社区文体活动广场建设项目可行性研究报告(审阅(编辑修改稿)

社区文体活动广场建设项目可行性研究报告(审阅(编辑修改稿)内容摘要：

”重要思想的具体行动 基层文化建设是推动先进生产力发展的重要因素，也是实现广大 居民群众根本利益的重要方面。 搞好基层文化工作，对于宣传党和国家的方针政策，加强党和政府与 居民 群众之间的血肉联系，在全社会培养健康、文明的生活方式，提高广大 居民 群众的思想道德和科学文化素质，具 有重要作用。 地方各级 居民 政府、各有关部门 也 高度重视并大力推进基层文化建设。 基层文化建设总体要求是：始终坚持中国先进文化的前进方向，大力弘扬民族优秀文化，摒弃落后文化，抵制腐朽文化。 以村组和 街道 为重点，全面加强文化阵地、文化队伍、文化活动内容和方式的建设，努力满足广大 居民 群众日益增长的精神文化需求。 文化设施是开展群众文化活动、传播先进文化的重要阵地，中央和地方各级 居民 政府要加大投资力度，加快文化设施建设，满足广大 居民 群众就近、经常和有选择地参加文化活动的需要。 街道办事处 根据国家和 大连市 的相关文件精神以及 普兰店（普湾新区）“十二五”发展规划，建设 街道 文体活动广场 ，是实践“三个代表”重要思想的具体行动。 符合文化基础设施建设重点向城市基层倾斜的政策 普兰店 文化建设重点要向城市基层倾斜，大力加强城市新建社区、 原有社区 、老年人口群体及校园文化活动和基层文化设施建设。 对此，要分别采取措施，做到规划安排到位，经费投入到位，工作措施到位，更好地丰富广大 居民 群众的精神文化生活。 社区文体活动广场建设项目 可行性研究报告 11 本项目的建设将直接服务于 街道办事处 的 广大 群众和周边 居 民。 完全符合向 城市基层 倾斜的政策。 是构建“和谐社会”的必要条件 构建社 会主义和谐社会已经逐步成为全党全社会的共识。 构建“和谐社会”，必须从解决城乡发展的“二元结构”入手，围绕“统筹城乡发展、统筹社会经济发展”的核心思想，在提高经济发展总量水平的同时，保障对社会各项事业的投入，使社会公共服务保持与经济发展同步提高的水平。 文化基础设施建设是构建社会主义和谐社会的重要内容。 城乡经济、社会的协调发展，离不开文化的发展，一个缺乏文化内涵，文明程度不高的地区，也缺少持续发展的动力。 因此，急需建立完善的基层公共文化设施体系，加大对文化基础设施的建设，保障在推进城市化的进程中，充分满足公众 的文化体育需求，统筹城乡和谐发展。 街道办事处 古城社区 文 体活动 广场建设项目 的建设对构建“和谐社会”具有重要意义。 综上所述，该项目的建设是必要的。 社区文体活动广场建设项目 可行性研究报告 12 4 项目选址及建设条件 场址位置 本项目建设地点位于 街道办事处 古城社区。 场址状况 建设地点内地质条件良好，无滑坡、崩塌和震陷等不良地质作用；建设地点场地平整、空间开阔、阳光充足、与周围环境相协调，适宜建设本项目。 地形、地貌 普兰店是辽东丘陵山地的一部分，千山余脉贯穿全景，大部分地区属剥蚀地 貌。 普兰店市地势北高南低，西高东低。 从地形上可将普兰店划分为三部分：北部山区（占全市总面积 ％）山岭奇峰突起，演示裸露：中部丘陵区（占全市总面积 ％）坡度平缓，土层软厚；南部沿海丘陵平原区（占全市总面积 ％）地面平坦。 地形标高北部为 600～ 800米，中部为 200～ 500米，南部一般为 70～ 200 米。 在河流入海的河口及沿海一带地势平坦，地形标高低于 30 米。 最北部与盖州市、瓦房店市交界处的老帽山为群峰之冠，其高程为 848 米。 地质情况 普兰店市地层主要以太古界混合岩与印支－燕山褶皱为 基地，中生界时期强烈的造山运动，致使该地区隆起，海域沉降，黄海占据大陆架，渤海流入辽河凹陷成为陆表面。 近年来，陆地缓缓抬升，形成新华夏构造体社区文体活动广场建设项目 可行性研究报告 13 系，奠定了现代地质地貌的格局。 普兰店城区岩石主要是由石英岩、板岩、碎屑岩、混合岩、闪岩、变质砂岩、砾岩、夹板岩和花岗岩组成，城区地层比较稳定。 全市共有 5 条断裂带，其中城区有 1 条，即普兰店湾断裂带。 该断裂带位于普兰店湾一侧，断裂走向东西，倾向南，断裂长 40公里。 