建筑垃圾资源化投资运营方案

建筑垃圾资源化投资运营方案内容摘要：

建筑垃圾 卸车 破碎、筛分时候所产生的粉尘和噪音污染。 针对上述污染源 采取全封闭厂房；骨料破碎车间放置地下；骨料成品放置全封闭筒仓内；传送带加防护罩防止粉尘扬起； 在粉尘释放点采用先进的 PPDC 气相脉冲 布袋除尘器，除尘效率高 ；车间隔墙设计为双层墙表面进行消音处理，内衬消音材料以阻止噪音扩散；厂区四周种植大面积绿化带既起到消音吸尘，还能美化厂区环境。 使得噪音排放符合《工 业企业厂界环境噪声排放标准》（ GB123482020），及粉尘排放符合《大气污染物综合排放标准》（ GB 162971996）。 力争将企业做成花园式工厂。 . . 工厂组织及劳动定员 工厂组织形式和劳动制度 ： 项目计划人员 311 人，其中 再生骨料生产 系统 84 人，干法预拌砂浆系统 34 人，混凝土砌块 生产系统 89 人， 混凝土 墙 板 生产系统 38 人 ；厂部 66 人。 劳动力来源：应届毕业生，下岗工人，周边村民。 项目建设进度 建设期为 3 年，第一年投资 7000 万，年处理建筑垃圾 40 万吨，产 品 为 粗、细骨料、干法预拌砂浆、水泥混合材。 第二年投资 3000 万，年处理建筑垃圾 70 万吨，新增产品：建筑 墙板。 第三年投资 2020 万，年处理量达到设计值 100 万 t，新增产品：混凝土构件。 配套设施根据生产需求逐年建设，第三年配套设施建设完成。 投资估算和资金筹措 项目计划总投资 亿元，自筹 3000 万元，另外 9000 万元来自银行贷款；贷款方式：第一年 5000 万、第二年 2020 万、第三年 2020 万（第二、第三年贷款额度根据销售情况而定）；贷款期限：三年期；利率： %。 项目财务和经济 评论 （ 1）项目总成本 9012 万元 /年， 单位成本 ：再生骨料 元 /t，预拌砂浆 元 /t，砌块 元 /m3，墙板 元 /m2。 （ 2）项目 总 销售收入 亿元，另外国家可再生资源项目补贴和墙改基金未统计。 （ 3） 项目 内部 平均 投资收益率 24%，平均 盈利率 20%， 投资回收期 7 年。 项目综合评价结论 随国家经济建设高速发展，城市的建筑垃圾问题日益严重，特别是汶川地震以后，国家对建筑垃圾处置和资源化利用给予更高关注，已将建筑垃圾资源化利用已列入十一五和十二五规划中，中央和地方都出台 许多相关政策法规，鼓励、扶持和推动建筑垃圾资源化利用项目发展。 通过大量专家学者的研究和吸取国外先进的技术经验，我国的建筑垃圾资源化利用的技术及相应标准日趋成熟完善，建筑垃圾处置过程中的环境问题已得到了解决。 项目建立可以带来良好的社会效益和环境效益，缓解建筑垃圾给城市带来的环境和交通压力，节约大量土地和不可再生资源，并能为 XX 地区提供大量的建筑材料，有利于促进形成新的产业链，推动区域的经济发展。 通过财务和经济分析，该项目可以为企业带来良好的经济效益。 因此，综合评价 XXXX 建筑垃圾资源化利用示范工程项目 切 实可行，具有广阔. . 的发展前景。 主要技术经济指标表 表 产品消耗材料统计表 产品名称 再生粗骨料 再生细骨料 水泥混合材 预拌 砂 浆 砌块 墙板 / 年产 量 万 t 万 t 万 t 20 万 t 10 万 m3 2 条线 20 万m2 / 年消耗材料名称 再生粗骨料 再生细骨料 水泥混合材 预拌砂浆 砌块 墙板 合计 粗骨料 / / 50 细骨料 / / 粉料 / / / / 水泥 / / / 其他材料 / / / 年消纳建筑垃圾数量 100 表 产品技术经济指标 产品名称 再生粗骨料 再生细骨料 水泥混合材 预拌砂浆 砌块 墙板 / 产量（年） 50 万 t 万 t 万 t 20 万 t 20 万 m3 20 万 m2 / 单价 20 元 /t 30 元 /m3 20 元 /t 30 元 /m3 20 元 /t 230 元 /t 170 元 /m3 40 元 /m2 总计值 年产 值 （ 万元 ） 1000 974 80 4600 3400 800 10854 生产 成本 （ 万元 ） 710 692 57 3038 2876 562 7935 营销成本（ 万元 ） 100 97 / 460 340 80 1077 利润（ 万元 ） 190 185 23 1102 184 158 1842 注：每年按 300 天，每天按 16h 计算。 