年产15万立方米加气混凝土砌块生产线项目可行性研究报告(编辑修改稿)

年产15万立方米加气混凝土砌块生产线项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

裂隙水。 该区地下水补给模数为 179。 104m3178。 a178。 km2，可开采系数 ，可开采模数为 179。 104m3178。 a178。 km2。 单井出水量 200m3/h，水质较好，无污染，矿化度小于 ， PH年产 15 万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研 13 值为 ，水质满足生活及生产用水要求。 （ 5）工程地质条件 项目区域范围内地貌为冲洪积扇形态，成土物质源于 阿拉套山的冲洪积物。 土质结构均匀，岩土的物理学性质稳定，适宜工程建设，承载力 250－ 300Kpa，地下水埋深 35米。 表层为湿陷性黄土，1 米以下均为第四纪的砂砾层，无复杂地质构造，持力层单一稳定，无盐碱危害。 基础设施条件 本项目建设水、电、暖可依托园区基础设施，可满足项目建设需要。 项目建设有较为完善的生活服务设施，可满足本工程的需要。 年产 15 万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研 14 第四章 市场分析与销售方案 世界加气混凝土行业的发展情况 加气混凝土最先出现于 捷克， 1889 年一个叫霍夫曼（ Hofman）的人取得了用盐酸和碳酸钠制造加气混凝土的专利。 1919年，柏林人格罗沙海（ Grosahe）用金属粉未作发气剂制出了加气混凝土。 1923 年，瑞典人埃克森（ J178。 A178。 Eriksson）掌握了以铝粉为发气剂的生产技术并取得了专利权。 用铝粉发气产气量大，所产生的氢气在水中溶解量小，故发气效率高，发气过程亦比较容易控制，铝粉来源广，从而为加气混凝土的大规模工业化生产提供了重要的条件。 此后，随着对工艺技术和设备的不断改进，工业化生产时机日益成熟，终于在 1929年首先在瑞典建成了 第一座加气混凝土厂。 工业化生产加气混凝土至今仅 70多年的历史，加气混凝土得到了很大的发展，不仅在瑞典形成了“伊通（ Ytong）”和“西波列克斯（ Siporex）”两大专利及相应的一批工厂，而且在其他许多国家也相继引进生产技术或开发研究自己的生产技术，特别是一些气候寒冷的国家如挪威、荷兰、波兰、丹麦等国，研究成功自己的生产技术，形成了新的专利。 如德国的海波尔（ Hebel）、荷兰的求劳克斯（ Durox）、波兰的乌尼泊尔年产 15 万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研 15 （ Unipol）和丹麦的司梯玛（ Stema）。 二战前，加气混凝土仅在少数北欧国家 推广应用，而现在，无论是严寒地区，还是赤道附近的炎热地带，生产和应用已遍及五大洲 60 多个国家。 因使用它的建筑经受了强地震的考验而被称之为 “ 上帝送给人类的礼物 ”。 全球加气混凝土市场供应平稳增长 从工业化生产至今，加气混凝土历史虽然不长，发展却很迅速。 50 年代初期加气混凝土世界产量还没有超过 100 万立方米。 到 70 年代中期，到 70年代中期世界产量达到 3300 万立方米。 至 90年代中期世界产量以达到 6000 万立方米。 随着加气混凝土生产技术日益完善， 世界 加气混凝土 市场将保持稳定增长的态势。 加气混凝土 市场的 增长主要来自新兴市场，如中国、印度、南美、东欧、中亚、东南亚等。 20xx 年，世界主要 加气混凝土 生产国的 加气混凝土 产量将达到 120xx 万万 立方米。 2020年，将达到 24000 万 立方米 ，以 8％的幅度增长。 近年来由于发达国家的市场已趋饱和，因此，北美、欧洲和日本的 加气混凝土 产量占世界汽车生产总量的份额表现为：北美基本稳定，欧洲在缓慢下降，日本下降较多，而亚洲（除日本外）上升 较快。 中国加气混凝土行业市场需求 中国加气混凝土市场正处于黄金发展期 年产 15 万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研 16 在国家宏观经济政策指导下，中国加气混凝土行业经济运行迎来了它的黄金时期。 加气混凝土设备生产的加气混凝土作为一种新型墙体材料，加气混凝土具有强度高、造价低、保温、隔热、隔声、耐火性能好等优点。 近年来建筑装饰产业的迅速发展有力地带动了装饰装修材料的消费。 