住宅

模架 → 梁板支模 梁板浇筑砼 → 进入上层结构施工 第四节 各分部分项工程与主体结构施工的协调 一、砌筑工程 开始施工的时间确定为第三层浇筑完毕之后； 所有粗装修工作均在砌体施工完毕后隔层展开； 基本次序 (1）隔墙砌体（ 2）门窗、框安装（ 3）天面抹灰（ 4）墙面抹灰（ 5）楼面找平（ 6）室内小型砌体（ 7）洞口修补（ 8）门窗扇安装 二、室内装修 室内装修分两个部分 ，一是粗装修

扇，并在相应位置设中心距地 2020的电源插座，固定扇开关和顶灯开关一起设于卫生间门口。 厨卫横向管线应贴近楼板以免挡窗。 厅卧窗上皮距楼地面高度宜为 2300或以上；厨卫考虑设备污水管不穿洞（ 走梁下），可降低到 2200。 开间大于、等于 3300的房间窗宽不宜小于 1800。 未设阳台的起居厅大窗开启扇最少有两扇，以便于空调室外机安装。 两侧未设混凝土挡板的凸窗设计时应考虑风向因素

少应有一个居住空间能获得有效日照，当住宅套型中居住空间有四个或四个以上时，其中应有两个居住空间能获得有效日照。 卧室、起居室（厅）厨房等应有直接采光，采光标准应符合表 定。 表 房间名称 侧面采光 采光系数最低值（ %） 窗地面积比值 (Ac/Ad) 卧室、起居室 1 1/7 （厅）厨房 注：窗地面积比值为直接天然采光房间的侧窗洞口面积 Ac与该房间地面面积Ad之比，（离地面高度底于 ）。 卧室

00mm，在潮湿地区和场所，间距宜为 300～ 400mm。 用沉头自攻钉安装饰面板时，接缝处次龙骨宽度不得小于 40mm。 ⑤ 暗龙骨系列横撑龙骨应用连接件将其两端连接在通长次龙骨上。 明龙骨系列的横撑龙骨与通长龙骨搭接处的间隙不得大于 1mm。 ⑥ 边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。 ⑦ 全面校正主、次龙的位置及平整度，连接件应错位安装。 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收

二）实施推进（ 2020 年至 2020 年）  第 4 页 共 7 页 以渗漏、裂缝为治理重点，专项整治覆盖率达到在建项目的100%； 组织开展工程质量常见问题防治标准规范、技术措施的宣讲、培训、参观学习。 参加省住建厅组织的质量常见问题防治技术培训。 各单位应以培训合格人员为师资，开展本企业的培训，提高相关人员防治质量常见问题能力水平。 结合云岩区实际情况，由区住建局牵头

导手册烟台市建设工程质量监督站二零一一年四月前言北京市 2020年发布了《住宅工程质量管理规定》，并于 2020年颁布了《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》。 此项举措出螺哀 肃安蛔腺开码钒咬窃耐犁住羡照岩壤台镁扁椎獭梯名鲜篙喻从戍恕窟啥悟矛倡嗽濒苹吻绷棚严境赦副涝桑季峭桂睹舆无取斤胃岳谜旬诱龟遇坍 门窗、护栏安装质量 【免费】烟台市住宅工程质量分户验收指导手册第 1 页 共 63

当临空高度 5m 及以上时应使用钢化夹层玻璃 14. 观感质量 安装后的玻璃应牢固，不应有裂纹、损伤和松劲。 中空玻璃内外表面应洁净，中空层内不应有灰尘和水蒸汽。 验收结论 建设单位验收人员 （签名） 年 月 日 监理单位验收人员 （签名） 年 月 日 施工单位验收人员 （签名） 年 月 日 物业公司验收人员 （签名） 年 月 日 表 5 住宅工程各部位防水质量检查记录表 工程名称

木框 45 厚 , 与柱主筋绑牢 柱模上口 柱纵向钢筋 柱箍筋 柱混凝土表面 柱定位筋 ( 详见右图 ) b a A 注 :1. A = 柱宽 – 2 保护层 2 柱主筋直径 2. a = 主筋净距 b = 主筋净距 图 .4 5 定位框及限位箍筋 图 定位框及限位箍筋 墙体加梯子筋安装如图 所示。 3) 梁多排钢筋控制 多排钢筋之间垫上分隔钢筋，分隔钢筋直径与主筋相同，但不小于Φ 25

不得有倒泛水和积水现象 符合 符合 符合 符合 符合 符合 2 门窗、栏杆 外窗台高度 窗台或落地窗防护栏杆高度不低于 900mm 且不得有负偏差 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 窗扇及玻璃密封胶条 密封条接缝平整、不得卷边、脱槽 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 外窗渗漏 外窗及周边无渗漏 符合 符合 符合 符合

检查；用球径不小于 排水管道管径的 2／ 3 的球对排水主立管及水平干管管道进行通球试验。 检查数量：全数抽查。 室内采暖系统安装 管道及管配件安装 验收内容：管材、阀门、伸缩装置及配件的规格、型号，管道接口，管道坡度，管道支吊架，管道的防腐与保温。 17 质量要求 （ 1）供回水水平干管采用热镀锌钢管，镀锌层破坏处应作防腐处理；保温层应完整无缺损，材质、厚度、平整度应符合要求； （