装饰工程常见质量通病及防治措施

装饰工程常见质量通病及防治措施内容摘要：

室内精装修工程 质量通病防治措施 第 7 页 共 34 页 2或 1： ，用料比较单一，采用体积比，无粘结强度的定量要求和检验，因而粘结力较差； C、石材防护剂涂刷不当，或使用不合格的石材防护剂，板背变光滑，削弱了板块与砂浆的粘结力。 ② 预防措 施： A、 镶贴前，基体（基层）、板块必须清理干净，用水充分湿润，阴干至表面无水迹时，即可涂刷界面处理剂，界面剂表干后即行镶贴； B、 粘贴法砂浆稠度宜为 6～ 8cm，灌浆法砂浆稠度宜为 8～ 12cm（坚持分层灌实）， C、使用经检验合格的 板 材防护剂涂刷，并按使用说明书进行涂刷； D、注意成品保护，防止振动、撞击等外伤，尤其注意避免镶贴砂浆、胶粘剂早期受损伤。 4）板面腐蚀污染 ① 出现原因： A、 板块出厂（或安装前），石材表面未做专门的防护处理； B、 施工过程中受不文明施工的污染和损害，使用期间受墙壁渗漏、卫生间酸碱液体浸蚀污 染 ； C、成品保护不良。 ② 预防措施： A、 更新观念，预防为主，石材安装前浸泡或涂抹商品专用防护剂，能有效地防止污渍渗透和腐蚀； B、 板块进场应按规范要求进行外观缺陷检查和物理性能检验； C、 重视成品保护，室内大理石必须定期打腊。 ⑵ 室内瓷砖墙面： 用水房间墙壁泛潮；饰面不平整，缝格不顺直；墙面出现 “ 破活 ” ，细部粗糙；空鼓脱落；板块开裂、变色，墙面污染 出现部位： 电梯前室、厨房、卫生间 1） 用水房间墙壁泛潮 ① 出现原因： A、 施工无组织，穿墙管道在防水完成后安装，或现划现凿，穿墙管道渗漏； B、传统的密缝粘贴，形成 “ 瞎缝 ” ，板缝几乎无法塞进砂浆，仅在表面用水泥擦平缝，板缝仍是渗漏通道； C、传统的沟缝材料为普通水泥净浆，硬化后干缩率大，容易在板缝部位产生裂隙或在净浆与面砖之间产生缝隙； D、普通贴砖是靠板块背面满刮水泥砂浆（或水泥浆）粘贴上墙的，它靠手工挤压板块，粘结砂浆不易全部挤满，尤其板块的 4个周边（特别是 4个角）砂浆不易饱满，以致留下渗水空隙和通路。 ② 预防措施： A、 贴砖应在墙面预埋完成并防水施工合格后进行； B、 管道安装不得在墙内设置接头，不宜使用铸铁管、镀锌管，应使用塑料管； C、采用离缝法粘贴瓷砖，板缝宽约 2mm左右 ，室内精装修工程 质量通病防治措施 第 8 页 共 34 页 可增强板缝的防水能力，阴角部位打卫生间专用防水防霉密封胶； D、瓷砖与门窗框接缝部位预留约宽 5mm的凹槽，填嵌卫生间专用防水防霉密封胶； E、为保护室内装修，与水紧邻的房间，其墙面找平层和防渗层质量保证同用水房间。 2） 饰面不平整，缝格不顺直 ① 出现原因： A、 无预排砖，盲目施工； B、 瓷砖外观尺寸偏差较大； C、墙体、找平层不平整、不垂直； D、传统的密缝粘贴方法使砂浆嵌填困难，一部分有砂浆，一部分无砂浆，粘贴面积越大，板缝的积累偏差越大。 ② 预防措施： A、 踏踏实实按照操作规程施工，先弹竖线、水平线及表面平整线，然 后挂线粘贴； B、 瓷砖进场的外观质量必须符合《干压陶瓷砖》（ GB/）的规定； C、宜采用离缝法粘贴瓷砖，板缝宽约 2mm左右。 3） 墙 面出现 “ 破活 ” ，细部粗糙 ① 出现原因： A、 大面积施工前无样板间，盲目施工，发现问题太晚； B、 墙面凸出物、管线穿墙部位用碎砖； C、瓷砖切割无专用工具，非整砖切割粗糙，边角破损。 ② 预防措施： A、 门窗洞口尽量安排整砖，减少切割； B、 墙面凸出物、管线穿墙部位不得用碎砖粘贴，应用整砖上下左右对准孔洞套划好，套割吻合，凸出墙面边缘的厚度应一致； C、为防止饰面出现 “ 吊脚 ” ，在 墙面粘贴前应确定楼地面线，宜地面板块压墙根板块； D、配齐工具，避免切割出现 “ 犬牙 ” 破碎或歪斜，切割边宜藏进找平层或被整砖压边。 4） 空鼓脱落 ① 出现原因： A、基体（基层）、板块底面未清理干净，残存灰尘或脏污物； B、粘贴（或灌浆）砂浆不饱满，或砂浆太稀、强度低、粘结力差、干缩量大，砂浆养护不良。 传统的镶贴砂浆为 1：2 或 1： 水泥砂浆，用料比较单一，采用体积比，无粘结强度的定量要求和检验，因而粘结力较差； C、 粘贴砂浆厚薄不均，砂浆不饱满，操作过程中用力不均，砂浆收水后，对粘贴好的瓷砖进行纠偏移动，造成饰面空 鼓。 ② 预防措施： A、 进场瓷砖质量应符合国家标准要求； B、 瓷砖粘结砂浆厚度一般控制在 6～ 10mm（宜为 6～ 7mm）左右，过厚或过薄均易产生空鼓； C、施工顺序为先墙面后地面；墙面由下往上分层粘贴，分层粘贴时还需回旋式粘贴（即四面墙同时粘贴），这样粘贴能使阴阳角紧密牢固，比室内精装修工程 质量通病防治措施 第 9 页 共 34 页 墙面砖全部贴完后再贴阴阳角要好得多； D、当采用水泥砂浆粘结层时，粘贴后的瓷砖可用小铲木把轻轻敲击，瓷砖粘贴 20min后，切忌挪动或振动； E、离缝粘贴瓷砖，有助于预防瓷砖空鼓脱落。 5） 板块开裂、变色，墙面污染 ① 出现原因： A、 瓷砖 运输保管过程 中遇水，受草绳、纸箱等有色液体污染； B、 瓷砖质量不好，材质松软，吸水率大，湿膨胀也大，产生内应力而开裂； C、 瓷砖在运输、操作过程中造成隐伤，有隐伤的瓷砖加上湿膨胀应力作用，出现裂纹； D、瓷砖材质疏松，施工前瓷砖浸泡不透，粘贴时，砂浆中的浆水或不洁净水从瓷砖背面进入砖坯里，并从透明釉面上反映出来，造成瓷砖变色。 ② 预防措施： A、 鉴于瓷砖开裂、变色、污染关键在材料质量，材料进场严把质量关； B、瓷砖粘贴前一定要用水浸泡透，将有隐伤的仔细挑出，操作时不要大力敲击砖面，防止产生隐伤，并随时将瓷砖面上的砂浆擦拭干净； C、 重视成品保护。 3门窗 工程 ⑴ 入户门 ： 位置不准 、 开启方向不符 出现部位： 客厅 ① 出现原因： 未认真对照图纸。 ② 预防措施： 必须熟悉图纸，按图施工。 ⑵ 铝合金门窗 ： 位置不准；框扇变形翘曲；门窗渗漏 ；变形，刚度差；外门框边未留嵌填密封胶槽口；污染、锈蚀、氧化涂膜腐蚀脱落； 出现部位：客厅、卧室、厨房卫生间 1） 位置不准 ① 出现原因： 图纸不熟悉。 ② 预防措施： A、预留洞口门窗框安装前，室内墙面应先冲好水平标筋或做完粉刷供门窗定位；B、安装人员应明了每樘门窗的型号、开向、标高以及安装在墙中或里平、外平； C、室内墙 面应弹好 +1000mm的水平准线，据此校正门窗标高； D、在门窗洞口四周墙体上弹好门窗框安装线，按线嵌固门窗框； E、凡设计有筒子板、窗台板的门窗，弹线时应考虑安装尺寸； F、多层建筑的外墙面，宜测设门窗垂直中心线或边线，安装门窗框时，吊线锤使门窗框上下顺直； G、门窗框就位后，应先用木楔临时。