书香名邸7楼施工组织设计施工组织设计(编辑修改稿)

书香名邸7楼施工组织设计施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

水化必须在适当的温度和湿度下才能进行。 依据天气及温度每日洒水两次，养护不能低于 7 日。 （四）室内装饰装修工程施工方案 内装饰施工 顺序： 测量各楼层＋ 标高线 清理基层 门窗框安装 墙面找平 固定电器箱盒 墙面罩面及镶贴饰面砖 敷设水、暖管道 门窗扇安装 顶棚 楼（地）工程 踢脚线 安装玻璃 油漆粉刷 电气灯具、卫生器具安装 楼梯踏步 修整、清扫 抹灰面要提前一天浇水湿润。 内墙面在抹灰前必须冲筋。 门窗框与墙交接处缝隙用水泥砂浆堵严。 所有室内门窗洞口及内墙阳角均做 1： 水泥砂浆刚护角 R=50mm 高为 2100mm。 先做样板间，实 测实量，观感达到优良后，方可大面积施工。 抹灰前，清除混凝土及砖墙等基层表面灰尘、污垢和油渍后浇水湿润；墙面抹灰程序为挂线 贴饼 冲筋 抹底子灰 抹中层灰 抹罩面灰 外窗台抹灰提前浇水湿润，刷一道素水泥浆，细石混凝土找坡后方可抹面，杜绝空鼓裂缝。 顶棚抹灰前按室内 标高线上翻，沿墙四周弹出顶棚抹灰控制线。 为了消除常见的卫生间地面渗水现象，在浇灌混凝土垫层时，在细石混凝土中加 5%的膨胀剂。 特别是在下水管道和现浇板交接处要用膨胀水泥填塞。 镶贴瓷砖，在突 出墙面的管线、灯具、卫生设备的支撑处，应用整砖套割吻合，以保证瓷面美观。 嵌缝后，应及时将面层残存的水泥砂浆清洗干净，并做好成品保护。 为保证各房间门口处楼地面平整，标高一致，首先一次测好各房间的＋ 标高线，定好各房间的标高以确保各房间楼地面面层标高一致。 1为防止楼地面空鼓、裂缝，基层表面必须清理干净，提前一天浸湿润，并弹好楼地面标高墨线，将楼地面标高控制准确，做水泥浆结合层后再做楼地面面层。 1卫生间、厨房与室内楼地面标高差均控制在 20mm，必须从钢筋混凝土现浇板施工时根据不同的楼地 面垫层及面层厚度预先留出高差。 1卫生间楼地面用 C20 细石混凝土在现浇混凝土板上做找破层，最薄处 30mm，从门口处铺向地漏并找 2%~3%坡度，再做 1： 3 水泥砂浆找平层 20mm 厚，按设计要求做防水层，防水层做完后应做 24 小时闭水试验，确保不渗漏，底面无积水，并应作出检查验收记录。 用 1： 3 水泥砂浆做20mm 厚找平层，然后做楼地面面层。 1水泥楼地面采用细石混凝土随浇抹的一次成活法施工，捕抹平表面可撒 1： 1 水泥干砂，吸水后用木抹子搓合，表面经多次压实后，适时浇水养护，养护期间禁止上人和其他磨擦。 严禁采用撒 干水泥的施工方法，从而保证了水泥楼地面无空鼓、起砂等质量通病。 1铺地砖楼地面采用干硬性水泥砂浆及铺地砖背面满刮粘结剂铺贴，保证无空鼓质量通病。 （五）外装饰工程施工方案 室内外装饰、装修施工，垂直运输利用自升门式起重机，装修顺序为：先屋面后地面，先水泥后石灰，先外檐后室内，防止工序颠倒造成返修。 （ 1）外墙装修施工流程：基层处理 吊垂直、套方 抹底层砂浆 抹面层砂浆 修补空鼓、裂缝 刷涂料 （ 2）作业条件 ①结构工程全部完成，并办好结构验收手续。 ②抹灰前，应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。 ③墙体表面的灰尘、污垢应清除干净，并洒水湿润。 ④施工时使用的外架应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角 200~250mm，以利操作。 ⑤抹灰前应先检查基体表面的平整，以决定其抹灰层厚度。 抹灰前在大角两个面，用经纬仪打出基准线，以此作为抹灰打底的依据。 （ 3）操作工艺 ①基层处理：将墙体表面的灰尘、污垢应清扫干净，并洒水湿润。 ②吊垂直、套方找规矩：按墙面上已弹的基线，分别在门窗口角，垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。 并按灰饼冲筋，以墙面上筋来控制墙面 的平整。 ③抹底层砂浆：可采用 1： 3 水泥砂浆，底灰应分遍与所冲筋抹平，用大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。 ④弹线、粘分格条及抹面层砂浆，面层砂浆的配合比可用 1: 水泥砂浆。 ⑤对已抹好水泥砂浆的基层表面，应认真检查有无空鼓、裂缝，对空鼓、裂缝的面层必须剔凿修补好，并经过干燥后方可喷涂。 ⑥涂料刷涂法施工：刷涂前墙面必须干燥，基层含水率不得大于 8%。 刷第一遍涂料，应先上后下，分段分步进行，刷槎最好在分格条或阴角处，涂刷时应首尾相接，涂刷方向长短一致，涂刷时就厚薄一致辞，颜色均匀。 刷第二遍，第一遍 涂料成膜后好可刷第二道。 判断成膜的方法是颜色恢复正常，手摸不粘，涂刷方法同第一遍，要求涂层粘结牢固，不显刷纹。 ⑦因涂料盖底性较差，涂刷后仍出现花感，应继续刷至不花、不透底为止。 （七）屋面工程施工方案 屋面防水施工前，首先要找好坡度，控制在 2%，保温层应干燥，含水率低于 8%时才能铺 SBS改性沥青防水卷材。 平屋顶屋面横向坡度为 2%，檐沟纵向坡度 1%，水落管周围直径 500mm 范围内应有 5%明显收坡：水泥砂浆找平层有体积比为 1： ~3，厚度为 20~30mm，施工时出屋面设施的根部抹成半径为 150mm 的圆弧。 找平层设分格缝兼作排汽道，水泥砂浆找平层的纵横缝间距不宜大于 6m，缝宽 20~30mm 并与保温层连通，找平层完成后清除缝内余灰。 排气道纵横交接处设直径 80mm 白铁皮排汽筒，排汽筒出层面高度不小于 300mm，下部对应排汽道处割成缺口。 防水卷材在排汽道、水落口、檐沟泛水和突出屋面设施的根部设附加层，排汽道附加层为 200~300mm宽卷材单边点贴。 卷材在女儿墙和突出屋面设施的收头，高出屋面不得小于 250mm。 突出屋面管道和排汽筒卷材收头处用金属箍和防水油膏封严。 房屋高低跨和女儿墙的卷材收头，应在砖墙上留凹槽，或压入 女儿墙压顶内。 （八）安装工程施工方案 A、安装工程准备工作 首先在土建施工之前，施工技术人员应会同土建施工技术人员共同审核土建和安装图纸，以防止遗漏和差错。 卫生间内管线较多，土建应会同水暖电安装专业做出管线综合布置图，使各种管线排列、走向、标高合理有序。 应按照小管让大管、无压证有压、无坡度要求让有坡度要求的原则进行布置和施工。 并做 好工序间有检查交接，避免和减少重复用工和返工。 详细了解土建施工进度计划和施工方法，尤其是圈梁、构造柱、地面、屋面做法和相互连接的方式，然后组织好各种人员和机具、并备齐土建施工阶段予埋支架、套管、钢管、线盒等材料。 会同业主具体选择好配电箱、给排水管及卫生器具设施等设备材料，确定生产厂家，以便在施工中准确预留洞口尺寸。 B、安装工程一般规定： 暖卫材料和设备在使用和安装前，应按设计要求检验规格、型号和数量，符合要求后方可使用。 管道和设备安装前，必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处 ，应临时封闭。 给排水和采暖系统在使用前，应用水冲洗，直到将污垢物冲洗净为止。 管子的螺纹应规整。 如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的 10%。 管道穿过地下室外墙时，应采取防水措施。 有严格防水要求的，应采用柔性防水套管，一般可采用刚性防水套管。 C、土建与电气、管道安装配合施工 主体工程施工阶段安装配合施工 ①管道预留孔洞应在土建施工的同时进行。 由现场管道工按设计要求找出上、下水管道预留孔洞及卫生洁具安放位置，由施工操作人员负责留出。 ②在砖墙上预留槽、洞时，应按照图纸要求的标高、位置、规格 尺寸向瓦工交待清楚，由瓦工负责留出。 但管道工应随时检查，以防留错。 ③留了的槽、洞应上下相对，不得参差不齐，严禁安装时再凿墙面。 ④电气敷设的各种钢管、塑料管、配管等及各种箱盒位置，施工前应根据施工图纸按线路确定。 凡需埋在混凝土及砌体内的管道、木砖及各种箱盒等，都要及时确定位置预埋好。 ⑤在砌体中敷设暗管，应由现场电工及时配合瓦工做好预留洞槽、埋管工作，不得在砌体完工后再凿洞。 装饰工程施工阶段安装配合施工 ①楼地面工程施工前，土建技术人员应先准确测出每个房间的楼地面标高，并弹出室内177。 水平线。 ②砌体工程抹灰前，在清洁湿润的墙面上每隔 ，作出一道标筋。 标筋作完后，电气安装人员根据设计要求及规范规定并依室内＋ 标高线，找出线盒位置及标高，然后拉水平线安装线盒，线盒要凸出标筋 3mm，固定牢固。 ③抹灰及镶贴面砖前，管道安装人员按设计要求提前通知土建施工人员，对管道所有孔洞位置进行检查，保证准确无误后方可施工。 ④管道支架安装应与墙面抹灰及镶贴面砖同步进行。 管道安装人员应在现场配合瓦工施工，以解决套割不符合标准要求的问题。 D、安装工程具体做法 （ 1） 立管安装 ①给排水管、暖气管的高度在墙面 上画出横线，再用线锤吊在立管位置上，在墙上弹出垂直线，并在该处画好管卡高度。 根据干管和支管横向测出各管的实际尺寸，进行编号记录，在地面上统一预制组装，在检查和调直后方可进行安装。 ②排水管道上应设置检查口或清扫口。 （ 2）支管安装 支管安装前，先按立管上预留的管及坡度要求和墙上弹出水平支管安装位置横线，再根据横线中心线图纸要求，测出各支管实际尺寸进行编号记录，预制组装，检查调直后进行安装，用管卡做支架。 最后应注意暖片支管上下平衡。 （ 3）灯具安装 灯具安装时，全部采用射钉枪固定底座。 分支及接线处应便于检查， 插座接线应符合下列要求：两孔插座右极接相线，左极接零线，三孔插座接地线应在上方。 （ 4）卫生器具安装 ①卫生器具的连接管，微弯应均匀一致，不得有凹凸等缺陷。 ②卫生器具安装，应采用预埋螺栓或用膨胀螺栓固定。 ③卫生器具支托架应安装须平整、牢固，与器具接触紧密。 ④卫生器具的安装位置应正确，安装应平整、垂直。 ⑤安装完毕的卫生器具，应采取保护措施。 E、成品保护 贯彻施工规范和标准中有关技术措施，坚持安装成品保护值 班制度。 预留孔洞不应损坏结构主筋，不允许随意切割。 用气焊时，作业部位应用铁皮遮挡。 对已完成施工管道应在土建抹灰油漆前进行保护，防止污染管道外壁、用旧报纸包扎，土建完工后刷漆不允许污染墙面、地面。 试水前应组织人员防止跑水、污染墙、地面。 管卡应在抹灰前完成。 及时完成各孔口。 原材料收、发储运应符合国家有关物质运输、保管规定。 七、新技术、新工艺、新材料的应用 （一）高性能混凝土掺合剂（ HPC）的应用 高性能混凝土掺合剂（ HPC）特点： 节约水泥，用 1 公斤 HPC 在中标号 混凝土中可以代替 2 公斤水泥，并且比水泥活性好，性能优良。 早期强度高，三天可拆除模板和顶柱，提高模板的周转使用率，减小模板投入量。 使用 HPC 替代部分水泥，可用 425矿渣水泥配出 C50 以上高强度等级的混凝土。 使用 HPC 配制的混凝土是一种高性能的混凝土，它具有优良的操作性、坚固的耐久性和较大的流动性，不泌水、不离晰、粘聚性、保水性好，特别适用配制大流动性泵送混凝土，而且产品从改善混凝土孔隙结构的思路出发，从根本上改善了混凝土的抗渗、抗冻及抗碳化的性能，是配制高密度，且耐久性优良的混凝土的理想材 料。 在本工程现浇楼面及屋面板钢筋混凝土中渗入高性能混凝土掺合料（ HPC）可提高工程质量，加快模板的周转使用率及施工进度。 （二）结构自防水混凝土技术的应用： U 型混凝土膨胀剂（ UEA）补偿收缩混凝土结构自防水在本工程的卫生间及屋顶层现浇钢筋混凝土中渗入 U 型混凝土膨胀剂，可保证不经任何处理而不产生渗漏现象。 目前，在工程施工中，许多卫生间渗漏比较严重尤其是上下水管道根部和墙根部渗水，使底层房间的顶棚、墙面出现水斑和霉斑，有时屡修屡坏，给用户带来诸多不便和烦恼，针对这一通病，我公司在过去许多工程卫生间、水 箱间施工中掺入 UEA 膨胀剂，防水效果很好，至今卫生间、水箱间无一渗漏，受到建设单位及社会各界的好评。 （三）混凝土界面处理剂的应用 为增加抹面层与基层的粘结力，确保顶棚及外露混凝土内外墙壁面抹灰面粉刷质量，在本工程顶棚及内外墙外露混凝土面粉刷中，均采用 YJ303 混凝土界面处理剂。 在过去的工程实践中，采用涂刷 YJ303 混凝土面处理后的混凝土面与水泥砂浆的粘结强度可达 以上，故经验收检查装饰粉刷无空鼓裂缝现象，消除了抹灰面空鼓、裂缝的质量通病，提高了工程质量。 （四）简易金属皮数杆在砌体中的应用 近几年来，我们在主体工程砌筑中使用我公司自制的简易金属皮数杆，收到良好的效果。 传统的木制皮数杆需要使用优质木材，木工制作比较费工、费料，而且瓦工在实际使用中还需反复钉挂线钉，十分烦琐。 简易金属皮数杆制作简便，瓦工自己应可以制作。 为了方便瓦工使用，由技术科统一制作，统一划上刻度，做到每位瓦工人手上一根。 具体做法是：以 1 根调直的φ 6 钢筋，长约800 毫米，在钢筋一端做成 90 弯钩，从钢筋的另一端以间距 为准划上 10 皮砖的厚度。 在砌长中使用时，按照抄测点数据进行第一皮砖撂底，并将皮数杆插在墙体中间的灰缝上。 砌筑墙体时，两杆的。