中航物业五常法推进指导手册

中航物业五常法推进指导手册内容摘要：

图 2421 目视管理 在现场管理中，目视管理的应用实例 更是 比皆是。 如在通道拐弯处设置一个反色镜，以防止撞车 ； 在螺丝母上做记号，以确定固定的相对位置， 判断 螺丝母是否松动； 关键部位，用灯光照射，以引起注意 ； 用顺序数字，表明检查点和进行的步骤 ； 用图式，相片作为操作的指导书 ； 通告、海报是在告知，也是目视管理的一种常用的方法。 这些管理办法直观易懂 ，不仅 传 递信息快，信息公开化，透明度高，还便于现场各方面人员的协调配合与相互监督 ，显示了员工在现场管理中员工无 穷的创意。 现 场的作业人员 还 可以通过目视的方式将自己的建议、成果、感想展示出来 进行相互交流。 以下 列举目视管理在安全、仓库、设备、物品、识别等管理中 较为有效的 管理 手段及其产生的作用。 区域线 a) 用警 示 线 确定区域功能 的有关方法 对象 基准规格 基准颜色 产生的作用 高、低压配电柜；变压器；发电机组；空调冷水机组；锅炉；消防箱等 30~50 公司内部标准 提醒、防止外来参观、检查的人员触及设备，导致发生意外或引发事故。 24 实现的方法： １ .先将需粘贴的部位清理干净 ； ２ .在贴转角接头处时，应将警戒带头先裁成 45 度角后，再将两个 45度角对接 ； ３ .警戒线要求横平、竖直 ； ４ .如果空间能满足的，安全警戒线不要粘贴在橡胶绝缘垫上。 特别说明： 在贴有安全警戒线的设备房内，必须有“非操作人员请勿入进入安全警戒线内”的提示。 设备房内只有单一安全警戒线的，提示可贴在警戒线内，设备房内有多条警戒线的，提示可贴在设备房进门处。 字体为宋体。 字的大小可根据实际情况选择，要求能较醒目。 字的颜色为黄色 也可用油漆在地面上刷出线条 示 例 （ 供参考用 ） b) 物品定位线、分区线的有关方法 对象 基准规格 基准颜色 产生的作用 物品定位、分区线 10~25 公司内部标准 黄色地面时使用白色 防止物品随意移动或搬动后不能归位 实现的方法： 当需要定位线对物品进行定位时 （移动后不能或不便归位的物品） ，视实际情况可以采用实线、虚线或四角定位线等形式； 可使用 标志漆 或 定位胶带 进行定位 示 例： 25 c) 市政井盖设施 的标示线 对象 基准规格 基准颜色 产生的作用 污水井盖、供水进盖、电缆井盖、雨水井盖 30~50 公司内部标准 明确井盖设施及其外沿的位置，提示路人、车辆注意 实现的方法：。 ：黄色 ；宽度：边缘 30mm50mm ，并将文字区域涂刷为红色 物品的形迹管理 a) 实现的方法  在物品放置处画上该物品的现状  标出物品名称  标出使用者或借出者  必要时进行台账管理 b) 产生的作用  明示物品放置的位置和数量  物品取走后的状况一目了然  防止需要时找不到工具的现象发生 c) 示例 30~50 特别说明 ： ； ，以不破坏原有协调环境及征得甲方同意为原则 26 图 2422 物品的形迹管理 安全库存量与最大库存量 a) 实现的方法  明示应该放置何种物品  明示最大库存量和安全库存量  明示物品数量不足时如何应对 b) 产生的 作用  防止过量采购  防止断货，以免影响工作 c) 示例 （ 供参考 ） 图 2423 库存管理 27 d) 示例 （ 供参考 ） 材料的使用次序和可用期限都有明确标识，取用时采用“先进先出”原则。 仪表 极限数据管理 a) 实现的方法 在仪表指针的正常范围上标示为绿色，异常范围上标示为红色 ， 标 示分别为： 正常值、非正常值、警戒值、最小值、最大值。 b) 产生的作用 在计量器具（表）上用色标直接标明正常值区域、非正常值区域、警戒值区 域，便于 快速发现异常、及时提醒值班人员，根据不同情况采取相应的处置措施，使 现场 值班 人员对于仪表的指针是否处于 正常范围一目了然。 c) 对象： 电流表、电压表、压力表、温度计、油量计、真空表等 d) 示例 电压表的标示方法： （ 1） 需标识的电压表的界定： 高压进线总表、低压进线总表、电容器的电压表、空调主机电源控制柜的电压表、及其它对电压质量有明确要求设备的电压监视表。 （ 2） 电压表标示 ，颜色的规定： 1) 正常 值 范围 内用 绿色荧光胶带 标识 2) 超过正常值范围的上、下限值用 红色荧光胶带 标识 （ 3） 荧光胶带粘贴方式： 直接 贴在 电压表 玻璃 表 面 上。 （ 4）运用及 管理： 1) 把做了标示的 电压表列出清单进行管理，清单上应例出 正常值 的范 28 围；必须 采取 相应措施上、 下限值的范围； 2) 凡电压指针指示超出正常值范围时，管理者都必须给予关注。 如波动范围长期超出 10％ ～ 15％管理者必须 采取 相应的措施采使电压达到正常范围。 采取的措施为： a、减少或增加电容器投入运行的数量； b、调整变压器的分接头。 （５） 电压表标识的标准图例： 电流表的标示方法： （ 1） 需标识的电流表的界定： 高压进线总表、低压进线总表、大功率设备的电流表、电容器的电流表，及管理者认为需关注的电流表。 （ 2）电流 表标示 ，颜色的规定： 1) 正常 值 范围 内用 绿色荧光胶带 标识 ； 2) 超过正常值范围的上限值用 红色荧光胶带 标识 （ 3） 荧光胶带粘贴方式： 直接 贴在 电流表 玻璃 表 面 上。 （ 4）运用及 管理： 1) 把 需要关注 的 电流表列出清单进行管理，清单上要有 正常值 范围；给予关注及必须 采取 相应措施的上限值； 2) 凡电流表指针指到上限值且超过 10％时，管理者都必须给予关注。 如超出 15％时管理者必须 采取 相应的措施，使电流达到正常范围。 采取的措施为： 减少不重要的负荷。 （ 5） 电流 表标识的标准图例： 特别说明： 左图中绿色部位为电压正常值范围（正常值区域按额定电压的 10％～ 15％之间设定），当电压指示指针指在红色区域内时，值班人员必须给予关注。 29 压力表的标示方法： （ 1） 需标识的压力表的界定： 减压阀上的压力表、给水泵压力表、湿式报警阀上的压力表、喷淋 泵上的压力表、喷淋末端放水管上的压力表、消火拴泵上的压力表、消火拴楼顶末端压力表、气体灭火装置压力表、热水锅炉压力表、氧气瓶压力表、压力罐等。 （ 2） 压 力 表标示 ，颜色的规定： 1) 根据不同设备按设计要求分别确定正常值、上限值、下限值； 2) 正常 值 范围 内用 绿色荧光胶带 标识 ； 3) 超过正常值范围的上限值 （即警戒值） 用 红色荧光胶带 标识； 4) 超过正常值范围的下限值 （即关注值） 用黄 色荧光胶带 标识； （ 3）运用及管理： 1) 把 需要关注 的 压力表列出清单进行管理，清单上要有 正常值 范围；给予关注及必须 采取 相应措施的上限值； 2) 凡压力表指针指到上 、下限值时，管理者都必须给予关注。 3) 如超出 正常值 范围时管理者必须 采取 相应的措施，使压力达到正常范围。 采取的措施为： 别不同的情况，采取相应的措施使其恢复正常。 （ 4） 荧光胶带粘贴方式： 直接 贴在 电流表 玻璃 表 面 上。 （ 5） 上、下限值都必须关注的压力 表标识的标准图例 特别说明： 左图中绿色部位为电流正常值范围（正常值区域由各管理单位 根据不同设备的额定电流现场确定。 电流正常值范围设定的依据：按 设备的额定值设定），红色区域为过负荷值，当电压指示指针指在红色区域内时，值班人员必须给予关注。 30 （ 6） 下限为关注值、上限为警戒值的压力 表标识的标准图例 最高、最低水（油）位控制线 的标示方法： （ 1）需要标识水（油）位监视线的 界定： 水池（箱）水位显示、发电机燃油油箱的油位显示 （ 2） 目的： 在 水池（箱） 、 发电机燃油油箱 处设立 监视线，提醒值班人员给予关注。 （ 3） 控制线的标示方 法及 颜色的规定： 1) 可采取在水池（箱）、油箱上用油漆直接划线，正常值区域用绿色标示，最高、最低位用红色标示。 2) 可利用废旧板材、戓不干胶纸制成监视线标牌板，正常值区域用绿色标示，最高、最低位区域用红色标示 （ 4）运用及管理： 1) 把 需要关注 的 监视线列出清单进行管理，清单上要有 正常值 范围；给予关注及必须 采取 相应措施的上限值； 2) 水池（箱）水位监视线确定的要求：要根据实际情况确定最高、最低水位监视线。 有条件的可以设立水池（箱）清洗前多少小时内控特别说明： 左 图中绿色部位为压力正常值范围（正常值区域由各管理单位根据不同设备的要求现场确定），红色区域为警戒荷值，当压力表指示指针指在红色区域戓黄色区域内时，值班人员必须给予关注。 考虑到不同用途的压力表，对压力关注有不同的要求，因此，使用单位在实际引用时，可根据 实际情况调整、设定关注值、警戒值。 关注值、警戒值区域内的颜色可以做相应的调整 （如：用于减压阀的压力表，关注值、警戒值都可以用红色标识） ，但正常值范围必须用绿色标识。 警戒荷值，当压力表指示指针指在红色区域戓黄色区域内时，值班人员必须给予关注。 考虑到不同用途的压力表，对压力关注有不同的要求，因此，使用单位在实际引用时，可根据实际情况调整、设定关注值、警戒值。 关注值、警戒值区域内的颜色可以做相应的调整，但正常值范围必须用绿色标识。 31 制的水位。 最高、最低水位控 制线确定的原则：当到达最高水位时，不会出现溢水且留有值班人员关闭阀门的时间；当到达最低水位控制线时，能保证生活泵正常供水，且能满足进水阀开启后，进水的时间。 3) 发电机燃油油位监视线确定的要求： 要根据实际情况确定最高、最低油位监视线；最高、最低油位监视线确定的原则：最高油位时燃油不会溢出且能满足 8 个小时的发电燃油用量；当发现最低油位时，能留有通知送油戓购油送达的时间。 （ 5） 最高、最低水（油）位控制线 标识的标准图例： 图 2424 仪表极限数据管理 示例 颜色管理 a) 产生的作用 将刷有其它颜色的管道， 用规定的标准色进行标识，达到快速识别管道、提 高处理事故的速。