次贷新风暴的原因和发展趋势-会议论文(编辑修改稿)内容摘要：
贷危机的解决更加困难。 这三者只要有一个还处于下行区间，次贷危机就不可能完全恢复，因此从以下几个方面的判断，我们认为次贷危机远没有结束。 产市场运行情况看，市场仍在下滑，恢复起来还需要相当长的时间 20xx 年 6 月，美国新房销售量环比下降 %，自去年 11 月以来连续 8 个月下降； 20xx 年７月，美国新房开工量环比下降 11%，跌至 17 年来最低水平；购房者退房的数量也在大量增加。 新房销售和建造量与高峰时相比下跌了一半以上，房地产投资则处于近 27年来的最低水平，其负面效应将继续扩散。 据有关国际机构预计，美国房价还有 10%至 15%的下降空间，房市稳定至少要等到 20xx 年底。 从全球范围看，整个房地产市场都面临“熊市”的威胁。 目前，欧洲各国银行普遍压缩住房 抵押贷款数量，致使欧洲房地产市场也出现严重的流动性危机，房价随之下调。 去年第三季度，法国、西班牙等国房价十年来首次出现下滑；一向以坚挺著称的英国楼市从去年 11 月开始也连续下跌。 从未来趋势看，即便美国房地产市场在 20xx 年年底能够见底，何时能够恢复到 20xx 年的水平，也还是个未知数。 ，损失大大超过先前的估计 由于次贷产品的特征是借款人在头两年的还款压力较轻，第三年才开始大幅增加，因此大规模的拖欠还款很可能发生在借款两年之后。 次级贷款的发放高峰出现在 20xx 年，这就意味着次贷的相关损失可 能会在 20xx 年下半年甚至 20xx 年大量爆发。 据此，今年 4月 IMF 预计，全球最终因次贷问题可能亏损近 1 万亿美元，这已远远超过了全球金融机构暴露出的 3000 亿美元左右的损失规模。 考虑到现在危机已经蔓延到次优级贷款和优级贷款，所造成的损失可能要大大超过 1 万亿美元。 因此，全球的金融机构，包括商业银行、保险公司、投资银行、退休基金、教育基金、政府托管的各种基金和对冲基金，只要参与其中，都将会遭受损失，随着时间的推移，将有越来越多的损失被披露。 次贷危机造成的损失还远未结束，冰山刚刚露出一角。 这些都。阅读剩余 0%
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