此外城区内还有一条推测活动断裂带，断裂走向东西向，倾向东，断裂长度约 30公里。 普兰店城区抗震烈度为七度。 气象情况 普兰店市属于暖温带湿润、半湿润季风气候区，基本上为大陆性气候，东南部由于受海洋影响，具有一定的海洋气候特色。 普兰店市四季分明，气候温和，雨热同季，光照充足，年平均气温在 ～ ℃之间变化，七月份平均气温 ℃，一月份平均气温－ ℃，年平均气温 ℃，由西南向东北递减相差 1℃。 年平均降雨量为 毫米，旱年多于涝年。 年平均无霜期 178天，霜期始于 10月份，终至 4月中旬。 普兰店市季风明显，由于地处东亚季风区，夏半年盛行偏南风，冬半年盛行偏北风，年平均风速 米 /秒， 8 级 或以上大风日数（阵风）仅有 13 天左右。 年平均日照时数 2500 多小时，平均日照率 58％。 水文地质条件 普兰店市境内河流密布，共有大小河流 223条，全长 2280 公里。 其中，流域面积 5公里以上的有 150 条，河流总长 1340 公里；流域面积 5公里以下的有 73条，河流总长 940公里。 贯穿境内的主要河流有碧流河、大沙河、占子河、清水河、鞍子河及复州河，这 6条河流的流域面积为 社区文体活动广场建设项目 可行性研究报告 14 公里，占全市总流域面积的 96％。 境内共有水库 27 座，总库容 22446 万立方米。 其中大型水库 1 座，为刘大水库，库容 18946 万立方米；中型水库 4座，分别是红旗水库、五四水库、大梁屯水库和七道房水库；其余 22座均为小型水库。 项目建设选点无洪水浸袭之忧。 交通运输 项目建设位于普兰店市古城路，场址距普兰店市汽车站及火车站约1000 米，各个出口路段已扩建完善，与外界的联系方便快捷。 因此，项目场址的交通运输相当便捷。 市政 （ 1）市自来水公司的供水管网已铺设至场址旁。 本项目用水由市政供水管网供给。 （ 2）项目建设用地周边有市政排水管网，污水和雨水都有相应的排水管网。 本项目可直接连入市政排水管网。 （ 3） 10KV 的供 电线路从场址旁通过，项目用电由市电业局供给。 项目场址的施工场地宽阔，便于存放施工设备，也便于搭建临时建筑供施工办公、居住用。 项目施工用建筑材料在附近有供应，施工用水、用电供应充足，可满足项目施工的需要。 社区文体活动广场建设项目 可行性研究报告 15 5 工程建设方案 街道办事处 古城社区 文体活动广场 建设项目 占地 4800 ㎡。 其中 新建绿化面积 1200 ㎡ ，铺设广场地面 3600 ㎡ ，健身路径 器材 40 套， 文化长廊60米，路灯 6盏，露台舞台一座， LED大屏幕（放置于露台舞台上），舞台灯光音响设备一套，智慧城市无线上网及社区服务 系统一套。 设计原则 本项目的设计应具有前瞻性，重点是营造合理的内在功能、良好的资源配置、高效的活动场所。 因此，本项目在设计方案上应体现其科学性，具体体现如下： 1．适用原则：一方面要因地制宜，另一方面要充分考虑使用者的需求，充分发挥其功能特点，满足不同人群开展文化活动的需求； 2．建筑设计要进行合理的功能配置，应系统分明，布置整齐，在适用、经济、安全和卫生的前提下讲究美观； 3．建筑外观具有简洁明快，充分注意环境设计，做好绿化、小品及室外配套工程的合理配置，有利于健身锻炼、学习和安全使用，从而营 造出良好的文化体育氛围。 4．考虑当地经济快速发展和文化需求、文化传统等因素，设计上应有前瞻性。 功能定位 项目建成后将成为 普兰店市 古城 街道办事处 文化活动 的主要平台，提升 普兰店市 古城社区 群众 生活水平，建成功能完善、持续发展的社会福利社区文体活动广场建设项目 可行性研究报告 16 事业，改善活动条件，为 普兰店市 古城社区 提供有益健康的 休闲活动 场所。 本项目拟建合理建设规模 本项目根据 街道办事处 文化活动 体系的发展需求，依据 《普兰店市 (普湾新区 )国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 和 《城市道路绿化规划与设计规范》（ CJJ7597） 建设要 求出发，确定设置功能服务区和 绿化 区的面积。 