罗牛山农产品加工产业园行政商务板块业态规划建议书(编辑修改稿)内容摘要：
做 期货 、网站等等。 业态建议：“慢生活”区 —— 以品牌商业为主题，打造成以各国西餐、各地品牌餐饮、轻便餐饮、精品饰品、艺术休闲、特色文化主题店为主的精致生活品味区。 消费客群： 针对主题精品消费的目的性消费客群 面积建议： 由于该物业未来有可能通过运作上市销售 ,因此建议适当增加一定可售面积 ,这样既可以减少固定资产投入又能使投资效益 最大化 ,所以面积建议控制在 20xx025000 平方 米。 罗牛山滨水风情 主题商业街 功能定位： 餐饮示范及品位生活商务中心。 以旅游休闲为主题 ,通过亲水通道的塑造将概念性旗舰店、会所、公馆完美的展示出来。 业态建议： “休闲生活”区 —— 以精品酒店、国宾会所、私房餐饮 (如全猪宴等 )、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒馆、特色客栈、特色企业会所、红酒会所、 酒窖、 SPA 为主题的情景消费。 消费客群： 主要 针对怀旧休闲 客群 面积建议： 面积建议控制在 20xx025000 平方米 酒窖面积建议控制在 30005000 平方米，位置可可位于 酒店或商街2F,可以 与 会所互动经营。 罗牛山行政 、 后勤服务中心 功能定位： 家属宿舍、职工宿舍、企业文化活动中心、社区诊所、园区食堂等 业态建议： “工作生活”区 面积建议： 面积建议控制在 50000 平方米 罗牛山产业园检测中心 功能定位： 生产板块公共服务接待中心、生产调度指挥中心、 研发设计及园区生产企业人员办公； 检测 测试、实验；技术信息交流； 生产调度 等。 面积建议： 面积建议控制在 80009000 平米左右 建筑体量及面积建议 表 行政商务、后勤配套板块项目的占地面积 ： 137593㎡ ； 总建面积 167200㎡。 其中：地上总建筑面积：149200㎡，地下总建筑面积：约 18000㎡；绿化率： 30%，建筑密度： 18%，建筑限高：不超 60 米，以上面积均为暂定。 （ 建筑退建设用地红线要求：按照国家及海口市、开发区相关规定。 由总规单位 所提修规方案，建筑物可以。阅读剩余 0%
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