宝鸡汇丰农业发展集团施工组织(编辑修改稿)

宝鸡汇丰农业发展集团施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

................................. 193 组织措施 .............................................................................. 193 管理制度 ........................................................................... 193 管理规定 .............................................................................. 195 办公生活设施整洁 ............................................................... 200 营造良好的文明氛围 ..................................................... 201 环境保护管理 .................................................................. 201 第十二章施工机械设备配置计划 ...................................................... 204 垂直运输机械 ....................................................................... 204 水平运输机械 ....................................................................... 204 施工工机械 ........................................................................... 205 仪器 ...................................................................................... 205 主要机械设备供应计划 ....................................................... 205 主要工艺检测计量器具使用计划表 .................................... 206 第十三章新技术、新工艺、新产品、新材料应用推广计划 ........... 207 、本工程拟采用 新技术 ........................................................ 207 、新技术、新工艺的可行性 ................................................ 208 本工程使用的新产品、新材料 ........................................... 211 附件： 凤成大厦施工组织设计 第 9 页 共 212 页 陕西中元建 筑工程公司第三项目部 第 9 页 共 212 页 施工进度计划表 施工进度计划表 凤成大厦施工组织设计 第 10 页 共 212 页 陕西中元建 筑工程公司第三项目部 第 10 页 共 212 页 第一章 工程概况 凤 成 大厦 成 市宾馆， 工程 位于 陕西省凤县 县 成 ，建筑面积,平面形式为长方形，长 3000m,宽 ,地下一层，地上二十五层，地下室标高 ～ ,结构形式为框架剪力墙结构。 CFG 桩基，梁式筏板基础 ,基底标高。 该工程设计地下一层为 设备用房，有水泵房、变配电间、发电机房、换热机房、储油间、电梯厅等；一层设计为客服大厅、 服务台、大堂咖啡厅、售等候间、保安门卫室、三部电梯、二部楼梯、旅游纪念品销、商务中心、 消防控制室、库房、卫生间等；二 ～ 三层设 KTV包 箱，二层与已建成凤 成 大厦二层餐厅相连；四 ～ 五层为茶秀间；六 ～八层为洗浴中心，其中八层为 VIP 洗浴包间 ；九层为足浴间；十层为服务员宿舍；十一 ～二十 三层为客房；二十四层为商务办公用房；二十五层为商务会议室附设小厨房及餐厅等用途。 屋面设有花架，布置有水箱。 该工程设计 各种功能齐全，给排水、消防、暖通、电视、电话、网络等 设施齐备， 该工程 位置于凤县一江两岸 实属 一座风景秀丽、环境优雅 的商务宾馆工程。 定额工期：地下室 90 天、地上工程 880 天，定额 总工期： 970天 ；计划工程施工总工期 718 天。 凤成大厦施工组织设计 第 11 页 共 212 页 陕西中元建 筑工程公司第三项目部 第 11 页 共 212 页 工程 设计 概况 （ 1） 概述 建设单位： 宝鸡汇丰农业发展集团。 建设地点： 陕西省凤县。 建筑工程等级：一级。 建筑防火分类：一类。 耐火等级：一级。 建筑抗震设防烈度： 七 度。 建筑结构类型： 框架剪力墙 结构。 一层为大厅，二以上除顶层设有部分会议室外其余均为客房。 地下室为设备专业用房。 设有 三 部电梯，其中一部为消防电梯，二部要梯， 屋面设有花架，布置有水箱。 （ 2） 建筑防火 本工程地下室为 二 个防火分区。 A 区建筑工地面积 m2,防火B 区面积 m2。 地上一、二层为一个防火分区，建筑面积为 m2。 三层以上每 层为一个防火分区，建筑面积。 疏散楼梯采用防烟楼梯间。 消防电梯与楼梯间合用前室。 （ 3） 建筑防水 屋面防水等级 Ⅱ 级，二道 3 厚聚胎脂Ⅱ型 SBS 改性沥青防水卷材 设防。 地下室防水等级 Ⅱ 级， 抗渗混凝土等级 S一道聚胎脂Ⅱ型 SBS改性沥青防水卷材。 