建筑施工企业会计实务!

建筑施工企业会计实务!内容摘要：

借：应付账款 应付分包款 XX 单位 贷：原材料 甲供材料 XX 材料 3）、支付的处理很简单。 借：应付账款 应付分包款 XX 单位 贷：银行存款 4）、与分包单位的结算： 有很多朋友问与分包单位结算时，究竟以什么金额作为成本入账。 其实这个问题在一定程度上也可以做一些探讨，很多企业的处理方式也不尽相同。 通常情况下，总承包方应当列支分包成本的金额 =结算总金额 分包单位承担的税金 应收分包单位管理等。 但在实际工程中要注意到，分包单位领用的材料不能再从上式中扣减，因为分包单位领用的原材料构成工程成本，而税金在总承包方确认收入的时候，已经确认了损益。 总承包方收取的管理费作 为工程毛利的构成部分，不需要再在分包结算的最后金额中予以确认。 例：某工程合同金额为 1000 万元，与业主结算 1200 万元，其中分包 500 万。 已审定的分包单位工程进度 400 万元，根据分包合同，总承包方收取分包方 10%的管理费，不含营业税及附加 %。 这时，在实际处理时需要注意： ①、收取的管理费应当与分包单位结算时扣除，不在账务上反映。 ②、分包单位的税应当在与分包单位结算时扣除。 即：分包单位的结算金额应当 =500（ 110%%） = 万元 最 后补充差额进成本： 借：工程成本 合同成本 分包成本 XX 项目 万元（ 433 .50400） 贷：应付账款 万元 施工企业会计公式 基本建设拨款额： 基本建设拨款额 =基本建设投资额 +新增为以后年度储备－动员内部资源 单位工程概算值： 单位工程概算值＝单位工程直接费＋单位工程施工管理费＋单位工程独立费用 单位工程直接费＝ ∑（扩大分部工程数量 概算单价） 单位工程施工管理费＝施工管理费标准 计算基数 单位工程独立费用＝独立费用标准 计算基数 单位工程综合概算值： 单位工程概 算值＝ ∑（单位工程概算值＋设备、工具、器具数量 预算单位） 概（预）算单价： 扩大部分工程、分项工程每个计量单位的概（预）算单价＝ ∑（工日数 工资标准） ＋ ∑（材料用量 材料预算价格＋ ∑（施工机械台班 台班单价） 基本建设结余资金： 基本建设结余资金＝基本建设拨款合计＋投资效果合计 本年投资完成额： 本年投资完成额＝基本建设支出合计－应核销其他支出－在建工程年初数－其他单位移交的未完工程 以前年度拨款额： 以前年度拨款额＝在建工程年初数＋基本建设结余资金年初数 机械配件资金定额： 机械配件资金定额＝（上年度 机械配件耗用额 计划年度机械设备台数 定额天数）／上年度机械设备台数 360 应收已完工程款资金定额： 应收已完工程款资金定额＝［全年建筑安装工作量 （垫付期＋凭证流转期）］／全年施工天数 ＝［（全年建筑安装工作量－工程成本计划节约额） （垫付期＋凭证流转期）］／全年施工天数 工程造价： 工程造价＝直接费＋间接费＋独立费用＋法定利润 或＝预算成本＋特种基金＋法定利润 预算成本： 预算成本＝工程造价－特种基金－法定利润 安全工程投资完成额： 报告期安装工程投资完成额＝ ∑（实际完成实物量＋预算单价）＋（已完工程 的基本工资 间接费用） 建筑工程投资完成额： 报告期建筑工程投资完成额＝ ∑（实际完成实物量＋预算单价） （ 1＋间接费率） 人工费分配： 某工区当日计时工人每工日工资＝某工区当月计时工人工资合计／工区当月实际耗用工日总数 某成本核算应分摊的工资＝该成本核算对象本月计时工人实际用工日数 该工区本月计时工人每工日工资 工程实际成本： 本期已完工程实际成本＝期初未完工程实际成本＋本期施工费用发生额－期末未完工程实际成本 工程质量合格品率： 工程质量合格品率＝合格（含优良）单位工程个数（或面积数）／验收鉴定单位工程个 数（或面积数） 100％ 工程质量优良品率： 工程质量优良品率＝优良 单位工程个数（或面积数）／验收鉴定单位工程个数（或面积数） 100％ 工程结算利润： 工程结算利润＝工程价款收入－工程实际成本－工程结算税金及附加（包括营业税、城市建设维护税、教育费附加） 平行结转分步法： 