北京凤山温泉全套资料工程部工作手册

北京凤山温泉全套资料工程部工作手册内容摘要：

编号 FSWQ/GC/05/2020 a. 交班人员在交班前对水处理和化验仪器、药品进行全面全面检 查，具备下列条件方能接班： （ 1） 水处理设备正常，软水主要指标合格； （ 2） 锅炉碱度、 PH 值、氯根等项指标 合格； （ 3） 化验仪器、玻璃器皿和分析用药品齐全完好； （ 4） 工作场所清洁卫生，物品摆放整齐； （ 5） 水处理设备运行和化验记录填写正确、准确、完整、严禁弄虚作假； b. 交班人员应向接班人员介绍设备运行情况，以及水质化验和锅炉 排污等方面的问题。 c. 没有办理交班手续，交玫人员不准离开工作岗位。 d. 接班人应按规定时间到达工作岗位，查阅交班记录，听取交接情况介绍。 e. 交接人员共同检查软水处理设备、化验仪器药品等是否齐全正常，并对软水、锅水主要指标进行化验，合格后方能签字交接班。 f. 接班人员未按时接班，交班人员应向有关领导报告，但不能离开工 作岗位。 g. 交班时，如遇事故或重大操作项目，应待事故处理完毕后或操作告一段落后方可交接班，接班人员应积极协助同事处理事故和完成操作项目。 六、锅炉水质化验管理制度 a. 锅炉用水必须处理，没有可靠水处理措施，水质不合格，锅炉不准投入运行。 b. 严格执行 GB1576L996 低压锅炉水质处理，加强水质监督。 c. 锅炉水处理一般采用锅外化学水处理，对于立式、卧式、内燃和小 21 工程部工作手册 工作标准 编号 FSWQ/GC/05/2020 型热水锅炉可采用锅内加药水处理。 d. 采用锅内加药水处理 的锅炉，每班必须对给水硬度、锅水碱度、 PH值三项指标至少化验一次（给水化验水箱内的加药水）。 e. 采用锅外化学水处理的锅炉，对给水应每 2 小时测定一次硬度、 PH值及溶解氧；锅水应每 24 小时测定一次碱度、氯根、 PH 值及磷酸根。 f. 专职或兼职水质化验员，要经当地质量技术监督局特种设备监察机构考核合格发证后，才能进行行水处理工作。 g. 对离子交换器的操作，要针对设备特点制订操作规程，并认真执行。 h. 水处理人员要熟悉并掌握设备、仪器、药剂的性能、性质和使用方法。 i. 分析化验用的药剂应妥善保管，易燃易爆有毒有害药剂要严格按规定保管 使用。 j. 锅炉停用检修时，首先要有水处理人员检查结垢腐蚀情况，对垢的成份和厚度，腐蚀的面积和深度以及部位做好详细记录。 k. 化验室和水处理间应保持清洁卫生，有防火措施。 l. 水处理设备的运行水质化验记录填写完整正确。 七、锅炉运行记录制度 a. 锅炉房应有以下记录： （ 1） 锅炉用附属设备的运行记录； （ 2） 交接班记录； （ 3） 水处理设备的运行及水质化验记录； （ 4） 设备检修保养记录； （ 5） 单位主管领导和锅炉房管理人员的检查记录； （ 6） 事故记录； 22 工程部工作手册 工作标准 编号 FSWQ/GC/05/2020 b. 运行人 员应准时，真实地真写各项记录应保存完好。 八、事故报告制度 a. 一般事故：如实填写事故记录，并向主管领导汇报。 b. 重大事故： （ 1） 发生事故后及时采取紧急停炉措施，并上主管领导，同时在24 小时内上报当地质量技术监督局特种设备监察部门和上级主管部门，防止事故调查小组对事故扩大和爆炸事故的发生。 （ 2） 由主管领导负责，组成事故调查小组对事故原因、责任进行分析，制定防范措施，并认真填写事故报告书，上报当地质量技术监督局特种设备监察部门和上级主管部门。 c. 爆炸事故： （ 1） 发生事故 后，及时抢救伤员，并保护好现场； （ 2） 2 小时内用时上报当地质量技术监督局特种设备监察部门和上级主管部门，到现场进行调查； （ 3） 由当地质量技术监督局特种监察部门及时上报市质量技术监督局特种设备监察部门，以进行备案； （ 4） 由企业法人组成事故调查小组，对事故原因、责任进行认真分析，制定防范措施； （ 5） 认真填写事故报告，上报当地质量技术监督局特种设备监察部门进行处理和备案。 