表 项目参数 名称 设备投资 总投资 设备总功率 劳动定员 占地面积 . . 数值 2753 万元 亿 元 1631 kw 311 人 180 亩 存在问题及 建议 （ 1）是否有充足的原材料即建筑垃圾来源保证项目正常运行。 相关政府部门配合调度运输周边区域的建筑垃圾。 （ 2） 群 众对建筑垃圾循环再生产品的接受能力 有一个提高的过程。 相关政府部门协助企业开展建筑垃圾循环再生产品推广，在市政工程和公共建筑中优先推广使用建筑垃圾循环再生产品。 . . 第二章 项目背景和发展概况 项目提出的背景 国家或行业发展规划 国家“十一五 ”规划中提到发展循环经济， 坚持开发节约并重、节约优先，按照减量化、再利用、资源化的原则，在资源开采、生产消耗、废物 产生、消费等环节，逐步建立全社会的资源循环利用体系。 伴随着国家经济建设的高速发展，大量待处置的建筑垃圾困挠着城市管理者。 在 《 城市建筑垃圾管理规定 》中对 建筑垃圾处置实行减量化、资源化、无害化和谁产生、谁承担处置责任的原则。 国家鼓励建筑垃圾综合利用，鼓励建设单位、施工单位优先采用建筑垃圾综合利用产品。 因此 该项目 是完全符合 国家发展循环 经济要求。 项目发起人和发起缘由 项目发起人： XXXX。 项目 发起缘由 ：贯彻国家发展循环 经济 政策，项目 有 助 于 解决城市 建筑垃圾 管理问题，也给企业带来可观经济收益。 项目的原 材料即建筑垃圾由环卫部门供应，生产的产品属循环再生产品可获得国家的税收等优惠政策，因此在同类产品具有较强的竞争力。 项目发展概况 在项目可行性研究前 ，我们在北京、上海、 都江堰、 天津、厦门、邯郸的等地进行了大量的调研工作，充分分析了建筑垃圾资源化利用中各个利用方向的优缺点，同时结合 XX 市建筑垃圾组成分布和相关产品市场情况进行反复论证，最终确定项目以骨料、预拌砂浆、再生混凝土制品、水泥混合材为主要产品。 另外，企业前期进行了建筑垃圾在水泥混合材中应用研究， 已有的研究成果“利用建筑垃圾生产新型混凝土掺合料”。 . . 第三章 市场分析与建设规模 建厂规模受到以下几个因素的制约： （ 1） XX地区建筑垃圾每年生成量 1000 万 t 以上， 若 项目规模过小，则不能达到 大量 消纳建筑垃圾的作用。 考虑到就近原则， XX 市 已 规划 8～ 10 个消纳场，因此，作为示范工程，初步考虑项目年处理建筑垃圾 100 万 t 以上。 （ 2）经济实力。 根据 国内 已建成的建筑垃圾处理工程平均处理量 1000 t/h（ 30万 t/年），需投资 2020～ 5000 万元 （估算） ，则处理 100 万 t 建筑垃圾需总投资 6600～16500 万元。 XXXX 可自有资金 3000 万元，其 余可通过贷款来解决，这样的规模对企业也属合理负担范围之内。 （ 3）再生资源产品的推广和应用有一个渐进的过程，初建规模受产品使用范围限制，过多产品的积压将占用大量流动资金，不利企业的生存和发展。 项目 市场预测和项目规模 （ 1）市场需求量简要分析。 表 项目产品的市场需求量（ XX 地区） 产品名称 骨料（配制 C30以下混凝土） 预拌砂浆 砌块 墙板 水泥混合材 市场需求量 750 万 t/年 600 万 t/年 800 万 m3 600 万 m2 70 万 t/年 （ 2）计划销售量、销售方向。 表 项目产品计 划销售量 产品名称 再生 骨料 预拌砂浆 砌块 墙板 水泥混合材 计划销售量 50 万 t/年 20 万 t/年 20 万 m3/年 20 万 m2/年 万 t/年 销售方向：混凝土搅拌站、预拌砂浆站、建设施工单位、个人建房装修。 （ 3）产品定价及销售收入预测。 表 项目 产品定价及销售收入预测 产品名称 再生 骨料 预拌砂浆 砌块 墙板 水泥混合材 产品单价 20 元 /t 230 元 /t 170 元 /m3 40 元 /m2 20 元 /t 销售收入预测 1000 万元 4600 万元 3400 万元 800 万元 80 万元 （ 4）项目拟建规模（包括分期建设规模）。 