住宅商业民用建筑类居住建筑公共建筑房地产项目-节能评估报告表

住宅商业民用建筑类居住建筑公共建筑房地产项目-节能评估报告表内容摘要：

1460 10 变压器损耗 8760 合计 用水指标：根据《 省用水定额》（ DB13/T — 2020）计算， 商业及配套部分按 6L/㎡天计算， 其用水量为 万 m3/a； 住宅部分 拟居住 2093 人，每人按照 110L/天计算，其用水量为 万 m179。 /a； 项目绿化和道路喷洒用水量 按 2L/㎡次计算，每年 90次，其用水量为 万 m3/a；项目区跑、滴、漏等未预见用水量按总用水量的 10%计算。 则 估算 10 年用水量为 万 m3。 天然气 指标： 本项目拟入住 2093人，生活按每人 70m179。 /年计算，则生活用天然气量为每年 m179。 本项目 住宅部分， 冬季取暖 每天 按 179。 /㎡ 计算， 住宅部分用天然气壁挂炉取暖，面积为 平方米 ，取暖天数取 119天，则全年居民取暖用天然气 量 万 m179。 则本项目全年用天然气量为 万 m179。 包括采暖、办公生活用水、用电、办公用能等，项目综合能耗指标为： （ 1）年用电量 ； （ 2）年总用水量 万 m3； （ 3）全年用 天然气 量 万 m3。 11 主要耗能设备及其能耗指标： （ 1）电梯耗电量指标： 19163KWh／台年； （ 2）水泵耗电量指标： 10950KWh／台年； （ 3）变压器能耗指标：本项目采用节能型变压器 S11500 变压器电能损耗为 27682KWh／年。 其中： 空载损耗 = 365 天 24 小时 = 5037KWh 负载损耗 = 365 天 24 小时 = 22645KWh 辅助生产和附属生产设施及其能耗指标：无 总体能耗指标（单位产品能耗、主要工序单耗、单位建筑面积能耗、单位产值或增加值能耗等）： 本项目能耗包括用电能耗、生活用水能耗 、生活和取暖用天然气能耗 ，全年耗能折合标准煤约 吨。 其中：单位建筑面积能耗折合标准煤约 千克 标准煤∕平方米。 单位建筑面积能耗 =项目耗能量（千克标煤）247。 建筑物总建筑物面积（ m178。 ） =∕ ﹡ 1000=(kg∕ m178。 ) 能耗指标表 序号 类别 项目 单位 参照指标 1 单位面积能耗指标 单位产品综合能耗（标煤） t／ m178。 2 单位面积电耗 单位面积电能消耗 KWh／ m178。 3 单位面积水耗 单位面积水消耗 t／ m178。 节 节能技术措施分析评估（生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、 12 能措施评估 照明、控制、电气等方面的节能技术措施）： 一、 建筑节能 设计 建筑节能标准要求 国 家要求“十二五”期间新建居住建筑全部执行节能 95%标准，公共建筑严格执行节能 60%标准。 本项目采用高效保温材料复合的外墙和屋面等一系列技术措施，以达到节能降耗的目的。 采暖指标为 45W/m2。 照明：照度标准为 300LX。 建筑围护结构隔热水平：围护结构传热系数屋顶 ；外墙 ；地板。 门窗密封性指标：不低于国标《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》（ GB7107）规定的Ш级水平，相当于窗户每米缝长的空气渗透量： QL≤()。 建筑节能措施 建筑物自身的节能主要是从建筑设 计规划、维护结构、遮阳设施等方面考虑。 对于本建筑暂不考虑空调系统的节能。 （ 1）节能建筑规划设计 根据建筑功能要求和当地的气候参数，在总体规划和单体设计中，科学合理地确定建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高、选用节能型建筑材料、保证建筑外维护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计，设计要有利于施工和维护，全面应用节能技术措施，最大限度减少建筑物能耗量，获得理想的节能效果。 ①建筑朝向和平面形状 13 同样形状的建筑物 ,南北朝向比东西朝向的冷负荷小，因此建筑物应尽量采用南北向。 如对一个长 宽比为 4： 1的建筑物 ,经测试表明：东西向比南北向的冷负荷约增加 70%。 在建筑物内布置空调房间时，尽量避免布置在东西朝向的房间及东西墙上有窗户的房间以及平屋顶的顶层房间。 因此 ,选择合理的建筑物朝向是一项重要的节能措施。 空调建筑的平面形状，应在体积一定的情况下，采用外维护结构表面积小的建筑。 因为外表面积越小，冷负荷越小，能耗越小。 ②合理规划空间布局及控制体型系数 如果是依靠自然通风降温的建筑，空间布局应比较开敞，开较大的窗口以利用自然通风。 而设有空调系统的建筑，其空间布局应十分紧凑，尽量减少建筑物外表面积和窗 洞面积，这样可以减少空调负荷。 体形系数的定义是建筑物外表面积 F与其所包围的体积 V 之比值。 对于相同体积的建筑物 ,其体形系数越大 ,说明单位建筑空间的热散失面积越高，研究表明，体形系数每增大 ，能耗指标约增加 %。 因此 ,出于节能的考虑 ,在建筑设计时应尽量控制建筑物的体形系数。 但如果出于造型和美观的要求需要采用较大的体形系数时 ,应尽量增加围护结构的热阻。 ③绿化对节能建筑的影响 绿化对项目区气候条件起着十分重要的作用，它能调节改善气温，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减轻城市的大气污染，减低噪声。