xx精神病院建设项目可行性研究报告

xx精神病院建设项目可行性研究报告内容摘要：

18 三、主要技术经济指标： 总用地面积 13333 平方米 建筑总占地面积 平方米 建筑总面积 8100 平方米 容积率 建筑密度 19% 绿地率 % 第二节 场址现状 一、场址位置 xxx 精神病院位于 xxx， 交通方便，水电、广电、通讯、网络、市政等设施配套齐全。 建筑物与四周的环境条件相适应，有必要的防护距离。 二、场址土地权属类别及占地面积 项目拟建地点为集体所有的 一般耕地和林地 ，需征用，建设用地规划面积 13333 m2。 三、交通条件 项目位于 xxxxxx，前临抚八公路主干道，交通条件好。 四、社会环境条件 本项目的建设将大力改善医院的医疗条件，更能发挥 xxxxxx 卫生院的技术优势，促进精神卫生事业的发展，解决精神病人住院困难的问 题，推进社会主义和谐社会的建设。 医院的领导及全院职工对本项目的建设热情非常高， xxx 政府、县发改委也大力支持，目前已基本完成了前期准备工作。 五、公共设施条件 供水、电力、电讯、排污管道等市政设施可就近从城镇管网接入。 XX精神病院建设项目可行性研究报告 19 公共设施条件较好。 六、施工条件 项目选址地点交通便利，水、电、广电、通讯、网络、市政等设施都配套齐全，可以满足本项目施工场地的使用要求。 XX精神病院建设项目可行性研究报告 20 第四章 建筑方案 第一节 设计指导思想与原则 一、设计原则 坚持以人为本、方便患者。 坚持以人为本、方便患者的原则，在满足各项功能需要的同时， 注意改善患者的就医条件和员工的工作条件。 整合资源，合理布局。 xxxxxx 卫生院（精神病院）实行“两块牌子、一套人马”， 乡镇卫生院 规划 向精神病院转型， 本项目的建设 可综合利用 xxx 卫生院的人力、设备等资源进行有效整合， 在资金投入方面最省。 功能完善，规模适宜。 具有开展精神疾病的预防、治疗、康复等服务功能。 房屋建设和设备配置要满足相应的功能需要。 严格标准，经济适用。 要严格按照国家有关建设标准与规范执行，要因地制宜，符合当地经济社会发展，兼顾未来发展趋势，做到经济合理。 二、合理利用地形 设计 应 合 理组织医院的人流与物流，合理配置各个功能分区，使各个部门不仅满足洁、污分区与分流，更做到交通便捷流畅，满足现代医疗设施高效率、快节奏的要求。 三、功能分区明确 总体布局结合地形采用分散式布局，使各功能用房相对独立，又能有机合理地结合，避免了集中布置相互干扰的弊病。 第二节 总平面布局 一、 总平面布局要求 XX精神病院建设项目可行性研究报告 21 科学合理、节约用地。 满足基本功能需要，并适当考虑未来发展。 功能分区明确，科学组织人流、物流。 建筑布局紧凑，内部交通便捷，管理方便，减少能耗。 合理确定建筑物的朝向（ 病 房 、诊疗室 等主要医疗用房均为南北朝向 ）、充分利用自然通风与自然采光，为患者提供良好的医疗环境，为员工提供良好的工作环境。 二、总平面布局 总平面布置 xxx 精神病院总平面规划，于 2020 年 7 月经过 xxx 专家评审讨论原则通过，在此作方案总平面布置描述。 总平面布局功能分区明确、洁污路线清晰，整个医院就医路线清晰。 人流、车流进出顺畅。 医院西面为生活区，东面为医疗区。 在医疗区，北面为住院部，南面为门诊大楼、医技楼，医疗区各大楼之间联系方便。 在生活区，北面为食堂、供应室、洗衣房等保障用房，南面为行政生活用房。 主要技 术经济指标 ： 总用地面积 13333 平方米 建筑总占地面积 平方米 建筑总面积 8100 平方米 容积率 建筑密度 19% 绿地率 % XX精神病院建设项目可行性研究报告 22 第三节 建筑方案 一、设计依据 《民用建筑设计通则》（ JGJ3787） ； 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045—95（ 2020 年版） ； 《建筑设计防火规范》 GB50016—2020； 《综合医院建筑设计规范》 ； 《精神卫生专业机构建设指导意见（试行）》； 《工程建设标准强制性条文》（ 2020 年版房屋部分）； 《公共建筑节能设计标准》 GB501892020； 《 城市道路和建筑物 无障碍 设计规范》。 