幻溇社区安置房工程可行性研究报告(编辑修改稿)

幻溇社区安置房工程可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

（表层人工填土除外），由上到下各层地质特征见表 31。 某某市幻溇社区安置房（一期）工程 2＃地块 11 表 31 吴兴区城区第四系底层工程地质特征 土层 岩性 顶板埋深（ M） 厚度（ M） 允许承载力（ t/M178。 ） 第一层 亚粘土、轻亚粘土 1820 第二层 淤泥质亚粘土或淤泥质 粘土 第三层 亚粘土、粘土 1418 第四层 轻亚粘土 第五层 淤泥质亚粘土或淤泥粘 土 521 第六层 亚粘土、粘土 1820 第七层 粉细砂夹轻亚粘土 1820 平原区第四系沉积第一、三、四、六、七层物理力学性质较好，可作为建筑物基础持力层，第二、五层物理力学性质很差，一般不宜做持力层。 苕溪水系：西苕溪发源于天目山北麓，流域面积 平方公里，干流长 公里。 西苕溪属于山溪型河流，源短河流，洪水暴涨暴落，与东苕溪在吴兴区中学城区白雀塘桥汇合，经长兜港、小梅港流入太湖。 地震 吴兴区属于上海 —— 杭州地震稳定区，第四纪以来地壳以缓慢上移为主，断裂活动微弱，历史地震资料表明，吴兴区是一个地震率极小，烈度低、强度较弱的相对稳定的地区，本地区历史上从未发生过5 级以上地震。 根据中国地震裂度区划，本区地震裂度为六度。 某某市幻溇社区安置房（一期）工程 2＃地块 12 工程材料 本工程周边有需要的天然建筑材料（主要是块石、碎石）的生产料场。 料场附件基本上都建有临时码头，可通过自卸 汽车运至工地，运输距离在 15 公里左右；砂、水泥、钢材、木材及生活用品可从吴兴区购买。 吴兴区有大型的管道生产企业，可保证管道材料的供应。 基础设施及施工条件 水、电力供应 施工用水就近从河道设泵提取，生活用水可就近取用自来水网或附近井水；施工用电网由地方电网或农用 10Kv 线路就近接出。 施工条件 吴兴区地区 46 月为梅雨季节，地面泥泞，应尽量避免雨季施工，宜采用两班施工，缩短施工周期。 吴兴区的施工队伍具有多年的市政基础设施施工和管理经验，培养了一大批技术水平高、自身素质好的施工、监 理和管理人才，并积累了许多宝贵经验。 同时机械化施工设备齐全，能适应本项目建设的要求。 施工期间环境污染防治措施 （一）施工扬尘 施工中的扬尘来自露天堆场和裸露场地的风力扬尘以及车辆行驶中的动力扬尘。 施工期间必须进行洒水抑尘，每天洒水 45 次，可某某市幻溇社区安置房（一期）工程 2＃地块 13 使扬尘量减少 70%左右，扬尘造成的 TSP 污染距离可缩小到 20～ 50m。 施工车辆在进入施工场地后，需减速行驶，以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于 5km/hr。 施工现场应采用防护网罩、围墙，减少扬士对周环境的影啊，同时又叫保护周围的安全。 为了减少施工 扬尘，保持施工场地、进出道路以及施工车辆的清洁。 避免大风天气作业，应避免在风天气进行水泥、黄沙等的装卸作业，对水泥类物资尽可能不要露天堆放，即使必须露大堆放，也要注意加盖防雨布，减少大风造成的施工扬尘。 （二）施工噪声 施工期产生的噪声具有阶段性，临时性和不固定性。 主要分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声，其中影响较大的为机械噪声，主要来自挖土机、打桩、混凝土搅拌机及装卸、切割等，在多台机械同时作业时，噪声叠加，对周边将会产生一定的影响。 施工期尽可能选用机械噪声较低的设备，各机械设备的动力噪声源 声级一般在 85dB以上，白天与夜间的噪声级均应达到《建筑施工场界噪声限值》（ GB1252390）的标准。 在施工过程中，除抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或特殊要求必须连续作业外，一般不得在夜间进行产生环境噪声污染的施工作业。 （三）施工污水 建设期间污水来源主要为大量淤泥的工地污水、生活污水等。 工地污水含有大量的淤泥，若直接就近排入河道会使河道淤积，造成清理困难；生活污水含有大量的残渣及有机物，将会影响排水系统及水体。 基础设施中的泥浆废水，应经沉淀后排放入道路中的雨水接纳井。 