北京某高层住宅施工组织设计

北京某高层住宅施工组织设计内容摘要：

等级见下表【 ()中数字仅用于裙房】 部位 结构 基础 地下室 12 层 319 层 20层以上 柱、墙体 / C35 (C25) C35 (C25) C30 C25 梁板 C30 (C25) C25 C25 C20 C20 其它 C20 注： 本工程基础底板、人防顶板及地下室外墙的混凝土均采用抗渗混凝土， 抗渗等级为 P8。 后浇带的混凝土待主体结构施工完成两个月后再浇筑。 混凝土采用比原混凝土高出一个级 别的无收缩混凝土。 配制混凝土应采用低碱类的水泥、外加剂及其它低碱活性集料。 混凝土的最终碱含量不得 大于 3kg/m3。 钢筋 ：有φ（Ⅰ级）钢筋、 Φ （Ⅱ级）及新Ⅲ级钢筋共三种；结构预埋铁件采用 Q235B钢 17 板。 电焊条 ：φ（Ⅰ级）钢筋焊接及钢板焊接用 E43 焊条， Φ （Ⅱ级）钢筋焊接及 Φ （Ⅱ级）钢筋与钢板焊接用 E50 焊条。 新Ⅲ级钢筋原则上不得焊接，采用机械连接法接长。 填充墙 ：陶粒混凝土空心砌块墙，砌块强度在 以上，用不低于 的混合砂浆砌筑。 c、钢筋的混凝土保护层厚度 钢筋的混凝土保护层厚度 (单位： mm)见下表，且不得低于钢筋的直径本身 结构构件 基础底板 柱 楼板 梁及过梁 剪力墙 保护层厚度 35(下皮 ) 15(上皮 ) 30 15 25 外墙外侧 25 其它部位 15 注：在主梁、次梁、楼板及柱相交处，混凝土保护层的优先等级分别为柱、主梁、次梁和楼板。 d、钢筋的最小锚固长度及采用绑扎搭接时的最小搭接长度 混凝土强度 等级 搭接或锚固长度 C20 C25 C30 C35 搭接长度 LlE 63d 55d 49d 45d 锚固长度 LaE 53d 46d 41d 37d e、各层的层高 层号 C 座住宅楼 2F 1F 13F 428F 出屋顶层 层高 (m) 功能 五级人防 自行车库 住宅 住宅 缓冲 机房 f、设计活荷载标准值 主要房间名称 车库 居室 厨、卫 走廊 楼梯 屋面 阳台 活荷载标准值（ KN/m2） 四、工程特点 本工程地处北京市 **区 ****，紧邻 ****立交桥，交通便捷，是 以住宅为主，附设小型商业及配套服务设施的成片住宅小区。 其住宅部分为北京市 经济适用房，属国家一类高层建筑，建设的目的和意义重大。 本工程 C座住宅楼东北侧为现状 24层居民楼，东南侧为建设中 22层住宅楼，南侧 18 为高压输电塔。 鉴于此，施工期间的材料运输、安全防护、文明施工、环境保护等 均有较高要求。 本工程采用现浇整板基础，电梯基坑底面低于相邻基础底面，施工有一定难度。 本工程基础 底板厚达 ，属大体积混凝土，施工技术要求高。 本工程可推广应用的建筑新技术较多，如：深基坑支护技术 —土钉墙；新型混凝土 技术 —预拌混凝土、掺加适量粉煤灰替代水泥；粗直径钢筋连接技术 —钢筋“电渣 压力焊”、“闪光对焊”和“直螺纹”机械连接；新型模板技术 —全钢大模板；新型 脚手架技术 —碗扣脚手架、外挂脚手架；新型墙体技术 —陶粒混凝土空心砌块墙； 建筑节能技术 —外墙外保温（粘贴聚苯板）；新型防水技术 —高分子增强复合卷材防 水、聚氨脂涂膜防水；新型防水施工工艺 —地下室“刚柔结 合”防水工艺；企业的 计算机应用和管理技术以及中水池技术等。 本工程的结构施工将跨越冬季，须采取专门措施，精心组织、精心施工。 工期要求紧，质量要求高。 19 第二章 施工准备 本章主要内容 ★ 工地环境准备 ★ 施工技术准备 ★ 各种资源准备 (资源准备的内容包括：劳动 力资源配置、主要机械设备 情况、施工仪器仪表情况、 主要周转材料用量及主要材 料、设备的采购供应计划等 ) 20 建筑施工是一个复杂的组织和实施过程。 