二、建筑平面布置功能要求 以经济、实用、简洁、美观为原则，做到功能完善、布局合理、流程科学、运行经济。 体现以人为本，建筑设计应有利于患者生理、心理健康，体现简洁、温馨的行业特点及当地人文特点和医疗住院楼功能及安全性。 楼层安排应根据不同的医疗特 点合理布局，朝向、结构和层高应依其功能、性质选择合适的朝向，尽可能有良好的通风条件。 内部结构上尽可能模块化，既满足目前使用，同时可便于今后功能调整。 三、建筑方案 建筑方案 可研在确定拟建住院楼、医技楼、门诊、行政生活用房及保障用房的规模、项目选址、建筑体型、平面布局朝向的情况下，从人流、洁污路线布置、功能用房布置、病房布置等几个方面对建筑方案进行优化。 新建住院楼 4374 平方米，新建医技楼 1458 平方米，新建门诊楼 972平方米，新建行政生活用房 648 平方米，保障用房 648 平方米。 单体建XX精神病院建设项目可行性研究报告 23 筑均采用内廊式布 置用房，平面及垂直交通顺畅、清晰。 平面功能描述 1)住院楼 (4层 )：一层为工作人员值班室、收费处、入院处、配电房、药房、药品仓库、库房、 ICU、抢救室和保管室；二～四层各为一个护理单元，设有办公室、接待室、仓库、治疗室、有 12 间标准病房， 2 间特护病房单独设卫生间， 1 间重症病房单独设卫生间。 2) 医技楼 (3 层 )：一层为放射科。 有控制室、观片室、存片室、候诊室、值班室、更衣室、仓库、技师控制室、计算机房、 CT 室、高压室、准备室、抢救室、暗室、观片室、登记室和医生办 公室；二层为精神药理实验室、心理检验科， 有 CR 室、普通心理检测室、更衣室、生物反馈室、抢救室、多导睡眠脑电分析室、电抽搐治疗室、资料库、经颅治疗室、经颅多普勒、成人智测室、儿童智测室和医生办公室；三层为心、脑电图科。 有心电图室、脑电图室、神经电图、肌电图室、脑电地形图、视频动态脑电图、团体心理检测室、感觉综合训练室、候诊室、临床检验室、医生办公室和主任办。 3) 门诊楼 (3 层 )：一层为门诊大厅、挂号室、收费处、门诊药房、康复治疗室、抢救室、放射科和医生办公室；二层为神经科诊区、神经科、综合科诊区和综合科；三层为观察室、治疗室、内科、外科、内科治疗 和外 科治疗。 4) 保障用房 (2 层 )：一层为洗衣房、供应消毒用房和厨房；二层为职工食堂。 5) 行政生活用房 (2 层 )：一层为健身房、活动室和休息室；二层为办公室、财务室、资料室和院长办公室。 建筑立面设计 在立面设计上充分体现医疗服务设施的特点，建筑风格以现代风格为主，以灰色为主基调，使其与周围环境既协调又独特。 不采用常见的XX精神病院建设项目可行性研究报告 24 玻璃幕墙形式，既能节约能源，又使立面不显呆板，屋顶的大面积镂空构架，既能有效的隔热，又使整个建筑显得较有气势，充分体现了节能、环保、“以人为本”的设计理念。 建筑剖面设计 室外绝 对标高现场确定。 住院楼底层层高 米，二层高为 米，三～四层层高为 米，建筑高度 米；医技楼底层层高 米，二～三层层高为 米，建筑高度 米；门诊楼底层层高 米，二～三层层高为 米，建筑高度 米； 保障用房层高为 米，建筑高度为 米；行政生活用房一层层高为 米，二层层高为 米，建筑高度为 米。 交通组织及安全疏散 建筑均设有楼梯， 在建筑物两端设楼梯间，作为垂直交通及消防疏散通道，各层使用楼梯为垂直交通工具， 平面和竖向交通流线清晰，通道宽敞，功 能布置均能满足建筑防火，消防安全疏散的要求。 无障碍设计 医院建筑设计中无障碍设计优为重要，设计中应严格执行《城市道路和建筑物 无障碍 设计规范》 及当地有关无障碍设施的规定。 入口处应设残疾人坡道，每层应设残疾人专用厕所。 楼梯、扶手满足残疾人的要求。 