综合商场施工组织(编辑修改稿)

综合商场施工组织(编辑修改稿)内容摘要：

5920xx； （ 25） 建筑机械使用安全技术规程 JGJ3320xx； （ 26） 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ801991； （ 27） 上述未提及规范、规程、标准。 第二章 工程概况 第一节、基本概况 **综合商场 工程位于六安市 312 国道先生店路口以西 ， 建筑 面积为 20558 ㎡， 地**综合商场 施工组织设计 — 3 — 南京照宇建筑工程有限公司 上 2层，局部 4层 ，框架结构体系， 建筑高度为。 本工程承包范围为：本工程土建施工总承包。 本工程交通方便 ， 临时道路、临时供水、临时供电已经基本完成，具备施工条件。 本工程参建单位情况如下： 建设单位： **有限公司 设计单位： **工程设计与顾问有限公司 监理单 位： **有限责任公司 勘察单位： **有限责任公司 施工单位： **建 筑工程 有限公司 第二节、建筑设计概况 总面积 20558 ㎡ 建筑用途 商业 建筑特点 立面造型新颖 抗震烈度 7 度 防水等级 Ⅱ级 耐火等级 一级 单体工程 商业 建筑 防火类别 I类 层数 地上 2 层，局部 4 层 层高 一层 ， 2～ 4层 5m 外墙饰面 外墙防水涂料 内装修作法 墙面 树脂乳液涂料 顶棚 大白浆饰面 门窗 铝合金 门窗、防火门，木门；防盗门； 屋面做法 细石砼刚性屋面 保温工程 外墙： 60 厚 泡沫玻璃保温板 ，屋面： 125 厚泡沫玻璃保温板 ；门窗： 铝合金门窗 电 梯 设置电梯 第三节、结构设计概况 地基型式 天然地基 基础型式 独立 基础 结构型式 框架结构 砼强度等级 C30 C20 **综合商场 施工组织设计 — 4 — 南京照宇建筑工程有限公司 第四节、安装工程概况 安装工程施工内容主要为室内给排水系统及强电系统，消防系统及弱电系统由专业分包单位施工。 具体设计如下： 给排水设计内容包括：室内给水设计； 室内污水设计；室内消火栓设计，具体内容详见设计图纸。 电气系统内容包括：电力系统；照明系统 (包括应急照明系统 )；火灾自动报警及其联动控制系统；防雷及接地系统；有线电视系统；综合布线系统；可视对讲系统。 具体内容详见设计图纸。 电力系统：低压配电系统采用～ 380/220V 放射式与树 干式相结合的配电方式。 对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。 建筑物防雷、接地及安全 建筑物防雷：本工程防雷等级为二类，建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、雷电波的侵入，并设置总等电位联结。 接闪器：在屋顶采用Φ 10 镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接线网格不大于 10mX10m 或 12mX8m。 引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根Φ 16 以上主筋通长焊接作为引下线，间距不大于 18m，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础地梁及基础底板轴线上 的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。 为了便于测量接地电阻及连接辅助接地装置，在室外距地面 处设避雷测试卡子。 下部在室外地坪下焊出一根 40X4 镀锌导体，此导体伸向室外辅辅助接地装置。 接地及安全：本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一接地极。 接地极为建筑物桩基、基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接形成的自然接地装置，接地电阻 R≤ 1欧姆。 本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结均采用各种型号的等电位 卡子，不允许在金属管道上焊接。 有洗浴设备的卫生间、淋浴间采用局部等电位联结，从本层圈梁引出 25X4 镀锌扁钢至局部等电位箱 LEB,局部等电位箱暗装。 将卫生间内所有金属管道、构件联结。 浴室内在 1 区内选用至少为 IPX5 插座 ,在 2 区内选用至少为 IPX4 插座。 过电压保护：在总配电箱内装设一级电涌保护器，二级配电箱内装二级电涌保护器。 有线电视系统引入端、电信引入端设过电压保护装置。 火灾自动报警及联动控制系统 **综合商场 施工组织设计 — 5 — 南京照宇建筑工程有限公司 火灾自动报警系统：采用报警控制联动型系统 ,采用区域保护的方式。 消防联动控制系统：当联动控制器接收到报警控 制器的火灾信号后，将自动点亮应急照明，并联动相应的消防设备，自动关闭着火区域的非消防电源。 消火栓报警按钮动作后，直接启动消火栓泵，消防控制室能显示报警部位并接受其反馈信号。 地上部分主楼与相邻的高层（多层）建筑的防火间距大于 13（ 9）米。 裙楼与相邻的高层（多层）防火间距大于 9（ 6）米。 沿建筑周围设环形消防车道，消防车道的承载能力均按消防车总重计算，防烟设计：面积超过 500 ㎡房间及设置排烟设施的走道内均设挡烟垂壁，每个防烟分区小于 500 ㎡，各种井道分别独立设置，有管线的井道，带管线安装后，每层穿管楼板处用与楼 板相同防火等级材料封堵。 第三章 项目组织管理机构 第一节、施工项目班子与机构组成 本工程由项目经理、项目生产经理、项目技术负责人和各专业岗位人员组成项目管理班子，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程的质量、安全、进度、成本和现场文明等负全部责任，完成各自的职能工作，并互相配合，密切协作，组成完整业务系统进行日常工作。 六安鑫泰物流园综合商场 施工组织设计 — 6 — 南京照宇 建筑工程有限公司 第二节、项目管理人员职责 项目经理 （ 1）代表企业实施施工项目管理，贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益。 （ 2）组 织编制项目管理实施规划； （ 3）对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理； （ 4）建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施； （ 5）在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理工程师的协调，解决项目中出现的问题； （ 6）进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件； （ 7）参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计； （ 8）协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。 项目副经理（生产经理） （ 1）按照总体计划负责周计划的细化编制及对实际完成情况的统计。 （ 2）组织日常生 产例会，及时解决施工过程中出现的各种问题（质量、安全、工期滞后和工序矛盾）。 （ 3）领导实施现场各阶段的平面布置及标化文明施工的日常管理。 （ 4）对项目的安全生产负第一领导责任。 施工员 （ 1）负责执行 《不合格品控制程序》、《纠正 与 预防措施控制程序》、《监视和测量管理程序》 、相关支持性文件； （ 2）协助项目负责人制订好项目管理目标和现场管理方案。 严格执行项目部的各项工作安排，主动完成领导交办的任务，随时到建设单位了解工程设计变更及施工技术要求、布置作业组落实； （ 3）熟悉图纸、设计变更及各项技术资料，按 照施工组织设计，严格执行施工规范，掌握质量评定标准，负责分部分项工程的技术交底和施工管理，确保“三检”制度的落实和工程施工的顺利进行； （ 4）按照施工进度计划，组织、指导和督促施工，协助项目领导搞好工程成本核算； （ 5）深入施工现场，及时指导班组施工，分阶段、定期召开生产例会，布置任务，拿六安鑫泰物流园综合商场 施工组织设计 — 7 — 南京照宇 建筑工程有限公司 出解决问题的措施和方案，主持各项工程验收和工程质量评定； （ 6）记好施工日志，认真听取职工的合理化建议，搞好工地文明安全达标工作，及时总结经验教训，提高工程质量，确保安全生产； （ 7）及时办理好各种现场签证及有关变更手续； 质检员 （ 1）具体负责质量管理体系在项目上的有效运行，做好体系运行情况的检查记录，发现问题及时采取纠正或预防措施，持续改进； （ 2）贯彻执行国家颁发的《施工验收规范》、《建筑工程质量验收统一标准》，严格监督和检查工程质量； （ 3）配合项目经理部抓好分部分项工程和材料的验收，工程质量和材料质量的检验，办妥重点材料的技术测试。 （ 4）坚持现场巡视，及时发现和解决问题，配合施工人员做好“三检”工作，及时处理好项目质量遗留事项，做好工程质量的回访和评优申报工作； 安全员 （ 1） 负责执行《危害辨识与风险评价 工作程序》、《法律、法规及其它要求获取更新识别程序》、《信息交流控制工作程序》、《应急准备与响应程序》、《施工现场安全防护设施管理程序》、《劳动保护管理程序》、《化学危险品管理程序》、《施工机械运行控制工作程序》 、《合规性评价管理程序》、相关支持性文件。 （ 2） 负责项目部安全报监工作。 （ 3） 负责项目部危害因素的排查和识别，评价、更新工作。 （ 4） 负责职业健康安全的日常监测、监控工作。 （ 5） 负责职业健康安全信息交流 与 记录管理工作。 （ 6） 负责主要危害因素岗位及新入场员工职业健康安全教育和培训工作。 （ 7） 对分承包方进行职业健康安全方面的检查和控制。 （ 8） 负责本岗位的应急准备与响应工作 ； （ 9）参加审查施工技术方案，设备安装验收，对各班组、工种进行安全技术交底，同时，做好入场职工的“三级”安全教育； （ 10）认真填写安全日记和安全生产的会议或活动的记录，建立好各种安全生产资料的台帐 测量员： 六安鑫泰物流园综合商场 施工组织设计 — 8 — 南京照宇 建筑工程有限公司 在施工过程中提供技术数据和弹线、复核；负责项目的测量工作，为保证工程项目达到预期质量进度目标提供有效的服务和积累有关的资料；对构配件的规格、截面、位置、标高进行控制与复核；负责预留预埋的复核工作。 负责测量工具设备检 测与记录工作。 资料员： 负责项目技术质量资料和记录的管理工作，保证项目技术质量资料的完整性和有效性；负责项目需经试验的材料的试验工作，保证其结果能满足工程进度质量管理的需要，并积累有关的资料；负责项目的计量工作，对项目使用的各种检测报告的有效性进行控制；负责项目有关文件资料的收发工作。 材料员： 负责落实项目副经理安排的材料质量、进度、数量管理工作，执行物资采购、顾客提供产品、物资的检验和试验等文件的有关规定；对验收好的材料按平面布置图进行分类归堆并进行标识；及时组织材料到位；随时检查材料到位情况 和材料计划的缺陷，保证工程的正常运转；检查督促并实施限额领料 第四章 施工部署及施工准备 第一节、施工部署 （ 1）施工段的划分及总体施工顺序 根据本工程的现场及各单体平面布置情况，地上部分按照栋号自然分段施工，各施工区域组织独立施工队伍进场施工，各施工区域内又划分若干施工段组织流水作业。 装修阶段，内外装饰各段同时进行，随机组织流水施工。 由于场地限制工程施工难度较大，并且基础工程量大、技术要求高、时间紧，其施工质量和工期的控制直接关系到整个工程的成败。 因此必须制定先进科学的计划，严格的管理制度，足够 的人力物力才能保证工程达到预期目标。 （ 2）基坑围护施工方案 土方开挖方案，根据场地需要，在临时道路至主体间场地铺垫高于道路外侧自然地面，六安鑫泰物流园综合商场 施工组织设计 — 9 — 南京照宇 建筑工程有限公司 便于雨季水量自然排水。 （ 3）基础工程施工部署 土方施工单位配合施工按照我方制定的流水段施工方式，交付我方施工场地。 （ 4）上部结构施工部署 结构施工阶段， 1栋楼布置 一 台塔吊。 砌体施工阶段及装饰施工阶段 采用两台。