建筑工程技术经济学简答题考试小抄)

建筑工程技术经济学简答题考试小抄)内容摘要：

析，应在拟定的融资方案下，从项目资本金出资者整体的角度，确定其现金流入及现金流出，计算项目资本金财务内部收益率指标，考察项目资本金可获得的收益水平【 2】投资各方现金流量分析，应从投资各方实际收入和之处的角度，确定其现金流入和现金流出，分别编制投资各方现金流量表，计算投资各方的财务内部收益率指标，考察投资各方可能获得的收益水平 力评价的内容： 财务生存能力评价应在财务分析辅助表和利润与利润分配表基础上编制财务计划现金流量表，通过考察项目计算期内的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流入与流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。 目进行财务评价的要求： 【 1】对于没有营业收入的项目，不进行盈利能力分析，主要考察项目财务生存能力【 2】对有营业收入的项目，财务分析应根据收入抵补支出的程度，区别对待 营性项目可分为以下两类： 【 1】营业收入在补偿 生产经营耗费、缴纳流转税、偿还借款利息、计提折旧和偿还借款本金后尚有盈余，表明项目在财务上有盈余能力和生存能力，其财务评价方法与一般项目相同【 2】对一定时期内收入不足以偿还全部成本费用，但通过在运行期内逐步提高价格水平，可以实现其设定的补偿生产经营耗费、缴纳流转税、偿还借款利息、计提折旧和偿还借款本经的目标，并预期在中、长期产生盈余的项目，可只进行偿债能力分析和财务生存能力分析 内容： 【 1】现金流量表应正确反映计算期内的现金流入和流出【 2】利润与利润分配表，反映项目计算期内各年营业收入、 总成本费用、利润总额等情况，以及所得税后利润的分配，用于计算总投资收益率、项目资本金利润率等指标【 3】财务计划现金流量表，反映项目计算期内各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析项目的财务生存能力【 4】资产负债表，用于综合反映项目计算期内隔年年末资产、赌债和所有者权益的增减变化及对应关系，计算资产负债率【 5】借款给还本付息计划表，反映项目计算期内各年借款本金偿还和利息支付情况，用于计算偿债备付率和利息备付率指标 经济费用效益分析的原因是： 【 1】经济费用效益分 析是项目评价方法体系的重要组成部分，其他分析不能够替代经济费用效益分析的功能和作用【 2】经济效益分析是市场经济体制下政府对公共项目进行分析评价的重要方法，是市场经济国家政府部门干预投资活动的重要手段【 3】经济费用效益分析强调从资源分配经济效率的角度分析项目的外部成果，通过经济费用效益分析及费用效果分析的方法判断建设项目的经济合理性，是政府审批或核准项目的重要依据 析的目的： 【 1】全面识别整个社会为项目付出的代价，以及项目投资的经济效率和对社会福利所做出的贡献，评价项目投资的经济合理性【 2】分析项目的经济费用效益流量与财务现金流量存在的差别，以及造成这些差别的原因，提出相关的政策调整建议【 3】对于市场化运作的基础设施等项目，通过经济费用效益分析来论证项目的经济价值，为制定财务方案提供依据【 4】分析各利益相关者为项目付出的代价及获得的收益，通过对受损者及受益者的经济费用效益分析，为社会评价提供依据 用效益分析的有：【 1】自然垄断项目【 2】公共产品项目【 3】具有明显外部效果的项目【 4】对于国家控制的战略性资源开发及涉及国家经济安全的项目 度，现阶段需要进行 经济费用效益分析的项目可以分为以下几类： 【 1】政府预算内投资的用于关系国家安全、国土开发和市场不能有效配置资源的公益性项目、保护和改造生态环境项目、重大战略性资源开发项目【 2】政府各类专项建设基金投资的用于交通运输、农林水利等基础设施、基础产业建设项目【 3】利用国际金融组织和外国政府贷款，需要政府主权信用担保的建设项目【 4】法律、法规规定的其他政府性资金投资的建设项目【 5】企业投资建设的涉及国家经济安全、影响环境资源、公共利益、可能出现垄断、涉及整体布局等公共性问题，需要政府核准的建设项目 费用的识别应遵循的原则有： 【 1】增量分析原则【 2】考虑关联效果原则【 3】以本国居民为分析对象的原则【 4】剔出转移支付原则 分析中，转移支付的处理应区别对待： 【 