管理规定 、易爆、有毒气体、容器设备检修规程 ，及有关制度； 23 工程部工作手册 工作标准 编号 FSWQ/GC/05/2020 i. 坚持环境保护法规定，按要求更换与排放； j. 严禁带压检修，带压解体； k. 遇有堵塞冻结严禁明火解冻烘烤或使用高纯度氧气可燃液体吹冲； l. 检测泄漏时严禁使用明火检测应使用电类液体检测。 必须切断相关电源，确认断电后方可维修电路电器 m. 使用金属类工具时严禁敲击或摩防止发生静电火花； 、化纤类衣物时，在进入维修现场前应提前摸一 下自来水管道、暖气管道进行放电后方可进行现场操作； 游泳池运行设备 a. 工程部每班两次设备巡检，有运行故障，及时修理 ； b. 工程部人员每周做两次反冲漂洗工作； c. 维修人员对服务员培训后进行循环水泵的开启工作，发现故障及时报予工程部，在没装好自动排污之前，由工程部负责排污工作； d. A 座燃烧炉运转时，服务员巡视检查油箱用油情况，发现油量少或出现故障请报工程部； e. 游泳池加温工作由客房部视客流量大小决定，但为保证水质，每天必须不小于 6 小时循环运行；（白班） f. 水质处理技术由康乐部经理有关人员负责培训，西区服务人员负责保证水证水质的清洁工作； 安全用电管理规定 ； a. 为加强度假村安全用电管理，确保用电符合规定要求，防止触电事 故的发生 ，度假村各部门应严格执行安全用电的有关规定。 b. 各部门应加强员工的安全用电宣传培训工作，保证员工对安全用 电 各项要求均应领悟。 c. 办公区、生活区应严格按用电安全技术规范中的要求执行，确保所 24 工程部工作手册 工作标准 编号 FSWQ/GC/05/2020 用电器设备，用电线路及运行状态良好，发现故障及时处理做到人走电断。 、设备机械应有安全只操作规程，员工应严格按规程操作。 ，接地、接零保护系统，配电箱、开关箱、现场照明、电气设备 等的使用，维修、调试必须符合相关的安全规定，用电器材设备符合相关的安全要求。 、工程部与土建施工，设备维修、装饰单位签订合同或协议 中应有临时用电管理的内容，施工方应确保有合格的电气施工人员。 、冲击、砂轮机等手持电动具应满足《手 持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程》的规定。 ，防止触电事故发生。 ，私接各种取暖设备，安全用电监督部门发现后有权没收其用电设备，并进行必要的 经济处罚。 空调机组管理规定 a． 机房内必须清洁，不得有多余物品存在，保证人员行走畅通。 b． 严禁非机组人员进入机房现场，如有参观人员或领导检查，必须有部门经理陪同方可放行，并严禁私自携入易燃、易爆物品。 c． 严禁私自关停机组，必须持有部门经理领班的亲自指令（非正常运行期间） d． 机房内严禁任何人私接、私拉用电源及用电设备与动用明火作业。 e． 机组人员要严格遵守本岗位的操作规程及度假村员工守则 规定。 ，对责任者予以严肃处理，至罚款、辞退、开除并追究至领班及经理的联带责任。 25 工程部工作手册 工作标准 编号 FSWQ/GC/05/2020 规章制度 机房规章制度 a. 打扫机房卫生或擦拭设备时应禁止登踏挤抗 PVC 给水管道更不准在管道上攀登行走。 防止发生破裂变型，造成跑水事故。 b. 每一小时检查一次所有管区域设备运行是否正常，并作记录。 c. 每四小时检查一次水温水质是否符合使用标准，并作好相应的调整工作，或投加药物处理，禁止私自提高或降低水温。 d. 每周对沙缸进行反冲洗两次，逐台进行，并作好记录。 e. 进水压力大于出水压力 0 05Mpa 时应进行冲洗。 f. 冲洗沙缸时应 先停水泵扳到冲洗位置时再启动水泵运行。 g. 严格执行交接班制度，当班工作当班处理，不能延误至下一班。 h. 如遇有停机修理时，必须关闭蒸气阀 35 分钟后，方可停止该系统，进行修理工作。 i. 严禁在机机房内私接用，用气线路与管道。 j. 出现故障时，应先在闭系统设备，然后立即与维修人员联系。 k. 在岗人员严禁串岗聊天，一经发现给予严肃处理。 地热井净化水。 