外墙保温分包工程合同

外墙保温分包工程合同内容摘要：

乙方对本工程的力学计算和热工计算必须通过设计院及审图处认可，并能通过政府部门的审核。 施工质量必须符合相关规范的要求。 、施工过程中必须服从甲方以及监理公司的监督和管理。 、甲方可对乙方的产品进行鉴定，如发现乙方 方产品中的主材与辅材与招标要求、投标承诺以及封样标准不一致时，乙方需进行更改并承担由此造成的一切费用损失和工期损失。 乙方必须使用达到或超过国家标准（用于高层的）的主辅材料，否则甲方有权解除合同，由乙方承担由此造成的一切经济损失。 、乙方必须严格按现行的施工操作规范和施工图以及施工程序进行施工，并在本分包合同签定后 5 个日历天内向甲方及监理递交详细的施工组织设计与方案。 施工时必须接受甲方、监理及当地质量监督部门的监督，并承担一切因质量问题或缺陷造成的损失。 、本工程需要的制品、材料均由乙方自 行采购、运输到现场。 乙方应提供原材料的合格证、质保书、试验书，在完工前按甲方要求提供完整的竣工资料。 、隐蔽工程需在甲方现场代表在场的情况下进行验收，验收报告经甲方代表验收盖章后，方可进行下一道工序。 甲方的现场验收不减轻或免除乙方任何就质量应负的责任。 因乙方原因造成的不符合国家标准的质量问题及工程隐患而甲方在验收时没能发现的，由乙方负责免费整改。 所延误工期不予顺延。 、锚钉的数量符合规范要求。 、 关于材料设备供应条款的特别约定： (1)、同类问题本合同其它条款中有约定的， 以 本 条款 优先 执行。 (2)、材料设备进场前，乙方必须联系供应商提供材料设备样品，且需根据合同条款要求附带齐全的书面资料。 材料设备封样后必须及时移交甲方工程管理部（项目部），作为进场材料设备验收的主要标准和依据。 (3)、在验收时发现影响功能、结构安全的甲方有权拒绝签收（含外观验收无法判断，后经相关权威检验部门检测不合格的），乙方必须无条件退货，如已经使用，需要返工的，除无条件退货外，乙方承担全额返工损失的 120%，但不免除其它责任。 (4)、在验收时发现进场材料的规格不符合合同约定规 格的，如壁厚、长度等若不影响功能和结构安全，甲方有权按照实际规格与合同约定规格的比例的 80%结算材料款。 (5)、在验收时发现进场材料的等级不符合合同约定要求，若不影响功能和结构安全，进行降级使用，并按照实际等级价格的 2/3 进行结算。 (6)、若发现不符合合同规定或招投标文件规定要求使用知名名牌的材料设备，若材料设备尚未开始使用必须无条件退货，若已经开始使用，则按照实际品牌材料设备 2/3 的价格计算。 (7)、对混凝土、抹灰、钢筋绑扎等施工工艺、产品构件尺寸上偷工减料的，按照实际尺寸与 国家规范规定的尺寸比例的 80%进行结算；凡不按规范施工，减少施工工艺环节的，按定额扣减相关费用的 120%。 (8)、材料设备供应不及时或退换货造成供应迟延的，按本合同约定的工期违约条款承担违约责任。 (9)、超用甲供材的（若有），乙方 另 支付相应金额的 30%的违约金给甲方。 (10)、发生本条约定的情形的，以甲方所拍照片或监理公司出具的证明或物业公司出具的证明为准，而无须任何其它证据，也无须乙方认可或确认。 保修 、乙方 提供的免费质量保修期自竣工验收合格并交付购房人使用之日起算，为 5 年。 保修金为总工程款的 5％且为总工程款中的一部分。 、在质量保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后 24 小时内赶到现场维修，并应在 2 天内免费修复或更换出现缺陷或品质不符的部分与设备至合格。 如乙方不能在 2 天内或甲方认可的时间内修复至合格，甲方有权另行聘请第三方修复，费用 120%后从保修金内扣除，不足部分，甲方有权进一步追偿。 在质量保修期内，甲 方或用户未经甲方事先同意而进行的改造或人为或不可抗力引起的损坏，甲方也应按第 款的约定进行保修，除材料的工本费外不收取其它任何费用。 由于乙方责任未按合同规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲方合同总价千分之 2 的逾期违约金；违约金不足以赔偿甲方损失的，就不足部分，乙方还应予以赔偿。 乙方如有以下情况发生，甲方有权解除合同并要求支付违约金（违约金为合同总价的 ％）及经济损失。 乙方延误工期（含节点工期）达 7 个日历 天； 乙方伪造、冒 用他人营业执照或挂靠的； 乙方未经甲方同意，自行将工程转包或分包给他人； 未按施工组织计划及工序要求施工的； 工程质量达不到合同约定的； 乙方进场后，施工组织、人员、机械配置等与标书规定的不一致，未经甲方同意擅自更改，且在甲方限期内未整改的； 用于本工程的材料不符合本合同或招标文件规定的； 由其他违反本合同约定行为的； 合同解除后，甲方仍有权向乙方主张损害赔偿。 守约方依据本款规定解除本合同，并不影响其追究违约 方的违约责任的权 利。 如工程质量达不到合格标准的或使用不符合约定标准材料的，则施工方负责无条件整改直至合格，所延误工期不予顺延，并承担本合同 约定的违约责任。 经整改仍达不到合格标准的，施工方无权取得任何工程款项。 由此造成甲方损失的，乙方还应赔偿损失的 120%。 乙方在收到中标通知书的 7 天内，向甲方支付合同金额百分之十（取千元以上）的履约保证金。 当乙方未能按进度计划完成相应的工作时，甲方有权推迟退还的时间，并以此充抵第 、 条规定工期及质量违约赔偿费。 当乙方出现重大质量事故和安全事故时，甲方有权以该履约保证金充抵给甲方所造成的损失。 除上述第 及 外，履约保证金（无息）于竣工验收合格后 14天内返回给乙方。 1其他约定： 甲方的招标文件和乙方的投标书、承诺、补充说明等均为本合同的有效附件，以上所述文件出现不一致时，以甲方的解释为准。 乙方必须先施工样板，经甲方、监理确认后方可进行大面积施工。 乙方应严格按安全。