幸福家园拆迁安置工程一期四标段施工组织设计

幸福家园拆迁安置工程一期四标段施工组织设计内容摘要：

NCS 系统，等电位做法详参 02D5012 图集。 防雷接地： 本建筑物属第三类防雷建筑物，接闪 器 采用避雷带，利用 Φ 12 或 Φ 10 的镀锌圆钢沿女儿墙敷设，避雷带支架由土建预埋 24 5 热镀扁钢，露出女儿墙 150mm，为卡接避雷带用。 引下线共设 几 组 以各楼号图纸设计为准。 每根利用两根柱主筋，自下而上与基础钢筋和避雷带焊接，引 下钢筋距 室外地坪上 处设连接板测试点；各引下线主筋在距室外地坪 1m处焊接 Φ 12 或 Φ 10 镀锌元 钢，引出建筑物外墙 1m 处作连接电气重复接地体及人工接地体用。 接地装置采用重复接地，防雷接地及其它接地相互共用接地体的综合接地装置，接地电阻不大于 1欧姆。 具体位置及做法详电气施工图。 ： 给水采用市政供水供水水压 ；室内冷水管采用 PPR（ ）管，热熔连接 ；给水管道试压应在 试验水压稳压 1h，压力降低不大于 ，然后在工作压 力的 倍状态下稳压 2h，压力降低不大于 ，各连接处无渗漏合格。 排水管采用白色 UPV 管，粘合接口； （ 在靠近卧室处立管采用内螺旋消音排水管 ） 排水立管与排出管应以 2 个 45176。 弯头连接，排水横管采用统一坡度 i=。 卫生设备：厨房采用洗涤槽安装参照图集 99S30422，卫生间采用普通洗脸盆安装参照图集 99S30427，坐箱式坐便器安装参照图集 99S30461，预留单柄龙头普通浴盆位置安装参照图集 99S304105；个卫生器具均采用建设部节水型产品。 地 漏采用防臭地漏水封深度不应小于 50mm，地面应坡向地漏，地漏顶面低于安装部位 510mm。 幸福家园 拆迁安置工程一期 四 标段 施工组织设计 8 – 江苏圣 邦 建设集团有限公司 12/3/2020 气象条件 气温 ： 近年来 徐州 市气温 7～ 8 月份最高 一般在 35～ 380C， 12 中旬 ～ 2月 中旬 最低 一般 约 在 5～ 100C。 年平均气温 约 为 120C，气候 适宜 ，夏无酷暑，冬无严寒。 降水量： 徐州 市年平均降水量 约 为 800mm。 一年之内降水主要集中在六、七、八月份，多以暴雨形式降落。 风速与风向 ：徐州 地区主要以西北风向为主，累计极大风速为。 年平均风速为 m/s。 ： 根据 徐州 市历年气象台资料，年间最早冻结日期 约 为 12月，最晚 约 为第二年的 2月中旬。 一般在 12月上旬开始冻结。 平均连续冻结日数 约 为 40天左右，最大的冻土深度为 ～ mm。 合同工期 ： 260d 工程质量：合格 开工日期： 计划 2020年 月 日。 竣工日期 2020 年 月 日 整个施工阶段经过一个冬季、一个雨季。 开工即进入冬期施工阶段，竣工时正 是 雨期施工阶段。 . 现场施工条件 本工程位于 徐 州市平 山 北路 以 西，三环北路以南 ，交通便利。 项目 部要做好材料进场计划及工作的调运安排。 施工现场所用电源和水源已由甲方提供至施工现场。 因工程靠 近李屯小学及李屯 村 ，而现场施工噪音较大，存在扰民现象，所以在施工过程中应尽力减少对周围环境的影响。 同时应做好周边居民的安抚工作，尽量使工程施工处于连续正常状态。 具体措施详见《安全文明施工组织设计》。 3. 施工部署 项目组织机构及管理 本工程全面推行项目法施工，项目经理部是由一批具有现代管理知识一施工过类似工程的施工技术、经营人员组成的一支具有多专业、全面管理能力的领导班子，由项目经理薛振国 全面负责工程的生产经营工作，开展本工程的质量、进度、文明施工、安全生产等工作（项目组织机构系统图见附图）。 