某车间应计入产成品成本的份额＝（本月生产费用＋月初未完工产品成本） 产成品耗用本车间半成品数量／（本月完工半成品产量＋月末本车间在产品折合半成品数量） 未完施工成本： 估量法 月末未完施工的预算成本＝未完工程折合成已完工程实物量 该分部分项工程的预算单价 估价法 某工序单价＝分部分项工程预算单价 某工序的费用占预算单价的百分比 未完施工预算成本＝ ∑（未完工程中某工序完成量 该工序单价） 平均建设工期： 平均建设工期＝全部建成投产项目建设工期之和／全部建成投产项目个数 全员年平均竣工面积： 全员年平均竣工面积＝全年完成的房屋竣工面积数量／全部职工年平均人数 机械使用费核算： 某机械每台班实际成本＝该机械每天（或机组、类别）本月发生费用总额／该机械每台（或机组、类别）本月实际工作台班数 某机械完成每一单位工程量的机械使用量＝该机械每台（或机组）本月发生费用总额／该机械每台（或机组）本月实际完成工程量 某成本核算对象应分配的机械使用费＝某机械完成每一单位工程量的机械使用费 该成本核算对象本月实际完成工程量 返工损失率： 返工损失率（万分之几）＝自年初累计返工损失金额／自年初累计自行完成工作量 每百元建安工作量占用固定资金： 每百元建安工作量占用固定资金＝全年固定资产原值平均余额／全年完成建安工作量 100％ 每百元建安工作量占用流动资金： 每百元建安工作量占用流动资金＝报告期流动资金平均余额／报告期完成的建筑安装工作量100％ 材料成本差异率： 本月材料成本差异率＝（月初结存材料的成本差异额＋本月收入材 料的成本差异额）／（月初结存材料的计划成本＋本月收入材料的计划成本） 100％ 上月材料成本差异率＝月初结存材料的成本差异额／月初结存材料的计划成本 100％ 施工管理费的分配： 某类工程（或产品，劳务）应分配的管理费＝实际发生的施工管理费总额 某类工程（产品、劳务）成本中人工费／各类工程（产品，劳务）成本中人工费总额 某建筑工程成本核算对象应分配的管理费＝建筑工程成本应分配的管理费总额 某建筑工程成本核算对象的直接费成本／各建筑工程的直接费成本总额 某安装工程成本核算对象应分配的管理费＝安装工程成本应分配 的管理费总额 某安装工程成本核算对象的人工费／安装工程的人工费总额 附属企业成本计算的程序： 完工产品总成本＝期初在产品成本＋本期发生的生产费用－期末在产品成本 完工产品单位成本＝完工产品总成本／完工产品数量 均衡施工率： 均衡施工率＝一定时期内各单位时间实际完成工作量总和（超计划部分不计）／该时期内各单位时间计划工作量总和 100％ 或＝一定时期内各单位时间实际完成计划工作量百分比（超计划时只按 100％计）／该时期内各单位时间之和 竣工投产率： 竣工投产率＝报告期建成投产项目个数／报告期施工项目个数 100％ 房屋建筑面积竣工率： 房屋建筑面积竣工率＝报告期竣工的房屋建筑面积／报告期施工的房屋建筑面积 100％ 建筑安装工人劳动生产率： 建筑安装工人劳动生产率＝报告期自行完成的建筑安装工作量／报告期建筑安装工人平均人数 大堆材料耗用数： 各工程本月实际耗用数合计＝月初结存数＋本月收入数－本月调出数－月末盘点数 某工程项目本月实际耗用数＝该工程项目本月定额耗用数 各工程项目本月实际耗用数合计／各工程项目本月定额耗用数合计 施工企业固定资产利用率： 每百元建安工作量占用固定资产＝全部固定资产平 均价值／本期完成的建安工作量 每元固定资产完成建安工作量＝本期完成的建安工作量／全部固定资产平均价值 施工企业成本利润率： 成本利润率＝报告期实现的利润总额／相应的生产成本总额 100％ 或＝工程结算利润／已结算工程实际成本 100％ 施工企业全员劳动生产率： 施工企业全员劳动生产率＝报告期自行完成工作量／报告期全部职工平均人数 月平均人数＝报告月每天实有的全部职工人数之和／报告月日历日数 季平均人数＝季度内各月平均人数之和／ 3 年平均人数＝全年各月平均人数之和／ 12 预收工程款： 预 收工程款＝本期（旬、半月）完成工程款－应扣还的预收备料款 预付备料款： 工程备料款数额＝［（年度建安工作量 主要材料比重）／年度施工天数］ 材料储备天数。