建设工程项目管理合同范本_secret

建设工程项目管理合同范本_secret内容摘要：

位。 第二条 建设工程委托 项目管理 合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。 如专用条件 5 约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 第二章 各方的（合同）权利 委托人权利 第四条 委托人有权 对项目 进行 稽查， 对违规行为予以纠正。 第五条 委托人有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进行核准。 第六条 委托人有权要求 项目管理 人 赔偿因擅自变更建设内容，扩大建设规模、提高建设标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失。 第七条 委托人有权要求 项目管理 人更换不称职的项目部工作人员。 项目管理 人权利 第八条 项目管理 人根据委托人和使用人的授权以及有关法律、法规的规定，享有以下项目建设的组织、管理及协调权： （ 1）根据初步设计的批复及有关规定选择专业工作单位，并与其签订合同。 （ 2）管理各类承包合同，并按规定向承包人支付承包费。 （ 3）对项目建设资金的使用进行管理。 （ 4）与有关单位商定处理保修、返修内容和费用。 （ 5） 对项目参建施工单位的施工进行管理，并协调项目参建各方的关系。 第九条 项目管理 人有权拒绝委托人提出的本合同约定之外的要求。 第十条 项目管理 有权取得 项目管理 报酬，并有权按专用合同条款约定从项目投资节余额中提取奖酬金。 第二章 各方的（合同）义务 委托人义务 第十四条 委托人应负责协调 项目管理 人与项目有关的各政府行政主管部门的关系。 6 第十五条 委托人应监督和指导 项目的建设实施，并组织 项目的竣工验收和移交。 第十六条 委托人应按专用合同条款约定向 项目管理 人核拨建设资金和项目管理费。 第十七条 委托人应在专用合同条款约定的时间内就 项目管理 人书面提交并要求作出决定的一切事宜给予书面答复。 第十八条 委托人应授权一名联系人负责本项目的联络工作。 第十九条 委托人应在 项目管理 工作完成后，组织对 项目管理 人进行客观、全面、公正的绩效评价。 项目管理 人义务 第二十条 项目管理 人在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规，维护委托人和使用人的合法权益。 第二十一条 项目管理 人在签订 项目管理 合同的同时，应按专用合同条款约定向委托人提交银行履约保函。 第二十二条 项目管理 人应组建能够满足本项目。