房地产物业管理xx物业公司制度

房地产物业管理xx物业公司制度内容摘要：

年以上 2 年以下的，试用期不得超过 60 日；劳 动合同期限在 2 年以上的，试用期最长不得超过 6 个月。 终止、解除劳动合同时，甲方应当出具终止、解除劳动合同的证明书或相关文件。 甲方法定代表人的变更，不影响劳动合同的履行，无需重新签订劳动合同。 社会保险费按国家规定缴纳，双方不能协商约定。 双方应当仔细阅读本合同，以明确其权利、义务。 乙方委托甲方进行劳动合同鉴证。 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，交乙方的不得由甲方代为保管。 根据《劳动法》和有关规定规章，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同， 并共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 （一）双方同意按以下第 种方式确定劳动合同期限。 有固定期限：从 年 月 日起，到 年 月 日止； 无固定期限：从 年 月 日起； 以完成一定的工作为期限：从 年 月 日起到工作任务完成时止，并以 为工作任务完成的标志。 （二）试用期从 年 月 日起，到 年 月 日止。 二、工作内容 （ 一） 甲方聘用乙方从事 岗位工作； （二）甲方可以根据工作需要及乙方的工作能力，调整乙方的工作岗位； （三）乙方应当按照岗位职责的要求，完成工作任务。 三、劳动保护和劳动条件 （一） 甲方根据国家有关安全生产、劳动保护、卫生健康的规定，为乙方提供必要的工作条件和劳动保护设施，保障乙方的安全健康； （二） 在孕期、产期、哺乳期间的女职工以及未成年工，甲方按国家规定为其提供劳动保护； （三） 甲方安排乙方执行 工时制度。 执行标准工时制度的，乙方每日工作时间为 8 小时，每周工作 40 小时； 执行综合计算工时制度的，乙方平均每日工作时间不超过 8 小时，平均每周工作不超过 40小时； 执行不定时工作制度的，在保证完成甲方工作任务的情况下，乙方自行安排工作时间和作息时间。 （四） 甲方安排乙方加班的，应符合法律、法规的规定。 甲方安排乙方廷长工作时间的支付不低于工资的 150%的工资报酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排补休的，支付不低于工资的 200%的工资报酬；甲方安排乙方法定休假日工作的，支付不低于工资 300%的工资报酬。 （五）乙方加班工资的基数为每日 元。 四、劳动报酬 （一） 甲方 每月 日前以货币形式支付乙方工资，月工资为 元； （二）试用期内，乙方的月工资报酬为 元； （四） 甲乙双方对工资的其他约定： 五、社会保险福利待遇 （一）甲方应为乙方办理有关社会保险手续参加社会保险； （二）乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家、四川省和成都市的有关规定执行。 （三）乙方患病或非因工负伤的待遇按国家、四川省和成都市的有关规定执行。 六、劳动纪律和规章制度 （ 一）甲方依法制 定的劳动纪律和规章制度，乙方有义务遵守； （二）乙方应当遵守甲方的工作操作规程。 七、劳动合同变更的条件 （一）双方协商一致的； （二）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化或法律、法规规章发生变化，致使劳动合同无法履行的 ； 八、劳动合同的终止 （一）有下列情况之一的，本合同即行终止； 劳动合同期限届满，或者双方约定的终止条件出现； 乙方达到退休条件的； 甲方依法破产、解散的。 （二）乙方在医疗期、孕期、产期和哺乳期内的，甲方不得终止劳动合同。 九、劳动合同解除的条件 （一） 双方协商一致，劳动合同可以解除； （二） 乙方有下列情形之一的，甲方可以即行解除劳动合同； 在试用期内被证明不符合录用条件的； 严重违反劳动纪律或者规章制度的； 严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的； 劳动教养或被依法追究刑事责任的。 有下列情形之一的，甲方可以提前 30 日以书面形式通 知乙方解除劳动合同： 乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的； 乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； 劳动合同订立时所依据的客观情况已发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经双方协商不 能就变更劳动合同达成协议的； 甲方调整乙方工作岗位，双方不能就岗位调整达成一致意见的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除劳动合同： 患职业病或者因工负伤，被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的； 女职工在孕期、产期、哺乳期内的； 在甲方连续工作 10年以上，且距法定退休年龄不满 5 年的； 乙方应征义务服兵役期间的； 法律法规及规章规定的其他情形。 （五） 乙方解除劳动合同，应当提前 30日以书面形式通知甲方。 （六） 下列情形之一，乙方可能随时通知甲方解除劳动合同： 在试用 期内的； 甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的； 甲方未按照劳动合同的约定支付工资报酬或者提供劳动条件的； 经劳动行政部门确认，甲方劳动安全、卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的。 十、违反劳动合同的责任 （一）赔偿经济损失 甲方有下列情形之一，给乙方造成经济损失的，应当承担赔偿责任： 甲方制定的劳动规章制度违反法律法规的； 由于甲方制定的劳动合同条款无效的； 甲方未给乙方办理终止或续订劳动合同的； 违反《劳动法》规定的条件解除劳动合同的。 乙方有下列情形之一，给甲方造成经济损失 的，应当承担赔偿责任： 乙方违反《劳动法》规定的条件或者劳动合同的约定解除劳动合同，给甲方造成经济损失的，应当按照损失的程度，承担赔偿责任； 乙方违反劳动合同约定的保密事项，给甲方造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。 乙方存在违反本合同第九条（二）项第 3 款规定，被甲方解除本合同，且给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。 （ 二）支付违约金 支付违约金仅以不履行劳动合同约定的期限为条件，而不论是否给对方造成经济损失； 双方约定计算方法： 十一、经济补偿金 （一） 下列情况解除劳动合同的，甲方应当支付乙方经济 补偿金： 甲方按照本合同第九条（一）项，主动提出解除乙方劳动合同的； 甲方按照本合同第九条（三）项解除乙方劳动合同的。 乙方按照本合同第九条（六）项 4 款解除劳动合同的。 （二） 下列情况解除劳动合同的，甲方可以不支付乙方经济补偿金： 1. 乙方按照本合同第九条（一）项主动提出解除劳动合同的； 2. 乙方按照本合同第九条（五）项解除劳动合同的； 3. 乙方依据本合同第九条（六）项 1 项解除劳动合同的； 4. 甲方依据本合同第九条（二）项解除劳动合同的； 5. 由于主管部门调动或转移乙方工作单位而解除劳动合同，未造成失业的。 十二、商业秘 密和竞业限制 （一） 甲方采取了保密措施保护的商业秘密，乙方负有保密义务；有竞业限制条款约定的，甲方应当支付乙方一定数额的补偿费；劳动合同依法解除或终止时，乙方应当归还甲方的保密资料。 （二） 双方约定： 十三、劳动争议的解决办法 发生劳动争议，当事人应当协商解决；协商不成的，可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 当事人也可以自劳动争议发生之日起 60 日内直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 十四、其他约定事项 甲乙双方约定本合同增加以下内容： 甲方的生产经 营情况发生变化可作为劳动合同变更的条件； 劳动合同期限届满，或者双方约定的终止条件出现，劳动合同即行终止，对于是否续订，不愿续订的一方应当在期限届满之前三十日通知另一方； 以下情况可以成为劳动合同解除的条件： （ 1）甲方的生产经营发生严重亏损，经营困难，需要裁减人员或者订立劳动合同同时所依据的情况发生巨大变化； （ 2）未经甲方书面同意，乙方擅自从事第二职业的； （ 3）乙方隐瞒其个人真实资料的（如文凭、职称、资格证书等）。 （ 3）本合同因任何原因解除后，所有属于甲方但由乙方保管、使用的物 品和图表及其他 文件均应交还甲方。 十五、附则 （一）未尽事宜，双方可以签订补充合同，条款与劳动法律法规相抵触的，按照劳动法律法规执行。 （三） 本劳动合同 8 页，涂改、未经合法授权代签无效。 甲方（盖章）： 乙方： 法定代表人： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 鉴证机关： 鉴证人： 鉴证日期： 年 月 日 员 工 应 聘 表 应聘岗位 : 年 月 日 姓 名 性 别 身 高 照 片 出生年月 民 族 健康状况 年 龄 婚 否 电脑操作 学 历 籍 贯 专 业 毕业院校 外语程度 进公司时间 职称 家庭住址 现住址 身份证号 联系电话 技能及荣誉 : 家庭主要成员 : 学习简历 (从高中填起 ): 工作简历 : 部门经理意见 : 年 月 日 副总经理意见 : 年 月 日 副总经理意见 : 年 月 日 总经理意见 : 年 月 日 员 工 登 记 表 岗 位 : 年 月 日 姓 名 性 别 身 高 照 片 出生年月 民 族 健康状况 年 龄 婚 否 电脑操作 学 历 籍 贯 专 业 毕业院校 外语程度 进公司时间 职称 家庭住址 现住址 身份证号 联系电话 技能及荣誉 : 家庭主要成员 : 学习简历 (从高中填起 ): 工作简历 : 转 正 申 请 表 单 位 : 年 月 日 姓名 性别 试用岗位 转正原因 试用时间 试用期工资 转正后工资 试用期主要业绩 : 部门经理意见 : 年 月 日 副总经理意见： 年 月 日 总经理意见 : 年 月 日。