上海市
、四平路 家纺大厦 70% 行业较单一，东方国际内的系统单位较多，纺织品外贸为主 国贸大厦、 70% 多以国外公司驻上海代表处为主 曲阳路、中山北路 商务中心 70% 区政府下属经济实体，外地经济区来招商 由上表可知，四川北路可吸纳的公司，行业范围较广，层次规模多样。 作为办公商务区，四川北路的人气渐已初现。 市场推广计划 推广要点： （ 1） 强调 四川北路少有的现房 层高 米的大空间
ov 02 N ov 03 N ov 04 . 小结 供应增长缓慢 ：自 2020 年 4 季度起上海办公楼供应量增长开始放缓，截止 2020年 3 季度市场总量为 370 万平方米。 需求快速增长 ：自 2020 年 4 季度起上海办公楼市场消化量连续增长， 2020 年三季度的市场消化量更是达到了 2020 年以来的最高水平。 空置率降低 ， 上海办公市场复苏
的方向。 但品味是什么呢。 品味其实是一个内容很泛的词语 —— 彰显富贵是一种品味、居家氛围是一种品味、低档市井化也是一种品味。 而本项目的目标消费者所具有的个性品味和对生活品质的要求，其实 不但是因为他们的高收入所致，更重要的是源自于他们较高的文化质素。 因此，也就决定了本项目所营造的品味应该是非常旗帜鲜明的 —— 文化的品味，是一种构筑在文化之上的，依托文化才具有的独特生活 品味的个性。
（六）地籍图（原件二份）； （七）房屋平面图（原件 二份）； （八）契税完税凭证（原件）。 （因企业兼并、合并的房地产转移登记） 因企业兼并、合并申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产权利人与兼并、合并后的企业。 申请人应当向登记机构提交下列文件： （一）《上海市房地产登记申请书》（原件）； （二）身份证明（复印件）； （三）房地产权证书（原件）； （四）企业兼并
3 个月之间即可完成销售的 6070%，如上海领袖（爱建园）在开盘后的第二个月度就去化 2 万余平米，新大公寓、华元公寓也去化极快，自 2020 年第四季度开盘后至今销售已接近尾声。 在去化房型方面，面积适中面积的经济三房较受青睐，二房市场也较活跃。 客源分析 以徐汇、闵行及其他在市中心工作的客户为主，上海领袖 爱建园单价高，面积大，客户一般为高级白领、经理级人士及部分外籍人士
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总工审批后才能允许加工。 钢筋加工成型严格按《混凝土结构工程施工及验收规范》 (GB 5020492)和设计要求执行。 现场建立严格的钢筋生产、质量检验制度、 安全管理制度，并制定节约措施，降低材料损耗。 (五 ) 钢筋绑扎 1．钢筋接头 (1)钢筋连接： 1)竖向钢筋：当 d=1625mm 时，采用电渣压力焊连接，其余采用搭接绑扎连接。 2)框架梁筋：采用气压焊或直螺纹连接。 钢筋直径 d≥
最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 1） 层高 3 米； 2） 阳台不少于 1 个，主阳台要大，应尽可能加入露台设计，使户外私人空间能成为一个观景娱乐的多功能场所； 3） 户型要考虑错层、错半层及复式； 4） 套内不允许有异形房； 5） 入门处可以考虑设计玄关，对整套房的私密性有很好的保证
身份证明；（三）记载土地使用权状况的房地产权证书；（四）建设工程规划许可证；（五）竣工验收证明；（六）记载房屋状况的地籍图；（七）房屋勘测报告；（八 ）根据登记技术规范应当提交的其他有关文件。 第二十六条符合下列条件的房屋所有权初始登记申请，应当准予登记： （一）申请人是房地产登记册记载的土地使用权人； （二）申请初始登记的房屋坐落、用途、幢数、层数
计不应影响消防设施的正常使用。 5． 0． 5对于使用管道煤气的厨房，可安装可燃气体浓度探测器。 5． 0． 6 功率在 100W 以上的灯具应采用瓷质灯座。 照明灯具高温部位，当靠近非 A 级装修材料时，应采取隔热、散热等防火保护材料，灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于 B，级。 5． 0． 7住宅套内的配电箱不应直接安装在低于 B，级的装修材料上。 上海市新建住宅全装 修试点工程装修设计导则