1】剔出企业所得税或补贴对财务价格的影响【 2】一些税收、补贴或罚款往往是为了校正项目“外部效果”的一种重要手段，这类转移支付不可剔出，可以用于计算外部效果【 3】项目投入与产出中流转税应遵循具体问题具体处理原则 货物或服务，其费用或效益的计算应遵循的原则有： 【 1】若该货物或服务处于竞争环境中，市场价格能过反映支付意 愿或机会成本，应采用市场价格作为计算项目投入物或产出物影子价格的依据【 2】如果项目的投入物或产出物的规模很大，项目的实施将足以影响其市场价格，导致“有项目”和“无项目”两种情况下市场价格不一致，在项目评价实践中，去二者的平均值作为测算影子价格的依据【 3】投入与产出影子价格中流转税按其原则处理【 4】对于可外贸货物，其投入物或产出物价格应基于口岸价格进行计算，以反映其价格取值具有国际竞争力【 5】如果可外贸货物以财务成本或价格为基础调整计算经济费用和效益，太多了 不打了 的计算应按以下的要求进 行： 【 1】通过政府公开招标取得的国有土地出让使用权，应按市场交易价格计算其影子价格【 2】未通过正常市场交易取得的土地使用权，应分析价格优惠或扭曲情况，参照当地正常情况下的市场交易价格，调整或类比计算其影子价格【 3】当无法通过正常市场交易价格类比确定土地影子价格时，应采用收益现值法或土地开发成本加开发投资应得的收益计算 采用下列基本方法： 【 1】最小费用法，也称固定效果法，在效果相同的情况下，应选取费用最小的备选方案【 2】最大效果法，也称固定费用法，在费用相同的情况下，应选取效果最大的备选方 案【 3】增量分析法，当效果与费用均不固定，且分别具有较大幅度的差别时，应比较两个备选方案之间的费用差额，分别获得增量效果所付出的增量费用是否值得，不可盲目选择效果费用比大的方案或费用比小的方案 响报告书应包括的内容： 【 1】建设项目概况【 2】建设项目周围环境现状【 3】建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估【 4】建设项目环境保护措施及其技术、经济论证【 5】建设项目对环境影响的经济损益分析【 6】对建设项目实施环境监测的建设【 7】环境影响的评价结论 响评价的其他规定【 1】涉及水土保持的建设项目，还必须有经水行征主管部门审查同意的水土保持方案【 2】建设项目的环境影响评价文件经批准后，建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件【 3】健身项目的环境影响评价文件自批准之日起超过 5 年，方案定该项目开工建设的，其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核；原审批部门应当自收到建设项目环境影响评价文件之日起 10 日内，将审核意见书面通知建设单位【 4】建设项目的环境影响评价文件未经法律规定的审批部门 或者审查后未予批准的，该项目审批部门不得批准其建设，建设单位不得开工建设【 5】建设项目建设过程中，建设单位应当同时实施环境影响报告书，环境影响报告表以及环境影响评价文件审批部门审批意见中提出的环境保护对策措施 特征： 【 1】噪声污染是能量污染【 2】噪声污染是感觉公害【 3】噪声污染具有局限性 主要表现在 【 1】噪声污染对听力的损害【 2】噪声污染对睡眠的干扰【 3】噪声污染对人体生理的影响【 4】噪声污染对人体心理的影响【 5】噪声污染对儿童的影响 和生产对自然 环境和生态平衡的影响主要来自三个方面【 1】建设项目的投入的物料，如有毒或易爆的物料【 2】建设项目建成后的生产过程，如生产过程中的噪声污染及产生的污水，废渣和有毒气体直接对空气，土壤和水体等自然环境产生的污染等【 3】建设项目的产出物，如化肥和农药等对环境及生态产生的有害影响等 施主要包括 【 1】废弃治理可采用冷凝、吸附、燃烧和催化转化等方法【 2】废水采取三级处理法【 3】废物治理可采用防渗漏池堆存、封闭固化、露天堆存，生物降解、梵烧方式等处理【 4】对于因项目所需要资源的开发利用和污染物排放可能 引起的生态变化【 5】噪声的治理可采用吸声，隔声，减震的措施 染源，可以采取的预防措施有： 【 1】选择合理的燃料结构，改善燃烧方式；加强废渣和废水的总理利用，防止排放污染【 2】采用无害工艺，组织密闭生产，消烟除尘，防止有害气体对大气的污染【 3】对污水进行净化处理，循环使用，防止水。