工程造价影响因素的分析毕业论文

工程造价影响因素的分析毕业论文内容摘要：

……………………………… 14 工程造价的确定必须考虑影响造价的动态因素 ……………………… 15 结束语 ……………………………………………………………………… ..16 致谢 ………………………………………………………………………… .17 参考文献 …………………………………… ……………………………….. 18 7 第一章 绪论 转眼，迈入母校学习已两年有余。 昨天，是那么的令人难忘，学校的图书馆是我们攀登科学高峰的殿堂；那熟悉的宿舍还回荡着我们昔时的欢笑；那美丽的湖边小亭曾留下我们多少浪漫的故事，校园的长椅上有我们晨读的身影。 ； 如今，太阳依旧，风雨依旧，绿茵依旧，小径依旧，惟时光流逝我们即将要说再见。 亲爱的老师，谢谢您，为我们插上腾飞的翅膀； 可爱的母校，感谢您，为我们鼓起远航的风帆 ! 这一年，我真正进入了一个新的轨道，开始一段全新的生活。 从一开始的信心满满到彷徨迷惑、退缩与 逃避、渐渐清醒。 让我明白内心的坚持与责任，还有自己那小小的梦想。 也许，前行的路途中等待我的是挫折、是坎坷、是荆棘密布，而我依旧要勇敢前进。 我不再畏惧。 这一年，我真正体会到建筑行业的枯燥与艰苦。 我们就像是一个拓荒者。 荒凉时，我们来了； 待到她美丽绽放时，我们又走了 „„ 有时会退缩，想要逃避。 可看见自己辛苦的劳动、播撒的汗水，高层林立的建筑，我又是骄傲的、自豪的。 行走在人生旅途，我们触摸的是多棱的生活，无须为艰难哀叹，为挫败悲语；不必为虚无动情，为沉沦失声。 命运总有幸运与不幸，勿被顺境捆着了脚步，勿被厄 运颓废了精神。 其实，站得越高，你的阴影越长；越是暗夜，就越接近光明。 只要不停地校正前行的方向，我们就不会迷失自己。 现在，我可以对自己说，我相信自己，相信己最初的梦想。 8 第二章 有关工程造价 一． 工程造价造价的概念 投资的目的 ,是为了获得预期的投资效益 ,它必须根据项目全过程的各个阶段 (可行性研究、投资决策、勘察设计招标、工程施工招标、设备采购招标、竣工验收、试投产等 )以及不同的计价标准 ,预先计算出其所应支付费用的总和 ,这个总费用 ,就是投资者应该投入资金的总额。 这个总费用 ,称之为 “建设工程项目投资预算 ”(总 估算、总概算 ),或称之为 “建设工程项目总预算造价 ”。 2 二． 工程造价的特征 工程造价的大额性。 建设工程项目由于实物形体庞大 ,资源消耗量大等因素 ,带来造价额度高昂 ,动辄数万、数百万、数千万、甚致百亿、千亿人民币。 大额性关系到参与工程项目各方的重大经济利益 ,同时对国家宏观经济也产生了重大影响。 工程造价的个别性和差异性。 建设工程项目千差万别且不重复 ,具有单件性。 不同的工程项目其内容和实物形态差异很大 ,它又固定在不同地区 ,所以工程造价也具有个别性和差异性。 工程 造价的动态性。 建设项目的建设周期较长 ,影响工程造价的动态因素较多 ,如材料价格、工资标准、工程费率、资金利率、汇率等 ,都随市场波动而变化 ,这必然影响到工程造价的变动。 在工程建设期内工程造价处于不确定状态 ,直至竣工决算后才能确定工程项目的实际造价。 工程造价的层次性。 建设工程项目是一个整体性很强的综合实体。 为了工作任务的划分以及便于计算造 WBS 工作结构分解法 ,将工程项目划分为多个层次、多个阶段、多个部分 ,如建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、以及各专业工程等。 这些层次均可作为交易对象 ,所以工程造价具有层 次性。 工程造价的兼容性。 建设工程项目是社会最终产品 ,它涉及到人们的健康、生命和财产的安全及生活环境等 ,参与的单位较多。 2 工作分解结构（ Work Breakdown Structure，简称 WBS）跟因数分解是一个原理，就是把一个项目，按一定的原则分解，项目分解成任务，任务再分解成一项项工作，再把一项项工作分配到每个人的日常活动中，直到分解不下去为止。 9 三．工程造价的职能 工程造价的职能：除商品的价格职能外还有自己特殊职能。 预测职能（作为项目决策依据，筹集资金、控制造价的依据）； 控制智能（对投资的控制，对以承包商为代表的商品和劳动供应企业的成本控制）； 评价职能（评价总投资和分项投资合理性和投资效益的依据）； 调节职能（通过工程造价来对建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向等进行调节）。 工程 造价职能的实现条件：是建立和完善市场机制，创造平等竞争的环境，建立完善灵敏的价格信息系统 ）。 10 第三章 影响工程造价的相关因素 建筑产品具有固定性 ,而且不可能批量生产，只能单独计算、单独计价、单独施工，其计价的方法就叫做编制工程概预算。 要使概预算编制得准确到位，首先应充分熟悉建设项目的总体设想和建设目标要求 ,同时根据国家的有关技术经济政策 ,对建设项目作出正确的判断和决策。 另外还应该了解和掌握国内外生产工艺发展水平、国家宏观经济发展趋势、建设市场的软硬环境、施工现场的条件 及项目建议书、概预算定额、可行性研究报告、材料单价、施工组织设计等因素。 影响概预算的因素主要有以下几个方面 一，政策法规性因素 在基建项目的具体实施中 ,概预算的编制必须严格遵循国家和地方主管部门的有关政策、法规和制度 ,按规定的程序进行。 确定的工程价格费用项目、概预算定额单价和材料、人工、机械台班消耗量等 ,都应符合有关的规定 ,使国家的固定投资得到很好的控制。 二，地区性与市场性因素 建筑产品存在于不同的地域空间 ,其产品价格必然受到所在地区空间、时间、自然条件和社会与市场软硬环境的影响 ,建筑产品的价 值是人工、材料、机具、资金和技术投入的结果。 不同的区域和市场条件，如当地物资供应、现场施工、市场价格等建设条件及当地的定额水平，对上述投入条件和工程造价的形式都会带来不同的影响。 三，施工因素。 3 就我国目前所采用的概预算编制方法而言 ,在节约投资方面 ,施工因素虽然没有设计的影响因素那样突出 ,但是施工组织设计和施工技术措施 ,也同施工图一样 ,是编制工程概预算的重要依据之一。 它不仅对 概预算的 编制有较大的影响 ,而且通过加强施工阶段的工程造价管理 ,保证建设项目预算目标的实现具有重要的意义。 3 设计概算 是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额、指标，工程量计算规则 ，材料、设备的预算单价，建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预 先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。 简言之，即计。