武汉当代国际花园二期营销策略核心补充思考营销策划(编辑修改稿)内容摘要：
涵养社区文化的百年基石 国际商业区 现代企业家的剧场 国际花园商务区 二期产品特征解析 产品形态 花园洋房占总房源 % 产品组合 推出 TOWNHOUSE，别墅 产品亮点 带地下室的花园洋房 已推广了 2年的主力产 品，是竞争焦点 区域市场上的档次定 位最高的产品 高附加值的个性化产 品 另外，还有两栋小高层 深度解析 花园洋房市场接受程度较高，但市场推广期长，无益于进一步提升项目档次； 带地下室产品个性化特征十足，但无力体现大盘的厚重感和身份感。 TOWNHOUSE和别墅是我们提升形象的机会 二期居住形象主推广语 光谷之都 TOWNHOUSE国际居住区 一个人要想生活得富足，坚强， 一定要扎根在属于自己的土地上。 亨利 梭罗 居住形象辅助推广语 赢在全盘胜出 二期的营销执行策略 解决第二个问题 如何控制适当的推盘节奏，实现价格。 价格提升的营销策略 谓语城 民院路 万科城市花园 保利花园 光谷坐标城 关山一路 当代国际花园 关山二路 巴黎豪庭 剑桥卧龙春天 2020都有新盘推出， 是主要竞争对手 森林公园 EP（ 2020） 001号地块 南湖南路与民院路交汇处 ㎡ 道路 本案 竞争楼盘 新增地块 EP（ 2020） 002号地块 东湖开发区南湖农业园 ㎡ EP（ 2020） 001号地块 东湖开发区马鞍山森林公园 ㎡ 未来供应较为集中 分流本项目客流 有成为本项目 未来竞争区域的 趋势 项目 建筑形态 整体规模 在售期数 在售体量 面积段 装修 推盘时间 主力户型 主力户型面积 产品配比 当代国际花园 以花园洋房为主，市场接受度高 60万方 二期 120000 两房 80左右为主，三房112和 130为主 毛坯 二期 06年底开盘，07年分批加推 2室 2厅 1卫 8291 两房 24%，三房 76% 3室 2厅 2卫 103136 万科 城市花园 以小高层为主，。阅读剩余 0%
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