经综合分析，本项目确定 街道办事处 古城社区 文体活动广场 建设项目将 新建绿化面积 1200 ㎡ ，铺设广场地面 3600 ㎡ ，健 身路径器材 40套， 文化长廊 60米，路灯 6盏，露台舞台一座， LED大屏幕（放置于露台舞台上），舞台灯光音响设备一套，智慧城市无线上网及社区服务系统一套。 通过以上建设 基本可以满足 古城社区 群众的文化活动 需要。 本项目位于 街道办事处 古城社区 ，整个广场规划有 六 个 人行 入口和出口， 北侧为两个文化长廊出入口，东、西侧各设二个人行出入口。 新建建筑周围均有 环形车道，满足消防要求。 广场南侧为露台舞台 ， 广场 以绿地和硬质广场为主， 广场周边为绿化及健身路径及健身器材 ， 广场中部为市民活动空间， 整个广场大气、自然，布局规整，与 广场 整体规划相协调，既满足了景观绿化的要求，增加绿地，改善环境，同时一定数量的广场，又给市民提供了一个集会休闲的空间，充分体现了村级文化活动为 居民 服务的精神。 设计 街道办事处 古城社区 文体活动广场 建设项目 占地 4800 ㎡。 其中 新建绿化面积 1200 ㎡ ，铺设广场地面 3600 ㎡ ，健身路径 器材 40 套， 文化长廊社区文体活动广场建设项目 可行性研究报告 17 60米，路灯 6盏，露台舞台一座， LED大 屏幕（放置于露台舞台上），舞台灯光音响设备一套，智慧城市无线上网及社区服务系统一套。 露台舞台 本工程主要为新建 街道办事处 古城社区 文体活动广场 建设项目 ，为 两层框架结构 ，建筑面积。 根据实际需要其主要内容如下： 建筑面积为 ㎡ ，主要是： 换衣室、办公室、音响灯光控制房。 文化 活动中心 层高为 ， 一、二层层高均为 3 m， 室内外高差为 ，檐高 m； 入口均满足无障碍坡道。 总平 面消防设计 根据《建筑 设计 防火规范》 等规范标准的要求，本工程总平面设计中有 三 个方向的城市道路上设置了 六 个场地出口，主要道路均与 北、南、东部 原有 道路连通。 主干道宽 6m，场区内消防通道最小转弯半径为 9m， 满足消防车通行要求。 单体建筑消防设计 在总平面设计中建筑间的防火间距均满足相关规范要求。 建筑物小于500 ㎡，成独立的防火分区。 室外 社区文体活动广场建设项目 可行性研究报告 18 ①外墙：采用外墙 真石漆 ， 舞台以下采用干挂暗红色理石。 ②屋面：设计为不上人屋面。 ③舞台地面： 30厚火烧板，水泥砂浆擦缝。 ④ 舞台顶 采 用钢结构， 钢结构上采用压型板，侧 立面采用浅蓝色塑铝板，下部采用白色塑铝板装饰。 室内： ①内墙：厅、房为涂料。 ②顶棚：厅、房为涂料。 ③地面：地面铺设防滑砖。 ④ 窗：户外窗用符合国家节能要求 中空玻璃断桥铝 窗户。 ⑤门： 外 门为 白钢 防盗、防火门， 室内为复合木门。 主要法规和标准 《建筑结构荷载规范》 GB5000920xx； 《框架结构设计规范》 GB5000320xx； 《混凝土结构设计规范 》 GB5001020xx； 《建筑地基基础设计规范》 GB5000720xx； 《钢结构设计规范》 GB5001720xx。 结构设计 拟建建筑物为地上两层框架结构建筑 ， 舞台 为钢结构。 建筑结构安全等级和设计使用年限 拟建建筑物结构的安全等级二级，地基基础设计等级丙级，设计使用年限 50 年。 社区文体活动广场建设项目 可行性研究报告 19 设计 条件 建筑结构安全等级和使用年限 结构的安全等级 二级 地基基础设计等级 乙级 结构使用年限 50年 抗震等级 一级 建筑抗震设防类别 乙类 自然条件 （ 1）风雪荷载 基本风压 地面粗糙度 基本雪压 W=㎡ B类 S=㎡ （ 2）抗震设防的有关参数 抗震设防烈度 设计基本地震加速度值 设计地震分组 建筑场地类别 结构形式 8度 第一组 II 框架 、钢结构 （ 3）地基土标准冻深 ，最大冻深。 结构设计主要材料 本工程结构设计使用年限为 50 年，建筑结构安全等级 为二级，该工程建筑抗震设防类别为重点设防类（乙类），楼屋盖均采用现浇屋盖，各楼地震作用及抗震措施均按抗震设防烈度 8度采用。 结构选型： 附属用房 采用砌体结构 ， 舞台 采用钢结。