熊谷物业管理公司08q(编辑修改稿)内容摘要：
N Y 项目组 /管理处 项目组 /管理处 项目 组 /管理处 项目组 /管理处 项目组 /管理处 与甲方联系好 承 接事项、交接日期、进展、 查 验收准等；派出人员前往工地现场摸底，制定好查验计划，提前参与开发商申请竣工验收和机电设备最终安装、调试工作，做到心里有数；准备好承接查验记录表格。 承接 查 验大致分组如下： 、财务组：负责资料移交和财务移交 ； ：负责房屋及公共设施、设备的移交 ； 、环境组：负责治安、消防、车辆管理 、 清洁、绿化、垃圾清运的移交。 依据《物业 承接查验 方案 》 有关法规 、 《 物业 接管验收标准 》 进行承接查验 ，包括但不限于： 物业产权资料： 项目开发批准报告 ； 规划许可证 ； 土地使用合同 ； 建筑开工许可证；用地红线图。 综合竣工验收资料： 竣工 平面 图；建设工程竣工验收证书；建设消防验收合格证；公共配套设施综合验收合格证；供水合同；供电协议书、许可证；供气协议书、许可证；有线电视合格证；通信设施合格证；电梯准用证（有电梯时）。 施工设计资料： 地质报告书；全套设计图；图纸会审记录；设计变更通知书；工程预决算报告书；重要的施工会议纪要；隐蔽工程验收记录；沉降观测记录；其他可能会影响将来管理的原始记录。 机电设备资料： 机电设备出厂合格证；机电设备使用说明书（要求中文）；机电设备安装、调试报告；设备保修卡、保修协议；机电安装厂家。 业主资料： 已购房的业主姓名、位置、面积、联系电话等。 物业质。阅读剩余 0%
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