嘉泰商务中心三楼折页新闻纸文案(编辑修改稿)

嘉泰商务中心三楼折页新闻纸文案(编辑修改稿)内容摘要：

对于投资回报的空间，能不能够达到预期，却是一个问题。 专业的投资者首先会关注周边区域整体的规划，这将直接关系到商铺的升值潜力。 另外很关键的一点，就是要从经营的范围、业态去考察。 两个同等地段价格相似的商铺，如果一个只能做服装生意，另一个除了服装外，还可以做餐饮，显然经营范围单一的风险性更高。 （文章四） 商铺价格的影响因素 “没有卖不出去的物业，只 有卖不出的价格”。 价格定位是房地产营销策划的关键，商铺的价格定位不同与住宅的价格定位，影响因素较多，定价方法也有不同之处。 本文就商铺价格的影响因素进行简单的阐述。 城市的等级 根据城市的各项综合指标，中国城市可以分为三个等级。 一级城市由于房地 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 产市场起步早，发展迅速，导致住宅的价格很高。 同时城市的投资渠道也十分广泛，如股票、古玩字画、外币、期货、邮票等等。 这也就导致北京、上海、深圳等一级城市的商铺价格一般是住宅价格的 2～ 3 倍。 而许多二、三级城市自身住宅价格就比较低，同时由于城市的发展情况并不理想，市民的投 资渠道较少，房地产投资成为市民的首选。 所以许多二、三级城市的商铺价格却是住宅价格的5～ 10 倍。 城市的流通能力 城市的流通能力也制约着商铺的价格。 流通能力小，反映了本地生产力的落后，同时制约了城市与城市之间的交流。 流通能力大，不仅可以弥补本地生产力的不足，同时有力与内外交流，优势互补，极大的提高了城市的辐射力和影响力。 同一城市不同区域，因为流通能力的差异商铺的租金和售价也有非常大的区别。 城市的第三产业 第三产业的发展状况，将直接影响当地商铺租金和销售价格。 中国第三产业发展状况最好的要数浙江的温州、 义乌、绍兴，他们的商铺租金和销售价格都极高。 主要是因为当地已经形成了各种规模的市场，不仅影响到全国而且辐射世界。 项目因素 主要包含项目周边商业气氛是否浓厚；项目本身规模大小；部分经营业态是否在区域内有一定的影响力；项目经营种类多少；周边租金情况高低；项目自身成本的多少；项目回款速度等等因素。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 第三版 嘉泰商业中心 口号：来嘉泰的理由 —— 赚钱 （文章一） 嘉泰商厦项目简介 城市在变，时代在变，消费意识在变，每一个变革的时代总有新的机遇，被创造，被发现，被重新组合。 中央之地，汇聚人潮汹涌；黄金磁场，造就财纳百川。 繁华核心，历来都是商家必争之地。 谁抓住了这个地利的优势，谁就能稳控财富的动脉。 嘉泰商业中心，绝版地段，构筑大厂财富 制高点。 长冲商业步行街概述 政府投资 10 亿元，江北第一商圈的地位， 28 万人的消费群体，沿江经济开发区的消费能力， 10 多家大型金融机构，苏果超市、肯德基、麦当劳、苏宁电器大厂店、四大购物广场聚集、百姓人家、金辉煌等多家大型连锁餐饮的进驻，使得大厂长冲商业街成为具有现代城市气息的商业中心区。 嘉泰商业中心概述 嘉泰商业中心位于大厂长冲街 59 号。 地处大厂中心商业圈的核心地带，政府规划的长冲商业步行街已经形成。 嘉泰商业中心被周围的金年华购物广场、苏宁电器、苏果超市、永利购物中心众星捧月般簇拥。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 嘉泰商业中心属南京嘉泰德实业有限公司，于 1999 年 9 月建成，到目前为止已经成功经营了五年，拥有数十位固定租客，经过市场验证，嘉泰商业中心人气一年比一年旺，生意一年比一年红，租金一年比一年高，经营格局和商品档次完全符合大厂周边消费人群的消费需求，投资这样的黄金商铺，投资回报率大，保险系数高，回收成本快。 嘉泰商业中心以绝对的高度、前瞻的眼光、绝低的价位、精良 的品质、超越市区 CBD 的地缘优势雄踞。