做好施工准备，提高施工的计划性、预见性和科学性，是保证工程质量、加快工程进度、降低工程成本、保障顺利施工的重要环节。 本工程的施工准备，主要有：工地环境准备、施工技术准备及各种资源准备（包括人员、机械、 物资准备等）。 工地环境准备 ①、 场地准备。 施工场地须按设计标高进行平整；地上原有的建筑物、树木等须逐一清除；待探明地下障碍物后再放线和开槽。 ②、 道路。 施工现场须铺设临时性道路（包括主道和干道），同时备好必要的消防通道。 本工程现场主道和干道及消防通道均铺设 3m宽的混凝土路面。 其余场地也将硬化。 ③、 上下水。 施工现场的上水管网和下水管网均需事先布置。 上、下水管网将在方便施工和生活的前提下，尽量缩至最短。 本工程给水总管从甲方指定的地点接出后，沿场地四周均匀布置；现场雨、污、废水均排入甲方指定的市政下水管网。 ④、 电源。 施 工现场的照明用电和动力用电分开布设，并加装安全装置。 正式施工前将编制完成《临时用水、用电施工组织设计》。 ⑤、 通讯。 施工现场需具备方便的通讯条件。 通讯方式包括：市话、无线对讲机、移动电话等。 ⑥、 自然环境条件。 据临近工程的地质勘探资料分析，拟建场地内地基土的分布及其物理、力学性质，地下水埋藏条件及腐蚀性，不良地质现象等已基本清楚。 施工技术准备 ①、 认真阅读和审查图纸，做好图纸会审和设计技术交底的准备工作。 ②、 检查与本工程相关的图集、规范、规程、标准及工程施工的仪器、仪表等是否齐 全，做到事先准 备； ③、 编制主要分项工程的施工方案和特殊作业过程的施工技术措施； ④、 根据预算书的指导和图纸指引，制定主要原材料、构配件、半成品的采购供应计 划，预先完成市场调研； 21 ⑤、 对工程先期要用的材料（如钢筋、模板、混凝土、水泥、防水材料等）在施工前 完成样品采集、材料试验等工作； ⑥、 对工程施工中采用的新材料、新技术、新工艺和特种施工工艺进行有目的的事先 培训，做到持证上岗。 各种资源准备 根据施工总体部署的安排和工程进度计划，分期分批组织劳动力、材料、 机械设备进场。 a、计划投入本工程的劳动力 计划投入本工程的劳动力，平均人数在 338人左右，最高峰时将达 392人。 各施工阶段的劳动力配备情况见下表： 阶段 工种 地下室 结构施工 地面以上 结构施工 二次结构 及装饰施工 钢筋工 80 60 4 木工 100 60 40 砼工 40 20 20 架子工 30 16 4 瓦（抹灰）工 30 20 80 水暖工 20 20 30 电工 10 20 30 钳焊工 8 12 6 防水工 26 10 16 油漆工 4 6 80 垂直 运输 设备操作工 4 4 4 辅助工 40 40 20 合计（总人数） 392 288 334 ▲关于劳动力资源的配置原则： 劳动力资源实行专业化配置，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使得各专业班组从事性质相同或相近的工作，提高其操作熟练程度和劳动生产率，确保工程的施工质量和施工进度。 b、土建及装饰工程施工机械设备配置情况 （见后页表） 22 设备名称 型号 单位 数量 计划进场时 间 用途 塔吊 80T/M 台 1 20206 垂直运输 双笼人货电梯 / 台 1 20204 垂直运输 混凝土汽车泵 / 台 1 机动调配 输送砼 砼输送泵 HBT80 台 1 20206 输送砼 混凝土布料器 FB14 台 1 20206 砼布料 机动翻斗车 FC1 辆 1 20206 场内运输 混凝土搅拌机 J1250 台 1 20204 搅拌混凝土 砂浆搅拌机 HJ200 台 2 20204 搅拌砂浆 平板式振动器 台 2 20206 结构施工 插入式振捣器 Ф 根 20 20206 结构施工 空压机 