石河子市北泉镇城镇总体规划文本

石河子市北泉镇城镇总体规划文本内容摘要：

仓储用地 在工业区内布置为工业服务的仓储区。 10 居住用地 在城区东部、中部开发几片居住区，实行统一规划，分期开发的原则，设施到位，物业管理配套，形成规范的居住小区。 对现有建成区范围内的居住区或单位居住区，进行逐步改造，增加绿化用地，提高其居住环 境质量及相应的公共服务设施水平。 位于化工厂、种子加工厂、白杨酒厂、果酒厂内部的居民区，应调至规划的居住区用地之内。 公共设施用地 行政办公用地 现状的行政办公用地，规划予以保留。 在现有基础上改造，政府办公楼前应尽快建设绿化广场。 商业金融业用地 强化现状建成区商业中心地位，形成突出的城市中心区形象，在行政办公区北侧、总理纪念碑西侧，沿北泉路两侧形成主要的商业服务中心。 沿乌伊公路形成以餐饮、汽修、建材、蔬菜批发等城市要素市场。 文化娱乐用地 现状城区文化娱乐设施主要分布在城镇中心区西侧，规划原则上在原址改造完善；新建设施主要布置在上海路形成居住区级文化娱乐用地。 教育科研设计、体育用地 规划将城镇中小学分设，使原学校成为完全独立高中，规划将九年义务教育学校设在行政办公中心西南侧用地；文化中心、相应的图书、阅览、资料室、运动场所及室外环境用地应配套。 医疗卫生用地：规划保留现状医疗卫生用地，改善医疗现状。 市场用地：保留现有的市场用地，强化居住区内部的服务设施配套，满足居民小区日 常需要。 第五章 城镇对外交通与道路规划 第十九条 对外交通 北泉镇位于乌伊公路北侧、石莫公路西侧，南、北方向有两个对外出口，北边可至连队，南边可至乌伊公路。 第二十条 道路规划 规划原则 充分与石河子城市总规路网衔接。 规划道路以现状路网为主，结合现状道路走向形成城镇道路网络。 11 按照城市发展需要对道路网进行分类、分级，确定经济、合理的道路断面，使城镇交通快捷、迅速、合理。 以远景规划着手，保持规划的延续性，并与南侧路网很好 地对接，合理安排交通设施用地。 城市道路系统 现状用地已形成过境交通和北泉路布局态势，规划道路交通仍采用方格网布局、呈“两横三纵”形态。 按照道路的使用功能将道路分为主干、次干、支路三大类，各类道路的红线及机动车道数如下：主干道道路红线 ～ 米，车行道宽 15米；次干道道路红线 35 米，车行道宽 ；支路道路红线 ，车行道宽 米。 对城市交通分类进行组织，使各种性质不同的交通能合理组织分流。 (1) 规划确定北泉路、上海 路作为生活性入城主干道，以西四路延伸段、乌伊、石莫公路、总理纪念碑北侧道路形成货运交通环，使各类生产物资能迅速疏散，货运交通不进入城镇中心区。 (2) 以北泉路、上海路为主形成生活性干道，解决中心区与居住区之间的交通，使居民生活方便、出行安全。 (3) 以北泉路、化工路作为连接北泉镇城镇中心区与南区之间的综合性干道。 交叉口形式 规划交叉口以平面交叉口为主，对主要交叉口原则采用信号灯控制，改善交叉口的通行能力，保证行车安全。 第二十一条 交通、停车设施规划 交通设施：充实完善道路标志、标线、信号控制系统等交通管理设施的配套建设。 停车设施：加强城市停车场建设，合理布局城市公共专用停车场。 人流量大的大型商业、办公建筑设立公共停车场。 单位停车场，应按停车场规范设置专用停车场。 允许在部分交通量较小的道路停车，逐步在一些支路设置夜间停车泊位。 逐步取消分散、零星车库建设，集中建设高效、节约用地的停车库。 在小区规划中，小区主干道应按城区支路标准设置，并尽量在路边设置 半岛式停车位。 