我公司按多年来积累的成功的项目管理以及工程贯例来运作和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制，同时，项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照本公司特有的“总部服务控制，项目授权管理，专业施工保障”的项目管理模式，以幸福家园 拆迁安置工程一期 四 标段 施工组织设计 9 – 江苏圣 邦 建设集团有限公司 12/3/2020 此高效地组装和优化社会生产要素，严格按照以 GB/T190012020《质量管理体系要求 》 模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现我公司的质量方针和本工程质量目标。 项目经理部管理职能 项目经理部作为本项目部现场最高管理指挥中心，从项目结构、装修进行全方位的管理，详细制定施工组织设计及各项专项施工方案，统筹安排项目总体进度计划，全面运筹整个项目的质量、工期、效益、人事、物资等要素，协调解决施工过程中出现的各种矛盾及所有的交叉作业，使之成为一个有机的整体，保障施工的顺利进行。 项目经理部 各职能部门职能划分 项目 技术 部 —— 领导施工组和试验、资料组进行图纸会审、施工计划与组织、技术交底、资源量调配、施工方案编制、工程洽商办理、材料检验试验、新技术推广应用、技术资料收集归档。 项目 经营部 —— 合同管理、预算报价、经济及财务管理。 项目 安全设备部 —— 负责施工安全的监控，负责现场文明施工及临水、临电管理、机械设备的保养和维护、工人安全培训、安全保证资料的收集整理以及少数配合工种的生产安排。 项目 质检部 —— 工程质量的过程监控和最终质量评定，负责工序样板标准的监督、控制，质量保证资料的整理归档。 项目 物资 供应部 —— 施工机具、材料及加工品的租赁采购、运输和储存，工程实体材料报验、资料收集、上报，周月物资统计、成本盘点等。 项目后勤部 —— 负责施工现场的保卫、消防及成品保护工作，负责现场食宿管理工作，做好现场 CI 战略的实施工作。 总体施工方案 本着先地下、后地上；先结构、后装饰；先湿装、后干装的原则，安装工程随土建工程穿插进行施工。 根据现场情况， 地下基础、 贮藏 室、地上主体、主体装修、安装部分分四个阶段组织施工及验收。 应业主要求，本工程 在投入的施工能力机械设备周转材料 和保证质量的前提下，快速施工的成熟经验，本着科学、负责和积极的精神，经过了周密考虑决定用 个日历天完幸福家园 拆迁安置工程一期 四 标段 施工组织设计 10 – 江苏圣 邦 建设集团有限公司 12/3/2020 成本标 段 施工任务。 施工程序 地下结构阶段施工程序： 测量防线 土方施工 C15垫层 基础 模板 基础 钢筋 基础砼 拆模 砖砌体 基础防水 室内外回填。 主体结构阶段施工程序： 储藏室 墙 柱钢 钢筋 柱模板 柱砼 圈梁、板模板 圈梁、板钢筋 圈梁、板砼 一层墙体 柱钢钢筋 柱模板 柱砼 圈梁、板模板 圈梁、板钢筋 圈梁、板砼 二 层墙体 柱钢钢筋 柱模板 柱砼 圈梁、板模板 圈梁、板钢筋 圈梁、板砼――――六 层墙体 柱钢钢筋 柱模板 柱砼 圈梁、板模板 圈梁、板钢筋 圈梁、板砼 闷 层墙 体 柱钢钢筋 柱模板 柱砼 圈梁、板模板 圈梁、屋面板钢筋 圈梁、屋面板砼 装修阶段施工程序：主体结构验收合格后即可进行装修工程施工。 主导工序： 内、外墙 抹灰 楼地面 、楼梯 刮腻子 油漆 乳胶漆 技术准备： 测量放线，根据业主单位提供的工程总平面图，进行定位，布设测量控制网，引测半永久性施工水准点。 