台 1 20206 备用 蛙式打夯机 HW01 台 10 202010 回填土用 电弧焊机 DN75KVA DN100KVA 台 4 20206 钢筋焊接 直螺纹滚轧机 GGZ40 台 2 20206 钢筋机械连接 木工圆锯 MJ225 台 1 20206 木料加工 木工刨床 MB403 台 1 20206 木料加工 钢筋切断机 GJ40 台 2 20206 钢筋加工 钢筋弯曲机 GJ40 台 2 20206 钢筋加工 钢筋调直机 / 台 1 20206 钢筋加工 潜水泵 台 6 20206 降水备用 加压泵 / 台 1 20204 楼层水加压 小型切割机 / 台 6 20206 备用 角向磨光机 / 个 10 20206 修补砼用 移动电箱 / 个 15 20206 接电用 23 c、设备安装工程施工机械设备配置情况 序号 机具名称 规格 单位 数量 计划进场 时间 1 电动套丝机 / 台 2 20206 2 电动液压煨弯机 φ 15φ 70 台 2 20206 3 液压开孔机 φ 50 台 1 20206 4 手电钻 φ 6φ 12 台 10 20206 5 电锤 φ 8φ 25 台 6 20206 6 绝缘摇表 / 台 2 20206 7 万用表 / 台 2 20206 8 小型电焊机 / 台 6 20206 9 电缆压接钳 / 台 2 20206 10 移动电箱 / 台 16 20206 11 手动套丝机 / 台 2 20206 12 手动弯管器 / 台 2 20206 13 压力钳及案子 / 台 1 20206 14 砂轮切割机 / 台 4 20206 15 气焊设备 / 套 2 20206 16 普通车床 C6201 台 1 20206 17 电动打压泵 / 台 1 20206 18 手动打压泵 / 台 1 20206 19 管道疏通机 / 台 1 20206 20 污水泵 / 台 2 20206 24 d、主要施工仪器、试验仪表的配置情况 序号 仪器名称 单位 数量 备 注 1 JTD2 激光经纬仪 台 1 用于垂直控制及投测轴线，仪器测角读数可精确到 1 秒。 2 DZS3 自动安平水准仪 台 3 标高的测量与传递 3 无线对讲机 套 4 分 别用于塔吊指挥工通讯联络，混凝土浇筑作业前后台联络。 4 50m 铟钢尺 把 2 用于轴线量测 5 混凝土标养箱 个 1 带有温控仪，用于施工现场混凝土的早期标养。 6 试模 组 14 10组砼试模， 4 组砂浆试模。 ▲上述主要施工仪器、试验仪表的进场时间为 2020 年 5月份。 e、 投入本工程的主要周转材料用量 序号 名称 规格 单位 数量 备 注 1 胶合板 1218 厚 M2 10600 梁板及非标层墙模板 2 全钢大模板 ［ 8 M2 1/2 标准层 墙及电梯井筒模板 3 木方 及方管 60179。 100 100*100 m3 200 梁板模板下主、次龙骨 用 4 安全网 标准 m2 2020 安全防护 5 钢脚手板 标准 m2 110 脚手架上跳板 6 碗扣式脚手架 Φ 48* T 126 标准层模板支撑 7 钢管脚手架 Φ 48* T 166 非标层模板支撑 8 高空吊篮 / 部 15 外墙外保温及装修用 9 编织布 / M2 500 防护、遮挡、覆盖 10 标识波纹瓦 / M2 240 通道围护、临时隔墙 ▲上述主要周转材料的进场时间为 2020 年 67月份。 25 本章主要内容 ★ 施工现场平面布置 ★ 临时用水、用电设计 第三章 施工现场平面布置 26 一、施工现场平面布置 我公司将本着节约用地的原则，以满足施工需要的最低限度为前提搭建临设。 在可能的情况下，现场所有设施都将布置在甲方划定的范围内。 现场道路的布置 场内所有地面全部硬化（主。