住宅

按规范要求设置沉降观测点。 设计单位在设计文件中应明确薄弱部位的主要防裂技术措施。 住宅长度大于 40m 时，应设置 伸缩 缝， 对于蒸压 灰砂砖、 蒸压 粉煤灰砖 和 混凝土砌块 房屋长度 大于 35m 时，应设置 伸缩 缝。 伸缩缝应设在因温度和收缩变形可能引起应力集中 、砌体产生裂缝可能性最大的地方。 砌体结构构造要求： 1) 底层和顶层 (包括跃层 )

按图纸要求埋设线管，线管应固定在板厚的中间位置，并应尽量避免线管 交叉重叠，必须交叉时，应选用接线盒方式或在其上部 增设钢筋网片， 216。 4@40 ㎜ ； 线 管直径大于 20 ㎜时应采用金属导管。 共 41 页 第 10 页 钢筋绑扎完毕后，必须做好隐蔽验收。 为严格保持钢筋和预 埋管的位置， 必须 安排 专 人 看筋， 保证钢筋的位置正确。 现浇楼板设置的温度应力 钢筋

度不小于 250mm，上口用管箍或压条，将卷材上口压紧，并用密封材料封严。 9． 2． 出屋面管道根部直径 500mm 范围内，找平层应抹成高度不小于 30mm 的圆锥台。 伸出屋面井（烟）道及上屋面楼梯间周边应该同屋面结构一起整浇一道钢筋砼防渗圈。 9． 2． 5 卷材防水层泛水收头施工，当女儿墙为砖墙时，泛水高度不小于 250 mm，防水层收头应在砖墙凹槽内用防腐木条加盖金属固定

镀锌钢管应采用螺纹、丝扣法兰或卡套式（沟槽式）连接，一般不得采用焊接；若局部确需焊接（包括焊接法兰），应进行二次热浸镀锌处理。 15 接地支线串接 电源 插座 同回路插座间连接的接地（ PE）线，严禁串联连接，应采用接线帽或焊锡等可靠的永久连接方式。 16 保护接地（含跨接）不良 金属导管、线槽（母线槽）、桥架及其支架 非镀锌电缆桥架

；找平层养护时间不得少于 7 天。 抗裂层中耐碱玻纤网格布不得干铺。 32. 外墙外保温系统不宜采用粘贴饰面砖做饰面层。 当采用时，技 术方案应经有关部门专项审查通过后方可采用。 面砖粘贴应采用与系统材料配套的柔性粘结剂及勾缝剂。 面砖粘结材料应符合现行行业标准《陶瓷墙地砖胶粘剂》 JC/T547 的技术要求， 严禁采用普通水泥砂浆贴面砖及勾缝。 饰面砖粘结层厚度不应小于 5mm。 33.

杠 及时 找平， 在混凝土收水前，用木抹子搓压一遍 后 ， 随即 覆盖好塑料薄膜。 混凝土浇筑完毕后 12 小时内，应对混凝土加以覆盖和浇水养护，一般养护时间不少于 7 天，加缓凝型外加剂的混凝土不少于 14天，养护方法应使用喷雾器，设专人喷洒，喷洒 次数应以能保持混凝土完全处于湿润状态为准。 当混凝土表面不便浇水 可 使用塑料布 覆盖或 涂刷养护剂。 已 浇筑的混凝土楼板 ，在 24 小时以内

施，尽量避免冬雨季对施工进度及质量的影响。 （ 五 ） 、强有力的资源供应保障 公司各职能部门将积极配合、服务于该工程项目部，做好资源的配套、及时供应工作。 项目部进场后，项目经理将根据施工总进度控制计划，牵头组织编制材料和设备的加工、订货、购买、进场计划和劳动力的进场计划，并在计划的执行过程中负责组织协调工作，保证各类资源的按时进场。 项目部拿到图纸后两 周内，将提出结构施工所用全部材料计划

服务 6 工程管理规范 业主竣工验收意见： A、 竣工日期： （标准：按期竣工、提前或延期竣工 天） B、 验收意见： （标准：一般、良好、优秀） 业主签名： 施工单位意见： （盖章） 委托代理人：

0 现浇混凝土板厚度 *21 \ 屋面、建筑物两端等板筋设置 22 现浇板强度 23 \ 混凝土拌合料、塌落度 *24 \ 现浇板钢筋垫层、保护层、管线设置及防裂 构造 25 \ 现浇板砼二次抹压及养护 26 \ 模板支撑、拆模要求、现浇板养护期的堆载 27 现浇板免粉刷措施 28 施工缝、后浇带位置及处理 标高和几何尺寸控制 29 主体施工层高和轴线控制线 *30 现浇砼板 厚度 控制标识

统，并采用专用胶粘剂粘结，且必须对饰面砖进行粘结强度现场拉拔试验。 当外墙采用薄抹面涂料饰面时，底层墙体必须采用嵌贴块材的防碰撞措施。 10 住宅工程质量通病防治设计控制 措施 —— 结构专篇 一、 基础工程 桩基工程，设计应在施工图纸中注明桩基施工允许偏差值（偏差值详《建筑桩基技术规范》 JGJ942020 表 和表。 ） 工程桩的单桩承载力检测和桩身质量检测 应在 施工图中应注明