编制工程质量 实施细则，确定工程质量控制点，分解施工质量控制目标，建立施工质量保证体系，编制专业作业指导书，对各班组长进行技术交底。 组织学习、熟悉施工图纸，领会设计意图，做好图纸会审准备工作，准时参加图纸会审，对施工人员和操作人员组织培训学习，进行技术交底。 编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制标准，建立施工成本信息监控系统。 编制材料、设备进货计划，组织价格摸底与落实货源，提供甲供材料、设备供应计划。 组织人员进行钢筋、模板翻样工作，绘制翻样图，出示钢筋料单表。 编制施工进 度计划控制实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自职责，确保工期。 场内准备： 在正式开工前，对场内临时办公设施、临时生产设施的搭设和大型机械的进场，土幸福家园 拆迁安置工程一期 四 标段 施工组织设计 11 – 江苏圣 邦 建设集团有限公司 12/3/2020 方队伍的落实。 组织塔吊 安装 ，力争塔吊安装在基础垫层施工前完成，及时投入使用。 钢筋、木工等中型机械开工前进场调试就位，以不影响施工为准。 力争场内环形通道与排水系统在土方开挖过程中完成，最迟在土方开挖后 10 天内完成。 其它小型机具有使用前一周提供计划，以便调试或购置。 各种急用甲供材料，开工 前提供计划，以便业主采购供货。 模板钢管等周转材料自配车辆由仓库堆场随用随运。 场外准备： 向政府有关部门提交申请报告，领取项目施工许可证，安全许可证、劳动用工证等。 与业主等部门取得联系，了解其内部有关制度及要求。 与当地有关部门取得联系，办理有关手续。 主要施工机械设备的配备 、施工用电用水 ： 为使本工程“优质高速”顺利进行，本公司所有机械设备均配套齐全，并能保证在任何施工阶段都不会影响工程的正常进行，充分利用机械，以确保工程顺利按计划实施或提前完成。 拟投入的主要施工机械机具用量见下表： 主要施工机械设备用量计划 序号 机械或设备 名 称 型号 规格 数量 产地 功率 （每台 ）KW） 生产 能力 备注 1 塔吊 QTZ40 2 徐州 35 47m 已有 2 钢筋弯曲机 GWB40 2 徐州 3 Φ40 已有 3 钢筋折断机 GQL32 3 徐州 3 Φ40 已有 4 搅拌机 JZ350 3 徐 州 8 350L 已有 5 砂浆机 / 4 徐 州 3 / 已有 6 卷扬机 / / / / / / 7 插入式振动器 ZX50 6M 10 泰州 / 已有 8 平板振动器 8 泰州 / 已有 幸福家园 拆迁安置工程一期 四 标段 施工组织设计 12 – 江苏圣 邦 建设集团有限公司 12/3/2020 9 蛙式打夯机 HW60 4 南京 / 已有 10 平板刨 MB106 3 上海市面 / 已有 11 圆盘锯 MJ104 3 自制 4 / 已有 12 对焊机 / / / / / / 13 电焊机 AX7300 4 泰州 10 / 已有 14 砂轮切管机 C12213Φ400 3 扬州市 / 已有 合计 折算后 / / 300 / / 本工程现场线路全部用电线杆架设，采用 BV 铜塑线，动力线路 至 一级送电采用三相四线制， 局部 TNS 接零保护系统采用多处重复接地 保护系统。 二级送电和现场照明采用三相五线制送电。 现场架设二线路，动力线用 35mm2BV 铜塑线、 25mm2BV 铜塑线，从总配电柜到各台塔吊、搅拌机。 25mm2线从总配电柜到和分配电箱供它木工间、钢筋间用电；照明线采用 16 mm2铜塑线，提供镝灯及其它照明。 根据主要机械用电计算： P=*[(*300/)+*120]。