20xx年一级建造师考试梅世强建设工程经济包过班学习笔记第二部分共两部分

20xx年一级建造师考试梅世强建设工程经济包过班学习笔记第二部分共两部分内容摘要：

错而引起的，因此，不应计人定额时间。 偶然工作也是工人在任务外进行的工作，但能够获得一 定产品。 如抹灰工不得不补上偶然遗留的墙洞等。 由于偶然工作能获得一定产品，拟定定额时要适当考虑它的影响。 B、停工时间是工作班内停止工作造成的工时损失。 停工时间按其性质可分为施工本身造成的停工时间和非施工本身造成的停工时间两种。 施工本身造成的停工时间，是由于施工组织不善、材料供应不及时、工作面准备工作做得不好、工作地点组织不良等情况引起的停工时间。 非施工本身造成的停工时间，是由于水源、电源中断引起的停工时间。 前一种情况在拟定定额时不应该计算，后一种情况定额中则应给予合理的考虑。 C、违背劳动纪律造成的工作时间 损失，是指工人在工作班开始和午休后的迟到、午饭前和工作班结束前的早退、擅自离开工作岗位、工作时间内聊天或办私事等造成的工时损失。 此项工时损失不应允许存在。 因此，在定额中是不能考虑的。 ⑸ 、人工定额按表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额两种形式 ⑹ 、按定额的标定对象不同，人工定额又可分单项工序定额和综合定额两种 ⑺ 、人工定额常用的方法：技术测定法、统计分析法、比较类推法、经验估算法 A、统计分析法适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程 B、比较类推法适用于同类型产品规格多、 工序重复、工作量小的施工过程 C、经验估算法通常作为一次性定额使用 工人工作时间分类图： 材料消耗定额的编制（ P181） ⑴ 、材料消耗定额指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小分为四类。 主要材料、辅助材料、周转性材料、零星材料。 ⑵ 、编制材料消耗定额，主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在 施工现场内 运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗。 ⑶ 、材料净用量的确定方法：理论计算法、测定法、图纸计算法、经验法 ⑷ 、材料消耗量的确定： （单选题，损耗率与什么因素有关系） 施工机械台班使用定额的编制 ⑴ 、 机械工作时间消耗的分类 A、 下图左侧必需消耗的时间一般出多选题。 B、 下图右侧的一般不出多选题，一般考计入或不计入的损失时间种类。 ⑵ 、 损失的工作时间，包括多余工作、停工、违背劳动纪律所消耗的工作和低负荷下的工作时间。 ⑶ 、 其中低负荷下的工作时间，此项工作时间不能作为计算时间定额的基础。 施工定额和企业定额的编制（ P185） ⑴ 、施工定额的作用： A、施工定额是企业计划管理的依据 B、施工定额是组织和指挥生产的有效工具 C、 施工定额 是计算工人劳动报酬的依据 D、施工定额有利于推广先进技术 E、施工定额是编制施工预算， 加强企业成本管理和经济核算的基础 ⑵ 、施工定额的编制原则：施工定额水平必须遵循 平均先进 的原则。 ⑶、 企业定额的编制方法： A、 编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班的 消耗量 ，以及计算 分项工程单价或综合单价 . B、 人工价格也即劳动力价格一般情况下就按 地区劳务市场价格 计算确定。 C、 材料价格按 市场价格 计算确定。 D、 施工机械使用价格最常用的是 台班价格 ，台班价格的确定通过 市场询价 ， 根据企业和项目的具体情况 计算确定。 四、 建设工程项目设计概算（ P194） 设计概算的内容和作用 ⑴ 、 设计概算是制定和控制建设投资的依据；设计概算是 编制设计计划的依据、设计概算是进行贷款的依据，设计概算是签订工程总承包合同的依据。 ⑵ 、 设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级。 设计概算的作用： （单选题） ⑴ 、 设计概算 是 制定和控制建设投资的依据； ⑵ 、 设计概算 是编制建设计划的依据； ⑶ 、 设计概算是进行贷款的依据； ⑷ 、 设计概算是签订 工程 总承包合同的依据； ⑸ 、 设计概算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算及施工图设计的依据； ⑹ 、 设计概算是考核和评价工程建设项目成本和投资效果的依据。 设计概算的编制方法 ⑴ 、单位工程概算的编制方法 A、单位工程概算分 建 筑工程概算和设备及安装工程概算 两大类 B、（单位）建筑工程概算的编制方法有 概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。 a、 概算定额法 （范围）：要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用。 b、 概算指标法 （范围）：当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可以采用概算指标法编制工程概算。 c、 类似工程预算法 （范围）：适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况。 C、（单位）设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等 a、预算单价法（范围）：当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算单价编制设备安装工程概算 b、扩大单价法（范围）：当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时，可采用主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大安装单价编制概算 c、概算指标法（范围）：当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用概算指标编制概算 设计概算的审查内容（ P207） (二 )单 位工程设计概算的构成的审查 : ⑴ 、材料预算价格的审查，以 耗用量最大的主要材料 作为审查的重点 ⑵ 、设备及安装工程概算审查的重点是 设备清单与安装费用的计算 五、 建设工程项目施工图预算（ P210）很少出题。 施工图预算的作用 ⑴ 、施工图预算对施工单位的作用 A、施工图预算是确定投标报价的依据，在竞争激烈的建筑市场，施工单位需要根据施工图预算造价，结合企业的投标策略，确定投标报价 B、施工图预算是施工单位进行施工准备的依据，是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考，是施工单位 编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的参考依据。 施工图预算的工、料、机、分析，为施工单位材料购置、劳动力及机具和设备的配备提供参考 C、施工图预算是控制施工成本的依据。 根据施工图预算确定的中标价格是施工单位收取工程款的依据，施工单位只有合理利用各项资源，采取技术措施、经济措施和组织措施降低成本，将成本控制在施工图预算以内，施工单位才能获得良好的经济效益 施工图预算审查内容（ P217） ⑴ 、施工图预算审查的重点是工程量计算是否准确、定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理等方面 ⑵ 、施工 图预算审查的方法 A、全面审查法：适用于一些工程量较小、工艺比较简单的工程 B、标准预算审查法：适用于采用标准图纸的工程 . C、分组计算审查法：审查速度快、工作量小。 D、对比审查法 E、筛选审查法：适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。 F、重点审查法 六、 工程量清单编制（ P219） 工程量清单编制的方法 ⑴ 、 （多选题） 工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。 ⑵ 、 （多选题） 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个部 分 ⑶ 、编码分为五级 A、第一级工程分类顺序码（分二位）建筑工程 0装饰装修工程为 0安装工程为 0市政工程为 0园林绿化工程为 0矿山工程为 06； B、第二级为专业工程顺序码（分二位）； C、第三类为分部工程顺序码（分二位）； D、第四类为分项工程项目顺序码（分三位）；。