井口装置的检查，三相电缆线，水位信号线连接是否正常，热水表出口温度计，压力表是否正常，出口处阀门已打开，储水罐进水阀门应在“打开”位置，排污阀门应在“关 闭”位置，除铁罐进出水阀门应在“正进水”位置，“正排污”阀门应在“关闭”位置，“反进水”与“反排污”阀门应在“关闭”位置，“正常进水”的三道阀 门打开，控制间电源柜总开关是否在合闸位置，三相电压显示是否正常。 26 工程部工作手册 工作标准 编号 FSWQ/GC/05/2020 b 启泵提示。 在正常情况下把“启动”钮转到“自动”位置上或“手动”档位上，如用“手动”需按下“启动”钮，替水泵开始工作，当水罐水位到高水位时，潜水泵自动断电或溢水口出水，按“停止”钮，停止工作。 c 供水系统。 打开储水罐的供回水阀门，打开水泵的阀门进行供水。 需按供水量大小，不定期的对除铁罐和过滤罐清洗，“首先清洗铁罐 1”后 2“保障有一罐送水正常，正冲洗“打开”正排污阀门，然后反冲洗“打开”反进水阀门，“打开”反排污阀门，“关闭”正进水和正排污阀门。 除铁罐清洗完毕后清洗过滤罐，清洗时“关闭”送入储水罐阀门清洗完毕后“打开”送水阀门正常供水。 当发现井下水位明显下降立既停泵，储水罐液面报警装置不起作用时应停止供水，当除铁过滤罐上排气阀不起作用时应打开过滤罐的正 排 污和反排污阀门排气，确保罐体安全，直至压力达到正常值为止。 设备运行一段时间后，必须对所有管道阀门，泵等连接线上螺丝进行坚固，查看管路有无渗漏，处理分集水器的保温层外表要保持干燥和清洁，对所有阀门的手柄要保持灵活、清洁。 设备维护保养制度；（污水站） ，保障运行正常。 、定时对所有设备安全保养。 （设备卫生） ，发现设备出现故障要及时有效的处理，不允许 带故障运行。 27 工程部工作手册 工作标准 编号 FSWQ/GC/05/2020 d、对电器操作系统每天、每班都要严格检查，各节阀门要经常检查是否灵敏，对压力表、风机油位勤观察，保持清洁，以便于清楚准确。 e、对管道井下水泵要有计划的彻底检查，水泵清理。 f、对过滤、纳滤、超滤系统要定期检查，以保障水质达标。 操作规程 a. 严格遵守操作规程，必须坚守工作岗位 b. 起动（高温泵、低温泵）之前一定检查处理罐所有阀门是否按程序开启或关闭。 c. 检查所有压力仪器、仪表是否符合所定压力，如不符合应及时调整。 常，指示是否明确。 ，保障洗浴中心的正用水。 g. 经常检查所有节阀、仪表、水泵有无异常现象或故障，杜绝一切跑、 冒、滴、漏如有及时排除（不能排除的应及时上报主管领导和有关部门协助排除）。 ，保持室内外卫生，干净整洁，设备无污尘。 ，做好所有设备的维护保养。 （污水站） a、 操作人员首先要了解设备及管道的工艺流程及设备的伤作用、用途与性能。 b、 在启动每台设备之前 须检查各节门是否开启，应关闭的须关闭，以免损坏机器、设备。 检查水位情况。 c、 为了确保水质良好，当过滤器运行数小时后须进行反冲洗 ，反冲时间 24 分钟，反冲时应做到一罐、一冲不得同时冲洗两罐。 d、 对风机要定期检查、加油，清理滤清器，确保机器使用寿命与正常运行。 28 工程部工作手册 工作标准 编号 FSWQ/GC/05/2020 e、 操作人员在加药时必须按要求配比药剂，搅匀后方可投加。 f、 要定期检测水样，确保水质质量，中水回用 CoDcr 在 2040 之间，排放水 CoDcr4060之间。 g、 运行中要观察各井内与机房设备的运行状况是否正常，如有异常需即时解决。 a. 操作人员一得在有制冷剂的管路上行走、登踏、不得随意拆剥保温物体，防止管道拆裂，喷出制冷剂伤人。 b. 不得攀爬机组，应使用安全的梯子或平台，防止信号线路变形，断路或破损。 c. 加强冷却系统、冷冻系统的机械、控制阀门的维护、减少跑、冒、滴、漏现象。 d. 清扫地面时禁止直接用水冲刷地面，应使用抹布擦试。 e. 各台设备在维护检修时，必须切除电源，及控制电源线，以防止 自 动开启 发生事故。 ，制冷机容器如 果一定需要加热制 冷剂时，只允许使用热水。 g .在添加制冷剂、润滑油必须符合机组要求，不得随意更换牌号及数量。