凤成大厦施工组织设计 第 12 页 共 212 页 陕西中元建 筑工程公司第三项目部 第 12 页 共 212 页 卫生间楼面防水水采用聚氨脂防水涂膜。 （ 4） 建筑节能 环保 屋面保温层为 50mm 厚 挤塑聚苯乙烯泡沫 保温板。 外墙保温采用 50 厚挤塑聚苯乙烯泡沫 保温板。 外窗采用 塑钢中空玻璃 窗。 框料颜色为深棕色。 前室及楼梯间设乙级防火门均设闭门器。 幕墙采用塑钢 中空玻璃隐框幕墙。 与不采暖房间相邻的楼板（地下室顶板）保温采用 25 厚岩棉板。 水泵房柴由发电机房内墙及顶棚吸声，隔音板做法参见陕02J041 页 35,节点 2。 建筑入口均设无障碍坡道，入口地弹门为低弹力地弹簧门，一部电梯为无障碍电梯，一层卫生间设无障碍专用厕所。 （ 5） 墙体 177。 以下采用 MU10 混凝土 实心 砖 , 号 混合 砂浆砌筑。 177。 以 上电梯井道用 MU10 混凝土 实心 砖， 号 混合 砂浆砌筑。 其它采用蒸压加气混凝土砌块， 用 M5 号 混合 砂浆砌筑。 （ 6） 建筑用料及做法 ：（按陕 02J01 编制 ） 项目 适用范围 名称 编号 备注 墙身 详见结施 台阶 铺石质板材料 台 9 散水 水泥砂浆面层散水 散 2 宽 1200 外 贴面砖外墙 外 2外 22 规格 100 100 10，平贴法 凤成大厦施工组织设计 第 13 页 共 212 页 陕西中元建 筑工程公司第三项目部 第 13 页 共 212 页 墙 地面 楼梯间及前室、热交换站 磨光花岗岩地面 地 35 规格 600 600 20，豆砂色 水泵房、变配电间、发电机房 水泥砂浆地面 地 5 楼面 卫生间 铺地砖地面 （有防水） 楼 41 防滑地砖 300 300 浅豆砂色，面层不做 一层大堂 磨光花岗石 楼 48 600 600 豆砂色 电管 井 水泥砂浆（有垫层） 楼 4 客房及走道电梯机房 水泥砂浆楼面 楼 3 客房走道铺地毯 水箱间 水泥砂浆楼面 楼 3 除上以外 铺地砖地面 楼 39 600 600 豆砂色 内墙饰面 发电机房、变配电间外墙 内侧、变配电间与水泵房相邻隔墙 水泥砂浆墙面 内 内 4 水泥基渗透结晶型防水涂料白色乳胶漆罩面 地下一层除以上外电梯机房、水箱间、电管井 水泥 浆墙面 内 内 4 高度到吊顶上 100 卫生间、 瓷砖防水墙面 内 3内 39 不做面层 大堂、电梯厅 挂贴石质板材墙面 内 4内 45 600 600 芝麻白 除以上外 乳胶漆内墙 内 1内 18 白色 顶棚 地下一层、电梯机房、水箱间、管井 底板抹水泥砂浆 棚 5 白色乳胶漆 卫生间 铝合金方板吊顶A、不穿孔 棚 32 300 300 吊顶高度一层梁下500、其余梁下 300 一层 纸面石膏板吊顶 （防火） 棚 22 3000 1200 ，喷白色乳胶漆，除卫生间外吊顶高度最低 走道 纸面石膏板吊顶 （防火） 棚 22 3000 1200 ,喷白色乳胶漆，吊顶高度二至二十三层，二十四层 ,二十层, 24 层①、②、 ○ d、 ○ e 客房 纸面石膏板吊顶 （防火） 棚 22 吊顶高度 , 会议室 铝合金方板吊顶B、穿孔 棚 32 规格 600 600 吊顶高度梁下 150 凤成大厦施工组织设计 第 14 页 共 212 页 陕西中元建 筑工程公司第三项目部 第 14 页 共 212 页 除以上注明者外 板底乳胶漆顶棚 棚 6 喷白色乳胶漆 屋面 标高 倒置式屋面（上人屋面） 参陕 20xxJ293 页10 节点 41 防水为 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材； 50 厚挤塑聚苯乙烯泡沫板 标高 倒置 屋面（不上人屋面） 参陕 20xxJ293 页10 节 点 2 外墙外保温 所有外墙 50 厚挤塑聚苯乙烯泡沫板 做法参陕20xxJ13 、陕20xxJ12 工程 设计概况 （ 1）本工程结构类型为框架剪力墙结构，结构安全等级为二级，结构设计使 用年限 50 年， 抗 震设 分类为丙类，地基基础设计等级为甲级，地下室防水等级二级， 抗震设防烈度为 七 度 ，建筑物场地类别Ⅱ类。 本工程地基础采用长螺旋钻孔水泥粉煤灰碎石桩（ CFG 桩）法，桩径 400mm,有效桩长约 ，（实际桩长以进入桩端持力层 500mm为准），桩间距 12501500，基础开挖至 标高处 开始施工 CFG桩，施工顺序采用跳打法。 （ 2） 混凝土强度等级 ： CFG 桩桩身砼强度等级 C20。 基础垫层 C15，基础 梁及筏板 C35P6。 以下标高柱，墙为 C40， 标高柱、墙为 C35， 标高以上为 C30。 梁、板为 C30。 圈梁、 构造柱 为 C25， 凤成大厦施工组织设计 第 15 页 共 212 页 陕西中元建 筑工程公司第三项目部 第 15 页 共 212 页 （ 3） 钢筋：包含 HPB23 HRB33 HRB400 级钢筋。 （ 4） 砌体 177。 以下为 MU10 混凝土实心砖 ， 水泥砂浆。 177。 ：电梯井道 用 MU10 混凝土实心砖 ，。 、其它 采用 蒸压 粉煤加气混凝土砌块 ，砂浆采用 M5 混合砂浆。 （ 5） 焊条：包含 E43 系列、 E50 系列以及 E55 系列。 （ 6）钢板、型钢、钢管为 Q235B。 （ 7）钢筋保护层厚度：基础、基础梁、筏板、地下室外墙外侧为 40mm，其它按《陕 02G02》第 4 页表 1 中对应的砼强度等级按最小厚度采用。 除悬挑板、雨蓬、屋面女儿墙、现浇檐口和层面装饰架的类别为二类外其余均为一类。 暖 通设计 概况 （ 1）本工程为一类高层宾馆。 （ 2） 给水系统 给水系统由一至六层为低区，由市政给水管网直接供给。 六至十五层为中区，经地下室泵房内中区加压 设备加压后供给，十六层至二十五层为高区，经地下室泵房高压区加压设备加压后供给。 （ 3） 消火栓给水系统： 系统采用临时高压制， 屋面设置。