服装专卖店开店不完全手册(编辑修改稿)

服装专卖店开店不完全手册(编辑修改稿)内容摘要：

店址选择会增加开店的成功率。 大连创世专卖店店址特征 专卖店的店址有以下几种可能： 1. 店中店：位于城市主要服装商城或大型百货店内。 2. 独立专卖店：位于城市主要商业区、金融区、或办公区 3. 星级酒店：位于城市中的星级酒店内 无论是店中店，独立专卖店、还是五星级酒店，在选址时，都需要特别注意以下特征和要素： ◆ 位于商业区、金融区、办公区等的主要街道，靠近十字路口则更好。 ◆ 交通便利性较好。 尤其是多种交通工具均能抵达的地方应列为首选； 有停车场； 不易堵车； 交通辐射能力较强； 临近公交车站点； ◆ 位于服装店集聚区 ◆ 选择离停车场近或拥有停车场的建筑 ◆ 营业面积：不少于 60 平方米 ◆ 格局：店 中店要求边厅 ◆ 租金 ◆ 租期：不少于 3 年 ◆ 供电 /供水有保障 客流分析 在选定店址之前，需要对预选的店址进行客流分析。 客流质量的调查方法：设计问卷进行抽样调查或走访现有商家访谈调查。 了解主要客流的职业、消费能力、消费习惯等特征。 客流量的调查方法：采取实地观察记录法。 下面分别针对两种情况具体说明。 店中店 ：平日、休息日、节假日各一天 ： ◆ 商场主入口所在的街道 ◆ 商场对外开放的各个入口处 （ ）商场客流量调查表 调查日期： 年 月 日星期 调查人： 地点 人数时间 主入口街道 主入口进店 XX 门进店 XX 门进店 进入目标楼层 进入对等店 由左向右 由右向左 9： 00 11： 00 11： 0013： 00 13： 0015： 00 15： 0017： 00 17： 0019： 00 19： 0021： 00 中国最大管理资源中心 独立专卖店 ：平日、休息日、节假日各一天 ：目标店铺所在街道的两个方向（若是十字路口，则为四个方向） （ ）街道人流量调查表 调查日期： 年 月 日星期 调查人： 人数时间 主入口街道 进入对等店 由左向右 由右向左 9： 00 11： 00 11： 0013： 00 13： 0015： 00 15： 0017： 00 17： 0019： 00 19： 0021： 00 店址的选定 由于各个地区的商业环境不尽相同，应遵循手册的指示，分析比较各个预选店址的优缺点，在必要的时候向盟主寻求咨询，并应注意以下各点： ，确定最佳店址 ，则需重复以上 整个流程 店面的租赁 寻求盟主意见 加盟商一旦选定店址，应寻求总公司的意见，在获得批准后才可签定租契。 为了协助公司作决定，请提供以下资料： （门面、室内各角度） （平面图、立面图，标明承重墙、承重柱） 经盟主审核同意并给予书面批准，加盟商便可签定店铺租契。 但应注意以下问题： 3 年。 ，以大连创世专卖店的装修期来说，应争取不少于 2 天。 租契要素 ◆ 租期 ◆ 租金租金给付 方式 ◆ 退租时租金计算 ◆ 责任之归属 中国最大管理资源中心 店面租赁洽谈记录表 基本资料 地址 本表编号 商圈类型 店别名称 面积 洽谈对象 洽谈者身份 签约人 店面电话 联络电话 使用情况 □空房 □租。