未来几年内，内地装饰建材市场容量空间巨大，我国墙材革新工作的深入开展，使加气混凝土行业更加突显出朝阳工业的勃勃生机。 据不完全统计，目前全国加气混凝土产品生产企业近 600家，总设计年生产能力超过 4650 万立方米，涌现出了一批生产规模大、技术先进、产品质量较高的企业。 但是从总体上来说，加气混凝土在我国墙体材料市场 占有率还不高，一些企业生产管理不善，不按工艺要求生产，产品质量降低，导致墙体面层开裂、空鼓等现象的发生。 同时，应用技术滞后于产品生产技术的问题十分突出，严重影响着加气混凝土制品的推广应用。 我国加气混凝土生产线并不均衡，过去以北方寒冷地区为主，而现在则以东南沿海及内地发达的特大城市为主。 近年来，全国 170 多个城市明令禁止或限制使用粘土实心砖，实施节能标准的地区已从北方严寒和寒冷地区扩大到南方夏热冬暖地区，而加气混凝土是迄今为止能够同时满足墙材革新和节能要求的惟一单一材料墙体，加气混凝土面临着巨大的市场机 遇。 中国加气混凝土行业产量快速增长 年产 15 万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研 17 中国 正处于快速发展期，各种基础设施及房地产行业的发展对加气混凝土的 需求量都很大。 20xx年 20xx年，中国 加气混凝土 行业的产量年均增长约 %。 中国加气混凝土需求快速增长 20xx 年 20xx 年，中国 加气混凝土 年均需求增长率为%，略高于同期行业年均供给增长率。 其中部份年份由于房地产行业 高速增长，中国 加气混凝土 行业出现了一段供不应求的现象。 中国加气混凝土砌块行业发展前景 按国家土地资源保护政策，要求华 东地区地级市于 20xx年后禁止使用实心粘土砖，国家在“住宅建设中逐步限制使用实心粘土砖”的规定中，凡经设计部门的建筑物均不准采用实心砖。 因此，研制和开发实心砖的代用品是墙体建筑材料的改革的当务之急。 近年来，随着国家墙改政策的推行和大中城市禁止使用实心粘土砖的限制，新型墙体材料的生产得到快速发展。 据有关部门统计， 全国加气混凝土产品生产企业近 600家，总设计年生产能力超过 4650 万立方米 ，其中 7080%是从事利用电厂排出的工业废渣 粉煤灰、砂为主要原料。 更大规模发展加气混凝土砌块，可以满足国家建设部提出建筑 节能达到 50%新的建年产 15 万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研 18 筑标准要求，推动墙体建筑材料的革新。 但是，目前我国加气混凝土砌块的生产与墙体材料的总需求比较所占比例仍很小，尤其在我市基本是空白。 无论就全国来看，还是就我们市来说，加气混凝土砌块用量巨大，市场前景十分广阔，经济和社会效益良好。 XXX加气混凝土砌块厂 秉承市场需要，顺应时代发展，努力做好做大打出自己的产品品牌。 销售渠道、销售方式、范围 产品销售采用直销法，由厂家直接派驻销售人员进行产品的销售。 销售采用区域销售，设置区域经理，管理销售人员。 区域经理负责某一行政区域的市场销售工作。 产品销售范围以 xx 地区为主，市场开拓拟以伊犁、塔城为主，其后，再将市场扩展至全疆。 产品销售管理 在市场销售过程中，制订并及时修正市场销售作业指导作书，用以指导销售人员进行产品销售工作。 做好销售预算、评价和控制，销售控制促使年度销售计划的完成，发现企业潜在问题并及时予以妥善解决，有效地监督销售部门及其相关各部门的工作或与之工作配合的情况。 销售控制将实际成果与预期成果相比较，研究发生偏差的原因，采取改正行动，即采取最佳的改正措施，使销售成果与计划相一致。 市场风险分析 市场风险因 素分析 年产 15 万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研 19 该项目市场风险主要可能来自于以下几个方面： 市场供需实际情况与预测值发生偏离； 产品没有达到设计或市场要求质量； 项目产品市场竞争力或者竞争对手情况发生重大变化； 产品定价或定位错误； 资本缺乏； 产品生产管理、销售和财务管理混乱。 项目产品和主要原材料的实际价格与预测价格发生较大偏离。 人才的缺乏。 从环保节能要求来看，产品市场需求是比较广阔的，且本产品是新型环保节能产品，竞争对手还没有赶超上来。 所以第一类风险和第三、第四类风险发生的可能性较小。 由 于是新产品、新项目，所以产品质量的风险、人才的风险和市场销售的风险是比较多大的；另外产品和主要原材料的实际价格与预测价格发生较大偏离的风险较大。 防范和降低风险的对策 加强市场开拓。 