第二十二条 城镇交通设施规划 公共交通规划 12 目前北泉镇居民出行以摩托车、自行车为主，随着居民生活水平的提高，居民对公共交通的需求会提高，规划加强中心区与各区及各区之间的交通联系，并完善停车设施。 出租客运交通 适度发展出租车客运市场，控制机动三轮车、非机动三轮车从事公共客运，在大型公建、公共停车场、公交枢纽站考虑相应的出租车停车场。 第二十三条 城镇道路网主要指标 城市道路总长度： (规划建设区界线内 ，含城区外环路 )。 道路总用地： (城区外环路面积取一半 )。 道路网密度： /平方公里。 人均道路面积：。 道路用地占城市总建设用地 %。 (不含广场用地 ) 第六章 绿地系统规划 第二十四条 建成现代化园林城镇 ，人均公共绿地达到，绿地率达 35%以上。 道路应突出树种配置，干路绿地控制在 2025%。 支路绿地率大于 20%。 第二十五条 规划 公共绿地：采用纵横分布，点、线、面结合的方式。 城镇行镇中心南侧及北侧绿化风景带。 恢复行政中心周围自然冲沟，形成两条从东南向西北横贯中部的滨河绿化带，占地。 周总理纪念碑及东侧植物园。 规划在总理纪念碑用地基础上往东扩展用地，形成城镇植物园区，占地。 沿上海路东段入口外两侧各 50 米宽的带状绿地及北泉路两侧带状绿地。 利用上海路两侧现有林带往东往西两段延伸，形成东西向入城景观绿轴，占地 ha，切实保护好北泉路两侧 现状绿地。 街头绿地、小游园。 具体设计要根据面积大小、用地形状、周围环境等多种因素综合考虑来确定。 生产防护绿地 规划生产防护绿地主要为生产区与生活区之间及外围防护林带，共有一横三纵共四条。 其主要功能为防护和隔离灰尘和噪音， 13 宽度 50 米以上； 滨河防护林及过境路旁防护林：河两岸除公共绿地外，均布置 50 米宽以上的防护林地。 苗圃地 位于城镇南部的苗圃地规划予以保留，扩大品种的多样性，培育适宜当本地生长的新品种，占地。 、主要树种 街边绿化树种有园冠榆、法桐、松树、白蜡、刺槐、馒头柳等。 防护绿地树种有白杨、早柳、沙枣、红柳、白榆。 公共绿化、庭院绿化树种有圆冠榆、大叶榆、倒榆、黄金树、榆叶梅、刺玫等。 、优先发展乡土物种，提倡物种多样性。 第七章 城市市政公用设施规划 第二十六条 给水规划 用水量估算 城镇用水量标准 2020 年城镇规划人口 ，城镇单位人口综合水水量指标为 m3/万人天，其日变化系数为 ； 2020年城镇规划人口 ，城镇单位人口综合水水量指标为 m3/万人天，其日变化系数为。 用水量预测 2020年：最高日用水量： m3/万人天= 万 m3/天，最高时用水量： =，平均日用水量： ，则： Q1 年 = m3/年。 2020年：最高日用水量： m3= m3/天，最高时用水量： = m3/时，平均日用 水量：，则： Q2年 = m3/年。 管网规划 管网主流方向是从南向西两个方向形成两大环网供水，各小区间用配水干管互相联结，必要时互相调配，各小区间供水以环状管网为主，部分小区或区域采用树枝状管网供水。 水源地保护 按石河子市城市总体规划统筹部署，石河子市无论地表水与地下水均居北泉镇上游，上游应尽可能减少玛河截流。 从源头上保证地下水补给。 处于下游的北泉镇应大力推广农业节水技术。 为保护水资源，保护环境，北泉镇应最大 限度地减少井水开采，并且在开采井500米范围内不得设置渗水坑，渗水厕所，堆放垃圾等污染源。 以保 14 证水源地水质不受污染。 规划水源的保护 要大力推行节约用水，降低水耗，提高水的重复利用率，在产业结构上，不建或少建高耗水工业项目。 水质保护：对北泉镇水质的威协基本上全部来自上游市区的工、生活废水污染，为确保北泉镇水质不。