某某市幻溇社区安置房（一期）工程 2＃地块 14 为防止在施工 过程中的水土流失造成对周围水体的影响在工地周围要开挖排水沟；不得在河沟、道路、雨水管口附近堆土；地基工程应尽可能避开雨季；及时平整场地，减少工地坡度。 施工由于建材的堆放、管埋不当，遇暴雨时将被冲刷进入水体，必须对堆场采取防冲刷揩施，减少施工物质的流失。 （四）建筑与生活垃圾 项目施工期间产生的表层土、墙体废渣等建筑垃圾，可用作为填土，妥善处理，不随意抛弃、转移和扩散而污染环境，制造新的 垃圾堆场。 施工人员日常生活垃圾应收集至指定的垃圾箱，由环卫部门统一处理。 严格执行环保建设项目 三同时 制度，项目 建成后，污染防治设施须经环保部门验收合格后方可正式投入使用。 消防工程 本着 预防为主，防治结合 的原则，城市消防安全布局和消防站、消防给水、消防通道、消防通讯等公共消防设施，将与城市其他基础设施统一规划，统一设计，同步建设。 依据《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》、《消防站建筑设计标准》、《城市消防站布局与技术装备标准》、《城市消防规划建设管理规定》等规范制定规划。 按照有关规定设置火灾报警和消防通讯指挥系统。 各类公共设施应规划建设相应消防设施。 严格消防管理，加强消防监督、消防教育和 消防宣传，增强消防意识。 某某市幻溇社区安置房（一期）工程 2＃地块 15 社会经济条件 吴兴区具有优越的地理环境和丰富的自然资源，素有“丝绸之府、鱼米之乡”之称，是典型的江南水乡，也是丝绸文化的发祥之地之一。 吴兴区近年来城市建设迅猛发展，特别是城市试点小区的建设闻名于全国，已具备了向现代化大中城市发展的骨架，正在向经济发达、环境优美、富裕文明的现代化城市迈进。 在推进城市化的过程中，城乡一体化进程加快， 20xx 年吴兴区实现生产总值（ GDP） 亿元，按可比价格计算，比上年增长%，增速列全省第 4 位。 分产业看，第一产业增加值 亿元，增长 %；第二产业增加值 亿元，增长 10%，其中工业增加值 亿元；第一产业增加值 亿元，增长 %。 某某市幻溇社区安置房（一期）工程 2＃地块 16 第四章 工程方案 方案设计原则 本次工程设计指导思想为“四个结合”：一是与周边环境的结合；二是与已建基础设施的结合；三是与景观绿化的结合；四是与建筑物的结合。 在满足小区的各项使用功能的前提下，营造其“以人为本、节能、环保、安全”的特色。 居住区配套工程 居住区道路 农民集中安置区内部道路为一般居住级道路等级，采用简单的一块板断面型式。 居住区道路交通功能定位于居民一般出行和消防通道，同时也起到划分居住区空间结构布局的作用。 根据建筑布局位置，东西向道路 3，宽度为 6 米，南北向道路 3 条，宽度 3 米，全长约 1100米，占地面积 3000 平方米。 在道路路基处理中，清除表层力学性质较差的杂填土和耕植土，采用设置集水井或开挖明沟等措施疏干路基，底层矿渣约 米，宕渣分层碾压夯实回填，并控制好碾压时的含水量、宕渣的含泥量与压实厚度及压实度。 在路面结构中，车行道基层采用 17 厘米二灰碎石 +18 厘米二灰碎石；车行道面层采用 4 厘米细粒式青砼（ AC13C） +粘 层油（ PC3）某某市幻溇社区安置房（一期）工程 2＃地块 17 +6 厘米中粒式沥青砼（ AC20F） +透层油（ PC2） +下封层。 市政管线工程 一、给水管线 本区块给水管道从周边市政已建给水管道上引两路进水，给水管径为 DN150，在区块内形成环状，在适当位置布置室外消火栓。 生活用水和室外消防用水共用一根进水管，并由市政给水管余压直供。 二、污水管线 本区块化粪池由建筑单体自行建设，污水经污水管道收集后排入已建污水管道。 三、雨水管线 雨水管道：规划新建 DN200 的雨水管网。 四、管材和基础 给水管管径大于 DN100 的采用离心球墨铸铁给水管 ，其余小口径管采用衬塑钢管。 污水采用 HDPE 双壁波纹管，雨水管采用轻型钢筋混凝土管。 给水管道采用素土基础，基底夯实。 雨水管道基础为 136℃20 枕状钢筋砼基础，污水管道基础采用砂石基础（ 100mm 碎石垫层+50mm黄砂找平层）。 五、检查井 管道连接、转折和标高变化处采用检查井过度。 检查井采用砖砌结构井，规格采用φ 1000 规格圆形井。 检查井内设置流槽（槽深 米）。 