年中旗住宅会所专题研究报告公寓住宅(编辑修改稿)

年中旗住宅会所专题研究报告公寓住宅(编辑修改稿)内容摘要：

是严格保密的。 18 四、目前会所经营模式 1. 只对小区业主开放的 封闭式会所。 中高档价位的小区会所大多实行封闭式管理，这样既保证了小区的环境安宁、住户的人身安全、私密性，又提升了物业的品质。 此类纯粹的会员制会所，多数适用于中高档以上的公寓和别墅。 2. 针对业主及其贵宾的 半开放式会所。 半开放式会所在对住户开放的同时，也是社会性商业配套的一部分。 半开放式会所的位置一般占据小区的中心区域及住宅裙房等，对保安措施的要求较高，比如：独立建筑物、或电梯直达会所，小区住户用 I C卡出入小区，由此确保外来人员不至于从会所进入小区；内外收费标准不同，对小区住户实行大幅度优惠的会员制和优先制。 这种会所会带来许多外来人员消费，甚至可能成为这一地区的公共娱乐健身场所。 3. 面向全社会的 开放式会所。 完全是社会商业性设施，一般是楼盘将本来要做会所的房子部分出租，面向超市、银行、建材店等招商，对小区内外一律是经营性质，这样的会所基本上可以保证收支平衡。 本报告是严格保密的。 19 国内豪宅会所成功经营 4大模式 本报告是严格保密的。 20 国内豪宅会所成功经营 4大模式 本报告是严格保密的。 大而精的俱乐部模式 ——棕榈泉 13,000 平米五星级豪华俱乐部式会所 本报告是严格保密的。 逸翠湾7座536层02单位142.30㎡三房二厅户型.jpg 独立酒店式的经营模式 ——广州珠江帝景（酒店） 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 大而专的开放经营模式 ——海月花园 7000平方米社区会所 本报告是严格保密的。 小而精的半封闭经营模式 ——金林半岛 3000平方米顶级会所 本报告是严格保密的。 五、国内三大典型会所运营商 名流会 公司简介 名流会成立于 2002年 1月 1日，是中国第一家通过 ISO9001： 2000国际管理质量体系认证的专业级会所管理公司。 现已形成了全国范围的会所联盟，走上品牌化，集团化经营之路，在会所管理行业中，打造了众多经典案例。 会所主旨 ——健康、财富、文化、慈善； 会所理念 ——“人无我有，人有我精，人精我奇”； 会所概念 ——Noble Cl。