第四节 结构设计方案 一、结构设计依据 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB20208— 2020； 《工程建设标准强制性条文 — 房屋建筑部分》（ 2020 年版）； 《建筑结构荷载规范》（ GB50009— 2020） 《混凝土结构设计规范》（ GB50010— 2020） XX精神病院建设项目可行性研究报告 25 《砌体结构设计规范》（ GB50003— 2020） 《建筑地基基础设计规范》（ GB50007— 2020） 《建筑结构可靠度设计统一标准》（ GB50068— 2020） 二、建筑安全等级 本项目结构的设计使用年限拟定为 50 年，建筑结构的安全等级拟定为二级，结构重要性系数 ；耐火等级 为 二级。 三、本工程砼的环境类别： 室内正常环境为一类，室内潮湿露天及与水直接接触部分为二类，结构构件的裂缝控制等级为三级，最大裂缝宽度 Wlim≤。 四、设计荷载 恒载：根据构件和装饰尺寸及材料重量直接计算。 活载：根据 《建筑结构荷载规范》取用。 走廊、卫生间： ，机房： ， 病房、办公室： ，上人屋面： ，不上人屋面：基本风压为 ，基本雪压为 地震荷载：本地区地震动峰值加速度小于 ，不考虑地震设防。 五、结构体系 根据建筑的使用功能、平面布置、立面体形、施工条件等，选用合理的结构体系。 本项目建筑拟采用 全现浇 框架结构 和混合结构。 六、基础选型 根据附近建筑的结构形式，本项目拟采用 人工挖孔桩 基础。 七、结构材料 混凝土强度等级 垫层： C15 基础： C30 梁、板、柱等构件的混凝土强度为 C25 XX精神病院建设项目可行性研究报告 26 钢筋 Φ为 HPB235 级钢（ fy= fy/=210N/mm2） Φ为 HRB335 级钢（ fy= fy/=300N/mm2） 砌体 墙体为 MU10 、 蒸压灰砂砖及水泥砂浆 砌 筑。 第五节 给排水设计方案 一、设计依据 《建筑给排水设计规范》（ GB50015— 2020） 《室外给水设计规范》 GB50013—2020 《室外排水设计规范》 GB50014—2020 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045—95（ 2020 年版）； 《建筑设计防火规范》 GB50016—2020； 《自动喷淋灭火系统设计规划》（ GB500842020） 《污水排入城市下水道水质标准》（ CJ30821999） 《建筑灭火器配置设计规范》 GBJ14090（ 1997 版） 二、给水设计 水源：接城镇自来水供水干管引入医院院内，水量完全能满足住院大楼的供水要求。 供水接入点设倒流防止器以防水源污染。 医院内供水管网的设置： 院区管网应采用分区专线供应 ，并设置相应的分段控制阀门，以利于控制和管网维修。 住院楼：一至 四 层给水管 网采用下行上给式枝状管网供水。 三、污水排水设计 主要建筑物内，排水管道要采取防堵塞、防渗漏、防腐蚀措施。 应设置管道井并按需要设置设备层。 主要管道沟应便于维修和通风，应采取防水措施。 XX精神病院建设项目可行性研究报告 27 污水的收集：生活，生产污水通过室内、外污水管道的收集后，汇入各化粪池进行生化初步处理后排入医院内污水排水管网。 污水管网：污水管网与雨水管网分开设置，按非满管流设计，污水管网收集各化粪池排出的经初步消化处理后的污水，逐步汇集，排入医院污水消毒池。 污水的消毒处理及管网废气的控制：污水消毒处理池应由环保部门负责改造设 计，施工及有关技术的控制，保证经消毒处理后的污水能满足有关排放标准的要求。 设计严禁各污水检查井的通气管设置在各道路上 ,以防废气中病毒的扩散而引起行人感染。 污水的最终排放：污水经消毒池处理达标后排入市政排水管网，重力自流排出。 四、雨水排水设计 雨水量的计算按 xxx 的暴雨强度计算公式计算，设计重现期按P=2 年计算，室外雨水综合汇流系数ψ =，屋面雨水汇流系数ψ =。 屋面雨水排放系统按重力流设计。 雨水的收集：各屋面雨水斗收集后排入各单位建筑室外雨水明沟，地面雨水汇入各地面雨水口 ，明沟和雨水口内汇集雨水排入院雨水管网。 院内雨水管网分两路排出至院外水体。 病房。