项目拟建规模年消纳建筑 100 万 t，建设期为 3 年，第一年年处理建筑垃圾 40万吨，主要产品为粗、细再生骨料和干法预拌砂浆，第二年年处理建筑垃圾 70 万吨，. . 产品新增建筑 墙板 ，第三年年处理建筑垃圾 100 万 t 新增混凝土构件、块材成品。 （ 5）主要产品及副产品品种和产量。 表 产品 和产量 产品名称 主要产品 副产品 再生骨料 预拌砂浆 砌块 墙板 水泥混合材 分离粉料 年产量 50 万 t 20 万 t 20 万 m3 20 万 m2 万 t 15 万 t 再生骨料市场 预测和生产规模 自 2020 年以来，国家实施西部大开发战略， XX 地区作为中国西部地区龙头城市，城市建设的发展已步入快速发展的轨道，建筑材料的需求激增，以商品混凝土为例， 2020 年已达到 1000 万 m3， 2020 年估计可达到 1500 万 m3，混凝土组成材料：水泥、砂、石、粉煤灰材料 已 供不应求。 由于环境保护的要求， XX地区主要河道（浐河、灞河）已禁止采砂、采石。 碎石来源距 XX80km 泾阳，砂子来源向西至周至，粉煤灰作为电厂废弃物经过几十年使用已得到社会认可，但每年夏季西北电网为充分利用水电资源，而对广泛燃煤火力发电的 生产能力进行限制， 粉煤灰 经常出现供不应求的局面。 水泥行业一再扩建新型大型生产线，由于公路、铁路、水利工程等项目开工数量增加，仍保持良好的供求关系。 陕西省 XX 市为节约资源改善城市环境，专门 颁 布在 XX城区禁止现场搅拌混凝土，近年来已取得明显效果，混凝土质量明显提高，砂石抛洒消耗也有所下降。 目前我国对再生骨料研究表明：来源 于 建筑垃圾的再生骨料主要有破碎混凝土的石子、砂浆碎块以及碎砖块组成，由于再生骨料成分比较复杂，有 优质 有软弱颗粒，碎块强度不一致，生产高强度混凝土是不切实际的，但生产 C30 以下的混凝土还是可行的。 商品混凝土以 C30 混凝土为例： 表 C30 混凝土典型配合比 材料 水泥 砂 石 粉煤灰 材料用量， kg/m3 300 700 1100 100 北京建工学院宋少民教授的研究表明：在 C30 以下混凝土再生骨料用量为1020kg/m3，采取加入减水剂降低水胶比， R28 强度达到。 按 XX 地区每年生产混凝土 1500 万 m3 估计， C30 以下混凝土占 30%，可达 450 万 m3， 粗骨料和细骨料的 表观密度 为 ～ ，则粗骨料用量 450 万 t/年 ，细 骨料用量 300 万 t/年。 . . 若 C30 以下混凝土中有 30%使用再生骨料，则需粗骨料 135 万 t/年 ，细 骨料 90万 t/年。 XXXX 综合利用项目地处北郊就近供应为原则，提供 25%再生骨料，则 粗 骨料 万 t/年， 细骨料 万 t/年 ， 此消纳能力应该是切合实际的。 另外考虑生产其它产品需消耗粗细骨料 ， 该项目 步确定再生 粗 骨料生产能力按 50 万 t/年 ，细 骨料生产能力按 万 t/年。 表 再生骨料 经济分析，元 /t 分析项目 单价 每 t 再生骨料用量 每 t 再生骨料各项费用， 元 /t 电耗 元 /kwh kwh/ t 工费 元 /人 h 人 h/t 管理费 / / 设备折旧 / / 生产 成本 / / 销售价 / / 元 /t 表 再生 粗细 骨料生产线 参数与经济分析 年产量 总功率 生产能力 年产值 生产成本 营销成本 （产值的 10%） 利润 万 t kw 210 t/h 1974 万元 1402 万元 197 万元 375 万元 预拌砂浆市场预测和生产规模 在建 筑工程中建筑砂浆用量仅次于混凝土，传统的工艺是在现场搅拌，计量不准、材料浪费大，质量 波 动大。 采用商品砂浆（预拌砂浆）在工厂中生产配比准确，比传统砂浆提高 1～ 4 倍，降低材料消耗 50%～ 70%，运输便利，有利于施工新技术新材料的推广。 XX 地区近年来出于环保和城市建设的要求，原来在市区浐河、灞河的采砂场已陆续 关 闭，砂子只能到远郊咸阳、周至。