检查井内、外壁采用 1:2 抗渗泥砂浆抹面。 六、沟槽回填 某某市幻溇社区安置房（一期）工程 2＃地块 18 钢筋砼管采用良质素土或细砼渣（不含粒径大于 100mm 的石块）回填；化学管材采用中粗砂回填。 沟槽回填要求：沟槽回填应分层夯实，单层回填高度 300mm，回填至管顶 500mm。 严禁一次回填到位再压实。 实度要求：胸腔坞膀不小于 ，管顶至以上 500mm 处不小于 ，管道基础底压实度不小于。 七、其它管线和综合 布置原则 工程管线在道路下面的规划位置应相对固定。 设计的管线应与道路中心线平行，各工程管线布置位置规定如下：强电、给水置于东侧或南侧，弱电、燃气管置于北侧。 各管线主干线靠近分支多的一侧。 部分路段延河绿地较多或地块后退空间不足时，工程管线位置可有所变动。 当工程管线竖向 交叉发生矛盾时，处理办法为：压力管让重力管；可弯曲管线让不易弯曲管线；分支管线让主干管线；小口径管线让大口径管。 平面设计 平面位置：根据工程管线的性质、埋设深度，施工工艺及支管数量多少确定排列顺序。 一般以道路红线向道路中心线方向平行布置的次序为：热力、电力电缆、弱电电缆、给水管、污水管、雨水管。 路灯与绿化 道路照明设施有保障交通安全、畅通，提高运输效率，防御暴力、故意破坏和犯罪的功能，并对美化住宅小区环境和视觉指引提供某某市幻溇社区安置房（一期）工程 2＃地块 19 良好的条件。 本次设计中，小区内主干路设计平均照 度为 3LX，宅间路和支路设计平均照度为。 为营造幽静柔和的社区环境。 本次设计道路照明光源均为高效节能灯。 本次设计庭院灯高度均为 3 米，主干路采用双挑灯型，功率2*30W/柱，路灯布置方式为单侧布置。 本次设计选用带有反射罩的灯具，避免光源受到自然或认为的破坏，反射罩位于灯具上方，既保护了光源，同时减少对周围居民造成光污染。 本次设计路灯配电箱为室外落地安装，电源从小区内提供电线路引入。 路灯控制建议采用手控与时控相结合方式。 交通组织 本项目道路均为居住区内部道路，主要交通功能为满足居民 日常出行需求，实现居住区同周边城市道路的集散，但总体上道路交通功能减弱。 道路交叉采用一般无信号灯交叉口设计，尽量减少居住区道路向周边城市道路的直接开口，降低居住区交通对主要交通的影响，保障主路交通畅通和农民进出的安全。 结合道路交通组织，在工程范围内，完善提示标志和警示标志等相关交通标识，以及监控系统的位置。 某某市幻溇社区安置房（一期）工程 2＃地块 20 第五章 环境保护与劳动安全 环境保护标准 根据国家有关规范和政策要求，每项工程建设都必须认真贯彻执行环保“三同时”制度，认真做好环境保护、水土流失的影响预测和评价，切实采取有效措 施，将项目实施带来的负面影响降低到最低限度。 本项目环境保护主要采用如下标准： 《开发建设项目水土保持方案技术规范》 (SL20498)； 《水土保持综合治理技术规范》（ GB/T164531996）； 《污水综合排放标准》（ GB89781996）； 《地表水环境质量标准》（ GB383820xx）； 《环境空气质量标准》（ GB30951996）； 《城市区域环境噪声标准》（ GB309693）； 《大气污染物综合排放标准》（ GB162971996）； 《建筑施工场界噪声标准》（ GB1252390）； 主要污染物源分析 项目环境污染主要来自于施工期间所产生的尘土、噪声、建筑与生活垃圾，必须对其加以治理。 项目营运期间产生的污染较少，主要是车辆在行驶中产生的噪声、尾气和振动，以及生活垃圾，给居住区内居民带来一定影响。 扬尘 某某市幻溇社区安置房（一期）工程 2＃地块 21 道路工程的扬尘主要来自两方面，一是施工期裸露的场地经风力的吹蚀和施工测量造成的；二是大量的运土地、石料、砂、粉煤灰、水泥和沥青等材料运输时的扬尘及跑、冒、滴、漏现象发生。 噪声 施工时的噪声主要来自机械设备和运输车辆，包括 打桩、混凝土振捣、施工机械、运输车辆噪声等，机械设备噪声均在 8590Db(A),车辆噪声一般在 8085dB（ A）之间。 废水与废渣 工程施工过程中有一定量的清洁设备排水和泥浆废水，还有少量的施工人员生活污水。 产生的固体废弃物包括建筑垃圾和生活垃圾等两类，工程废渣主要来自场地开挖回填后的土方等，以及施工结束后剩余的施工材料。 环境影响及保护措施 施工期环境保护。