常熟虞山工业园区地块项目定位报告前期定位(编辑修改稿)内容摘要：
中）、外环北路以南与市区临近的综合商住配套区（有学校、酒店、社区商业、新开发的住宅等）和望虞河以西、金陵路以南的集中居住和商业配套区。 欧尚超市即将开业，将成为开发区最大的商业配套； 明日星城，以 70万的建筑体量成为离园区最近，衔接园区、市区的最大的住宅配套区，常熟老街一期即将落幕，二期将启动，影响辐射力不可小嘘，衔接市区的几个别墅区都以园区高端人群为目标客户； 常熟国际饭店、梅园宾馆、森林大酒店等是园区外围的主要酒店配套。 休闲娱乐、美食餐饮、商务聚会设施除了周边酒店内的配套，比较欠缺。 来自 中国最大的数据库下载 配套分析结论 居家住宅配套丰富多样且数量庞大，但商务居所欠缺； 虽有酒店但都比较偏远，经济型舒适酒店欠缺； 大商业配套有，但服务周边的小社区商业明显不足； 民以食为天，餐饮配套明显不足； 商务、休闲、娱乐设施偏远。 来自 中国最大的数据库下载 消费者分析 厂区蓝领：年龄多集中于 20~25岁之间，偏年轻化，绝大多数为结伴而行，喜欢流行，追逐时尚，爱到市区逛街，但收入有限，相当收入要解济家庭，日常必备的购物存在诸多不便； 中高层管理人员：年龄多在 25－ 33之间，收入相对丰厚，讲究生活品味，交际圈子比较广，会朋友，谈恋爱，消费力大，部分已经有房，部分还没有，很多没有结婚的他们需要一个自我空间； 高层决策管理人员：年龄 35－ 55左右，事业有成，收入丰厚，讲究身份认同感，基本都有车，市区有房或外地有房，且不只一套，作为老总级人物，他们的朋友也都是商业精英，他们圈子非常广，他们是经济增长的强力推动者，处在事业成长期和收获期的他们，压力也非常大，除了家庭，他们中不少还有异性知己，另一个感情寄托，但又不能公开，所以他们需要一个独立的小公馆。 来自 中国最大的数据库下载 市场分析结论 。阅读剩余 0%
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