文档，尽在其中，如果您需要什么文档，但没有找到，请告知，本人将竭力搜索，并且免费为您提供。 昵称：红枫，主页 ， 欢迎您提出宝贵的意见和建议，非常感谢您的光临，谢谢。 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，如果您需要本人的文档， ： 332985688，网精品文档，尽在其中，如果您需要什么文档，但没有找到，请告知，本人将竭力搜索，并且免费为您提供。 昵 称：红枫，主页 ， 欢迎您提出宝贵的意见和建议，非常感谢您的光临，谢谢。 11 四、研发部 （一） 岗位设置 及编制 （二 ）部门专业 需求 建筑专业、结构专业、规划专业、给排水专业、强电专业、弱电专业、景观专业、装饰专业、暖通专业、市场调研、内业、技术管理、质量管理等。 （三 ）部门职责 1．市场调研 负责市场产品信息的收集与分析； 负责新产品、新技术、新材料的研究与运用； 负责组织项目建议书、可行性研究报告的编制； 2. 产品 研发及 定位 负责组织项目前期产品研究，完成产品定位 及配置标准； 负责建立公司产品建造标准 、 交 楼标准等； 1 项目负责人 1 景观设计 师 1 安装设计 师 1 研发副总监 1 1 IT 研发设计员 1 建筑设计 师 1 研发设计员 结构设计师 装饰设计师 资料员 1 1 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，如 果您需要本人的文档， ： 332985688，网精品文档，尽在其中，如果您需要什么文档，但没有找到，请告知，本人将竭力搜索，并且免费为您提供。 昵称：红枫，主页 ， 欢迎您提出宝贵的意见和建议，非常感谢您的光临，谢谢。 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，如果您需要本人的文档， ： 332985688，网精品文档，尽在其中，如果您需要什么文档，但没有找到，请告知，本人将竭力搜索，并且免费为您提供。 昵 称：红枫，主页 ， 欢迎您提出宝贵的意见和建议，非常感谢您的光临，谢谢。 12 3. 设计 管理 负责组织各类设计供方招标； 负责组织概念、方案、初步设计、施工图设计等各阶段的设计任务 书编制及 评审、设计过程沟通、设计结果评审 等 工作，并落实成本限额设计要求 ； 负责组织景观、装饰的各阶段设计管理工作 ； 负责二次设计管理， 配合开发部的 报批 沟通工作 ； 负责设计变更管理工作，对重大变更组织评审； 负责公司技术标准建设 ； 负责工程样板的评审； 负责材料设备的选型、定板； 负责工程建设的全过程技术管理工作（设计交底、技术标准执行情况的检查等）； 负责工程施工过程中重大技术问题的研究和处理，负责技术变更处理等工作； 负责工程类招标过程中的技术标编制； 负责建立及完善企业技术质量管理体系，质量管理标准； 负责工程质量巡检、评审； 负责与相关政府部门的技术沟通，提高工程建设效益；。 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，如 果您需要本人的文档， ： 332985688，网精品文档，尽在其中，如果您需要什么文档，但没有找到，请告知，本人将竭力搜索，并且免费为您提供。 昵称：红枫，主页 ， 欢迎您提出宝贵的意见和建议，非常感谢您的光临，谢谢。 本文档是纯 word 文档，可以任您自由编辑修改，如果您需要本人的文档， ： 332985688，网精品文档，尽在其中，如果您需要什么文档，但没有找到，请告知，本人将竭力搜索，并且免费为您提供。 昵 称：红枫，主页 ， 欢迎您提出宝贵的意见和建议，非常感谢您的光临，谢谢。 13 五 、 市场营销部 （ 一）岗位设置及编制 （ （二）专业需求 市场调研专业、营销策划专业、公关专业、广告专业、销售专业、客户服务类专业等。 （三）部门职责 、定位策划 负责对项目所在市场进行跟踪研究 ,随时跟进市场最新变化，定期编制市场调研报告； 负责收集、分析、整理市场信息，建立市场的楼盘信息数据库，将信息数据及时反馈给公司相关部门 在项目可研阶段，负责对项目所在市场的目标客户群体、产品主题、产品形态和产品各建设指标进行详细调研，制订产品定位建议，编写《初步项目产品建议书》，并作为可 研报告的一部分； 在项目策划阶段，依据可研报告中规划设计草案、初步产品建议、成本测。