别墅小区智能化系统方案与预算(二

别墅小区智能化系统方案与预算(二内容摘要：

.设计选择 根据该别墅的特点，选择水－水地源热泵中央空调系统 该 别墅面积较大，卧室较多，其余各使用空间功能明确，且有明确的分隔，这就为各部分的单独控制提出了要求，并提供了条件，选择该方案可以满足这些要求，同时，可以选取一定的同时使用系数（ ）以降低主机容量，而各房间则可相应提高标准，以保证更好的使用效果。 设备主机选择意大利克莱门特（ EM） HRHN0091 一台； 主机参数 ： 容量 KW 输入功率 KW 水流量 M3/H 制冷量 28 空调侧 热源侧 制热量 空调侧 热源侧 (六 ) .单项工程造价 水－水地源热泵中央空调系统 序号 项 目 数量 单位 单价（元） 小计 备注 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 16 页，共 32 页 中国物业服务教育网 1 水源热泵主机 （ EM） HRHN0091 1 台 67200 67200 意大利进 口原装 2 风机盘管 2 台 980 1960 组装 6 1350 8100 4 1500 6000 1 1800 1800 3 水 泵 UPS40120 1 台 3000 3000 进口 4 水 泵 UPS40180 1 台 3500 3500 进口 5 双层百叶送风口 450X120 2 个 160 320 6 双层百叶送风口 700X120 11 个 180 1980 7 门绞型隔栅回风口 700X120 13 个 195 2535 带过滤网 8 埋 管 452 米 80 36160 含打孔埋管 9 合 计 (2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8) 65355 10 安装、配件等 （ 8） 30％ 19606 11 税 金 [(1)+(9)+(10)] 6% 9130 12 总 价 (1)+(8)+(9)+(10) 161291 每平方米造价： 161291/= 元 /M2 (七 ) . 经济性比较分析 我们在建筑物全年运行 260天，每天运行 10小时的相同条件下 (均以元计、四舍五入 ) 3．方案三总耗电容量为 年运行费用＝年运行天数 天运行小时数 总耗电容量 电价 ＝ 260天 10小时 （ +） kW /kWh＝ 11086元 4．风冷热泵（选用 MAC100CR一台，工程造价约 125000元）总耗电容量为 年运行费用＝ 年运行天数 天运行小时数 总耗电容量 电价 ＝ 260天 10小时 /kWh＝ 18387元 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 17 页，共 32 页 中国物业服务教育网 5．各方案对比表 水源热泵 风冷热泵 工程造价（元） 161291 125000 投资增量 36291 年运行费用（元） 11086 18387 5年运行费用总计（元） 55430 91935 5年节省运行费用（元） 36505 － 回收期 5年 特点 各房间可单独控制、运行费用低、噪声低、绿色环保 造价较低、运行费用较高，噪音高、对环境有热污染 (八 ).总 价：本小区一期 44栋约： 18721平方米 *389元 /平方 =7282469元 (九 )、 服务承诺 上海鼎达能源新技术有限公司作为全国三家地源热泵推广示范单位之一，为了能更好的为用户服务，其郑重承诺： 1． 将尽可能使我们的设计完善并且人性化，以满足您对舒适节能空调的要求。 2． 将不放过安装工程中任何一个细小的问题，坚持质量第一的原则。 3． 将尽可能对您的疑问给出详细准确的答复。 本方案为初步设计方案，正式设计时，公司将协同美国专家及资深业内人士，优选出最佳设计方案，以求达到最佳效果。 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 18 页，共 32 页 中国物业服务教育网 四． LED 条屏： 为了便于本小区住户及外来宾客随时了解各种实时信息，本小区特在每栋别墅正门处增设一 800mm长 *300mm高的 LED条屏。 其直接和各户的 stHome连接接受并发布各种实时信息。 期产品造价及施工费用为： 2020元 /个 *44个 =88000元 五． 空气质量探测： 为了能够随时探测到本小区内的环境质量，以便能够随时的向各业主及来宾通报本小区内的各项环境数据，本小区采用 德图仪器国际贸易（上海）有限公司提供的各种精密探测仪器，及时准确实时的向大家提供 CO CO、噪声、 照度、 风速、烟气分析、温湿度的数据，以充分体现本小区以“养生”为核心的健康主题。 德图 535 型 CO2测量仪 用途 HVAC，环境空气中 CO2测量 功能 测量、保持 /最大 /最小值、平均值和打印 特点 高精度，高效率，不需要重新标定 技术数据 传感器： 2 通道红外传感器 量程： 0～ 9999ppm 订货号： 0560 5350 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 19 页，共 32 页 中国物业服务教育网 德图 3152 型 CO 报警仪 功能 检测、设定报警值和打印，指示和声报警 技术数据 量程： 0～ +2020ppm 固定报警值： 50/100/500ppm 订货号： 0632 0317 德图 3151 型 CO 报警和维修仪 技术数据 CO： 0～ +2020ppm 静压 /差压： 200～ +200 毫巴 /40～ +40 毫巴 温度： 40～ +600C 漏电流： 100～ +100 微安 订货号： 0632 0315 德图 815 型噪声仪， 3 级精度 功能 四量程段选择、量程选择不合适时有指示、最大值，使用德图标定器可随时标定 技术数据 量程： +30～ +130dB（ A） 订货号： 0563 8151 德图 816 型噪声仪， 2 级精度 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 20 页，共 32 页 中国物业服务教育网 订货号： 0563 8152 标定器： 94/104dB（ A） 订货号： 0554 0009 德图 545 型照度仪 用途 测量、采集、保持 /最大 /最小值、平均值、存储（ 3000 读数）、红外打印和计算机分析数据 技术数据 量程： 0～ 100000 lux 订货号： 0560 0545 德图 435 型风速仪 功能 2 通道；保持 /最大 /最小值，红外打印，时间、多点平均，多种风速和温度探头 技术数据 量程： 0～ 40 米 /秒 50～ +150℃ 德图 300M 型烟气分析仪 功能 测量、存储、红外打印 和计算机数据处理。 测量参数 烟气温度： 40 ～ +1200℃ 静压 /差压： 80 ～ +80 毫巴 O2： 0 ～ +21% (体积 ) CO： 0 ～ +8000ppm 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 21 页，共 32 页 中国物业服务教育网 NO： 0 ～ +3000ppm 计算参数 CO2： 00 ～ CO2max 效率： 00 ～ +120% 过剩空气系数λ： 可选配烟气探针、温度探头和黑度仪 德图 650 型多功能温湿度仪 功能 双通道，测量、采集、保持 /最大 /最小值、存储、红外打印、条形码管理和计算机分析数据，可配多种探头 技术数据 温湿度探头 量程： 0～ 100%RH 最高精度：177。 1%RH 最高耐温： +180℃ 温度探头： 量程： 200～ +1760℃ 最高精度：177。 ℃ 环境℃ O2： 0～ +10000ppm 环境℃ O： 0～ 500ppm 水活性： 0～ +1aW 机械转速： +20～ +20200 转 /分 电流 /电压： 0～ +20 毫安， 0～ 10 伏 正压： 0～ +70 巴 差压： 0～ 100 毫巴 绝压： 0～ +2020 毫巴 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 22 页，共 32 页 中国物业服务教育网 以上七种仪器设备的造价约为 210000元 人民币。 六 ． 其它系统工程造价合计： 1 院区太阳能灯 130700 2 中央吸尘系统 561630 3 地源热泵中央空调系统 7282469 4 LED条屏 880。