阳光国际物业管理费用测算

阳光国际物业管理费用测算内容摘要：

小计 16 222020 社会福利及保险 % 88800 工服购置摊销费 12, 合计 16 323350 保洁部 部长 1 2300 27600 保洁领班 1 850 10200 保洁员 14 780 131040 小计 16 168840 社会福利及保险 % 67536 工服购置摊销费 5, 合计 16 241426 2 人员费用总计 52 1073586 四、服务中心工服购置预算表 行号 人员岗位 年购置标准 人数 使用年限 购置费用 平均年费用 1 主任及管家部 3, 主任及助理 550 2 2 2, 1, 会计 550 1 2 1, 部长 450 1 2 客服人员 400 3 2 2, 1, 2 工程人员 6, 部长 550 1 2 1, 工程作业人员 500 12 2 12, 6, 3 秩序维护人员 12, 部长 550 1 2 1, 保安 \中控员 800 15 2 24, 12, 4 保洁人员 5, 部长 550 1 2 1, 保洁员 300 15 2 9, 4, 合计 52 27, 五、设施设备购置计划表 品 名 数量 单位 单 价 合 计 折旧金额 摊销年限 通讯、办公设备 87, 复印机 1 台 8, 8, 5 电脑 3 台 4, 13, 5 打印机 2 台 1, 3, 3 扫描仪 1 台 3 点钞机 1 台 3 数码照相机 1 台 3, 3, 3 传真机 1 台 1, 1, 3 对讲机 20 台 1, 30, 3 文件柜 10 个 600 6, 5 税控系统 1 套 1900 1, 3 小计 清洁设备 15, 清洁服务车 3 台 2, 7, 3 垃圾桶 30 个 300 9, 2 吸尘器 1 台 1000 1, 3 工程工器具 6, 冲击钻 1 台 1500 1, 3 手电钻 2 台 500 1, 3 电气焊设备 1 台 5, 5, 3 砂轮切割机 1 台 3 管道疏通机 2 台 2, 4, 3 水泵 2 台 1, 3 食堂设备 \炊具 \用具 1 50, 50, 5 小计 合计 188, 六、 公共区域能源及安全消防系统测算明细表 序号 系 统 分 项 目 费 用 备 注 1 公共区域能源费 67, 应急及安全出口照明设施 3, 物业办公能源费 15, 中控、监控、门禁等能耗 25, 表－６ 楼道、庭院照明用电费用 24000 2 安全、消防系统 6, 消防水泵保养费 1, 监控探头维护费 3, 表－６ 消防系统能源 2, 表－６ 合 计 73, 七、物业设备设施年用电明细 序号 设备名称 数量 功率(W) 总功率(kW) 小时 /天 单价(元 ) 年 /天 费用 (元 ) 备注 1 中控、监控、门 禁电费 25, 2 监控探头维护费 3, 3 消防系统能源 2, 4 低压配电柜及配电箱维修费 3, 八、绿化费用明细 序号 名称 数量 标准 月工资 年工资 备注 1 人员费用 70, 绿化领班 1 1200 14, 绿化员 4 800 38, 小计 52, 社会福利及保险 % 15, 工服购置摊销费 1, 备注 序号 名称 数量 (平方米 ) 用量(吨 /平方米 ) 单 价 (元 /吨 ) 总价。