建立有效的市场开拓网络和体制，采取必要的宣传和市场开拓措施，扩大市场占有率降低产品成本，以高质量和低成本占领市场。 通过扩大和稳定市场份额，抵御市场变化带来的风险。 采取“高品质赢得客户，创品牌拓展市场”的产品策年产 15 万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研 20 略，积极采用先进设备和工艺技术，严格按照产品标准规范生产和经营活动，确保公司产品质量和服务质 量，加强新技术的研制和开发工作，不断按市场需要提高产品档次，满足客户多样化需求，扩大产品在市场上的影响和美誉度。 加大产品宣传力度，创新营销方式和手段，开拓新兴市场，建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络，建立高素质的销售队伍。 通过产品宣传、网络、媒体等形式，向顾客宣传、展示项目产品，吸引客户推动产品销售，逐步扩大客户群，以降低市场风险因素的影响。 在主营核心业务基础上，横向、纵向拓展业务。 加强管理并建立及时有效的信息反馈渠道。 加强和客户之间的沟通与联系，及时了解客户需求的变动，并 根据客户需求及时调整产品结构、产品设计和市场推广策略。 以科技优势和持续开发优势参与市场竞争。 进一步加强企业管理，提高公司的整体素质，加大成本费用的控制力度，完善 薄弱环节，走“以质量求效益、以效益求发展”的集约化生产经营道路。 提高公司在市场中的竞争能力，利用技术和生产能力优势，满足不同客户差别化需求。 同时，根据市场需求变化积极调整和促进产品的销售，拓宽产品市场容量。 通过完善营销渠道架构加大营销网络建设。 通过逐步优化销售人才队伍的结构，加大对销售人员的培训，提高销售人员的销售技巧和业 务技能，以降低营销风险。 年产 15 万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研 21 第四章 工程建设方案 总平面布置 总平面布置 总平面布置原则 （ 1） 在满足生产工艺要求的条件下，生产车间布置紧密，工业线路短，运输方便，并符合环保、防火、安全、卫生等要求。 （ 2） 根据厂区现状，周围环境、自然条件等因素，充分合理地利用公共设施，力求作到功能分区合理，动力负荷集中，工艺流程顺捷，生产管理方便。 （ 3） 结合厂区实际，合理组织运输，缩短运输距离，便于相互联系，做到人流、物流各行其道，避免交叉。 总平面布置方案 本项目建设地点位于 xx 市工业园 区。 厂区总面积 54500平方米，平面布置充分考虑了工艺流畅性与完整性。 厂区竖向采用平坡式布置。 厂区按功能分为生产区、办公生活区、成品堆放区三部分，厂区南部为办公生活区，北部为生产区，中部为成品堆放区。 共设一处大门。 办公生活区主要布置办公室、生活设施和厂前绿化等；生产区主要包括生产车间以及原料等；变电室布置在厂区西北角。 道路及绿化 年产 15 万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研 22 厂区道路呈环形布置，主干道宽 15 米，副道 6 米，人流、物流便捷流畅。 对厂前区、道路两侧及新建建构筑物周围皆予以绿化，种植花草和树木，已达到减少空气中的灰尘、降低噪声、调节空气温度和湿度及美化环境的目的，为工作人员创造一个良好的户外活动场所。 管线规划 厂内管线有：给排水管线、电力及通讯线路、蒸汽管线等。 排水采用暗沟雨污分流形式，其他管线均采用地沟。 厂内外运输 本项目完成后， 按年产 15 万立方米加气混凝土砌块厂年货物运输量约 18 万吨，其中 运入约 12 万吨，运出约 6 万吨。 厂外运输采用汽车，主要通过社会性运输车辆解决；厂内运输以叉车和行车为主。 设计依据 《建筑结构荷载规范》 (GB500920xx) 《钢结构设计规范》 (GBJ5001720xx) 《冷弯薄型钢结构设计规范》 (GBJ1887) 《混凝土结构设计规范》 (GB5001020xx) 《门式钢架轻型房屋钢结构设计规程》 (CECS102： 20xx) 《建筑地基基础设计规范》 (GB5000720xx) 年产 15 万立方米加气混凝土砌块生产线项目可研 23 《建筑抗震设计规范》 (GB5001120xx) 主要材质 所有的主钢构 (梁、柱、腹板、翼板 )材质为 Q345B钢材。 支撑及檩条等小件为 Q235 钢。 所有高强度螺栓均采用 级。 普通螺栓和地脚螺栓材质为 Q235，应符合 碳素结构纲的规定。 屋面板采用隐蔽式钢彩板，墙内填充玻璃。