项目

泰富华庭为业主倾力打造 5700 平方米地面景观园林和 4000 多平方米空中园林，形成以棕榈泉中央景区、迪斯尼儿童乐园、矽谷园 3大主题景区为核心的立体式园林。 流连在这都市难得的静谧之所，所有的喧嚣和烦杂都已经远去，听泉水叮咚、清脆鸟鸣合着棕榈摇曳，一曲大自然交响乐就在家门口完美演奏。 标题：坪山公园 —— 享有盛世的繁华，也享有远世的宁静 水泥森林般的城市里，一草一木的弥足珍贵

管理公司或投资者的要求，导致 本项目提升品质、促进销售的目标最终难以实现。 7 散售＋包租 散售＋包租即在与经营管理 公司达成明确意向后，将本项目散售给投资客，并与投资客通过协议约定：投资客购买后必须交出经营权，由专业酒店式公寓管理公司进行统一经营；在若干年内，投资客可以获得承诺的投资回报。 散售＋包租模式的优点： 1) 既可以满足经营管理公司面对一个委托人的要求，又可以实现项目盈利目标。 2)

大型装饰 建材五金市场 ) 凤鸣装饰城 副食品市场 合计 总经营面积 30 万㎡ 3 万㎡ 8 万㎡ 万㎡ 3 万㎡ 万㎡ 单间主力面积 18 ㎡ 外 20 ㎡ 内 40 ㎡ 30 ㎡ 18 ㎡ 80 ㎡ 注：※ 副食品市场 的单体主力面积部分为门面和仓库集合在一起 ※ 南方家园商城 (大型装饰建材五金市场 )体量为一期 ，规划建设的二期还有 3万㎡体量。 ※ 以上数据为初步统计后大致准确数据

中国最大管理资源中心 第 12 页 共 26 页 ☆ 户型明亮、通透，多种选择满足不同需求 ☆ 户型齐全，多种户型功能交相辉映，通风、采光、动静分离，实用户型映衬生活品 位 ☆ 独具匠心的多主题景观绿地 ☆ 现代园林景观设计营造绿色生态空间 ☆ 亦动亦静、五彩缤纷，情趣无限的舒适环境 ☆ 亲水园林将艺术欣赏和环境功能相契合，中庭亲水景观、亲水戏水区、枫林绿荫、卵石布道、环行绿化

与工作交接。 制定内部传播的计划。 准备教材教具，实施员工 CI 教育。 定期发行 CI 通讯，并举办普及 CI 知识，动员大家参与的企业内部公关活动。 2 推行理念与设计系统 按计划举办各种公关活动，寺外树立企业新形象，扩大知名度与提高好评度，对内推行贯彻理念，鼓励员工士气，发扬敬业精神。 同时向企业有关部门人士宣张新设计系统，督导 应用，并定期进行检查。 3 组织 CI 对外发布

点归结成“ 5 大品质提升 缔造完美生活”，并在营销的整个过程中一直用“完美的生活”状态去吸引更多的客户 ——  建筑提升：空中 Townhouse 空中 TOWNHOUSE，都市中的别墅生活  户型提升：“ 1+1”亲情组合 深圳首创 “ 1＋ 1”亲情组合户型  可当父母房，就近照顾父母  可做子女房，让将近成人的子女有个性张扬的空间  独立书房，方便工作而不受骚扰 

园林休闲场所 幼儿园 学校（中学、小学） 网球场、游泳池等健身设施 智能化系统 银行、证券交易所等 私人俱乐部 /会所 酒楼、餐厅等餐饮场所 商业步行街 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更

它郊区价格水平，与温江、华阳等地价格差距大大缩小。 B、供需基本平衡 郫县目前正在加紧促进城市商品房的开发，进行商品房开发的规划，郫县目前的房地产市场在逐步提高开发档次，各级房地产开发商争相进入，在稳步发展房地产业的指导方针下，房地产投资与销费基本保持平衡，既未出现商品房积压，也未出现短缺。 郫县房地产项目现状 （ 1）郫县房价趋势 单位：年 单位：元 /平方米（均价） （

于其高附加值性：一套性能良好、可更新换代的住宅智能系统会随着未来科技的发展不断增加新内容，使住宅本身的科技含量也不断更新。 这方面的意义超过普通的实体建材所能实现的价值，提高了住宅档次、品牌和价值。 （ 4）、消费者对住宅质量和物业管理的关注 消费者购房是个人的投资臵业行为，因此质量是购房者首要关注的问题。 住宅质量要从几 个方面进行全面考虑。 一是安全性方面，主要是结构安全和设备安全。

一定影响，造成部分客户分流，我们必须在产品定位上 与之区分开来。 三、结论 通过以上竞争个案的研究不难发现，本案的竞争对手和可替代产品较多（上述的还不包括首创项目 —阳光小镇及众多别墅、环路旁的公寓），今年的中关村将成为一个房地产市场上没有硝烟的战场。 以我们的地理环境及自然优势，在项目内部环境的细琢上还有很大的可塑空间。 只有增加产品的附加值并进行市场化的运作，才可立于不败之处，实现利润最大化